Zobacz 63 nieruchomości na sprzedaż na terenie Działdowa: ceny od 125 000 zł do 1 490 000 zł, średnio 578 465 zł.
Ceny nieruchomości Działdowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Działdowa wyniosła 254 123 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Działdowski) mediana to 214 272 zł. Zmiana roczna: -2,7%.
Mediana ceny sprzedaży
254 123 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 141 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
89
2025
Ceny w ciągu roku
-2,7%
mediana
Od 2014 roku
+113,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+18,6%
Działdowski: 214 272 zł
Wobec mediany krajowej
-43,5%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Działdowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 254 123 zł, czyli 6 141 zł/m², w obserwowanym przedziale od 72 000 zł do 443 860 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 62 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 130 000 zł a 230 000 zł, a 9,8% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 9,7% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Działdowski: 214 272 zł) o 18,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 43,5% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 51 sprzedaży mieszkań, z medianą 210 000 zł i 5 906 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 255 770 zł (5 959 zł/m²) przy 95 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Działdowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
51 |
210 000 zł |
-17,4% |
5 906 zł/m² |
| 2025 |
89 |
254 123 zł |
-2,7% |
6 141 zł/m² |
| 2024 |
80 |
261 112 zł |
+24,3% |
5 684 zł/m² |
| 2023 |
87 |
210 000 zł |
+16,6% |
4 324 zł/m² |
| 2022 |
97 |
180 035 zł |
+118,2% |
3 593 zł/m² |
| 2021 |
24 |
82 500 zł |
+17,9% |
1 428 zł/m² |
| 2020 |
19 |
70 000 zł |
-47,2% |
1 500 zł/m² |
| 2019 |
45 |
132 618 zł |
-9,5% |
3 283 zł/m² |
| 2018 |
44 |
146 595 zł |
+2,3% |
2 982 zł/m² |
| 2017 |
27 |
143 273 zł |
-4,4% |
2 926 zł/m² |
| 2016 |
23 |
149 840 zł |
+10,2% |
2 930 zł/m² |
| 2015 |
20 |
136 000 zł |
+14,4% |
2 947 zł/m² |
| 2014 |
29 |
118 910 zł |
+186,5% |
3 035 zł/m² |
| 2013 |
2 |
41 500 zł |
-56,3% |
1 067 zł/m² |
| 2012 |
3 |
95 000 zł |
+59,7% |
1 918 zł/m² |
| 2011 |
2 |
59 500 zł |
+19% |
1 276 zł/m² |
| 2010 |
1 |
50 000 zł |
— |
1 136 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Działdowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
89 |
| Mediana ceny |
254 123 zł |
| Cena za m² |
6 141 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,4 m² |
| Typowy przedział |
72 000 –
443 860 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Działdowa
Rozkład obliczony na podstawie 643 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 62 000 zł |
10% |
| 62 000 – 130 000 zł |
18% |
| 130 000 – 230 000 zł |
44% |
| 230 000 – 360 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 360 000 zł |
9,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Działdowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 641 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
10% |
| 1 300 – 3 000 zł/m² |
22% |
| 3 000 – 5 500 zł/m² |
39,8% |
| 5 500 – 6 200 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 200 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Działdowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
8% |
| 34 – 40 m² |
20,4% |
| 40 – 57 m² |
43,8% |
| 57 – 72 m² |
18,1% |
| Powyżej 72 m² |
9,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Działdowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
100 150 zł |
2 889 zł/m² |
| 2 izby |
32,7% |
181 920 zł |
4 349 zł/m² |
| 3 izby |
46,4% |
203 532 zł |
4 153 zł/m² |
| 4 izby |
14,3% |
175 325 zł |
2 911 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
252 000 zł |
2 848 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,8% |
560 000 zł |
5 454 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Działdowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Komorniki |
492 |
202 777 zł |
35 zł/m² |
| Księży Dwór |
369 |
107 500 zł |
31 zł/m² |
| Burkat |
155 |
90 500 zł |
23 zł/m² |
| Kisiny |
142 |
— |
5,5 zł/m² |
| Filice |
126 |
499 000 zł |
30 zł/m² |
| Wysoka |
102 |
— |
10 zł/m² |
| Uzdowo |
90 |
60 000 zł |
30 zł/m² |
| Gnojno |
90 |
— |
1,4 zł/m² |
| Ruszkowo |
82 |
75 000 zł |
3,5 zł/m² |
| Pierławki |
66 |
105 000 zł |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Działdowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
779 |
30 zł/m² |
46 000 zł |
1 220 m² |
| Grunty rolne |
534 |
2,2 zł/m² |
30 000 zł |
16 454 m² |
| Grunty leśne |
17 |
2,1 zł/m² |
35 000 zł |
26 800 m² |
| Wszystkie działki |
1 357 |
15 zł/m² |
40 000 zł |
2 351 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Działdowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
252 |
89 |
0 |
120 |
43 |
| 2026 (do 17.08) |
144 |
51 |
0 |
73 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
2 798 |
672 |
0 |
1 707 |
419 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Działdowa to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 203 532 zł. W ciągu roku mediana straciła 2,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Działdowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Działdowa?
Nieruchomości na terenie Działdowa kosztują średnio około 578 465 zł, czyli około 3 961 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Działdowa?
Aktualna oferta to około 63 nieruchomości: 32 mieszkania i 31 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Działdowa?
Ceny wahają się od około 125 000 zł do 1 490 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Działdowa?
Średnia powierzchnia to około 146 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 229 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 66 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Działdowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 235 473 zł |
| 3 pokoje | 81 m² | 437 963 zł |
| 4 pokoje | 168 m² | 596 375 zł |
| 5 pokoi | 199 m² | 968 364 zł |
| 6 pokoi | 359 m² | 909 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 3 961 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 896 zł/m², a dla domów spada do 3 388 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Działdowa?
Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.