Mamy 29 domów na sprzedaż na terenie Iłowa-Osady, w cenach od 579 000 zł do 660 000 zł, przy średniej cenie 619 500 zł.
Ceny nieruchomości Iłowa-Osady według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Iłowa-Osady zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 109 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 146 950 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 7,7% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
109 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 659 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
12
2025
Ceny w ciągu roku
-14,5%
mediana
Od 2010 roku
+36,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-48,9%
Działdowski: 214 272 zł
Wobec mediany krajowej
-75,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Iłowa-Osady obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 109 500 zł, czyli 2 659 zł/m², w obserwowanym przedziale od 39 450 zł do 342 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 33 000 zł do 170 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 61 000 zł a 120 000 zł, a 10,5% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 57 m², a 11% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 48,9% niższa od mediany powiatu (Działdowski: 214 272 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 75,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 235 000 zł i 3 993 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 245 000 zł (5 003 zł/m²) przy 11 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Iłowa-Osady rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
235 000 zł |
+114,6% |
3 993 zł/m² |
| 2025 |
12 |
109 500 zł |
-14,5% |
2 659 zł/m² |
| 2024 |
13 |
128 000 zł |
-12,3% |
2 492 zł/m² |
| 2023 |
15 |
146 000 zł |
+31,2% |
2 492 zł/m² |
| 2022 |
10 |
111 250 zł |
+50,3% |
2 015 zł/m² |
| 2021 |
10 |
74 000 zł |
-17,8% |
2 043 zł/m² |
| 2020 |
20 |
89 988 zł |
+2,8% |
1 894 zł/m² |
| 2019 |
23 |
87 500 zł |
-16,7% |
2 000 zł/m² |
| 2018 |
15 |
105 000 zł |
+32,9% |
2 172 zł/m² |
| 2017 |
6 |
79 000 zł |
-1,2% |
1 732 zł/m² |
| 2016 |
10 |
80 000 zł |
+100% |
1 897 zł/m² |
| 2015 |
13 |
40 000 zł |
-42,6% |
805 zł/m² |
| 2014 |
16 |
69 646 zł |
+14,3% |
1 668 zł/m² |
| 2013 |
19 |
60 926 zł |
-10,4% |
1 417 zł/m² |
| 2012 |
6 |
68 000 zł |
+32% |
1 754 zł/m² |
| 2011 |
6 |
51 500 zł |
-35,6% |
1 250 zł/m² |
| 2010 |
7 |
80 000 zł |
— |
1 417 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Iłowo-Osada: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
12 |
| Mediana ceny |
109 500 zł |
| Cena za m² |
2 659 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,9 m² |
| Typowy przedział |
39 450 –
342 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Iłowa-Osady
Rozkład obliczony na podstawie 210 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 000 zł |
10% |
| 33 000 – 61 000 zł |
19% |
| 61 000 – 120 000 zł |
42,9% |
| 120 000 – 170 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 170 000 zł |
10,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Iłowa-Osady
Rozkład ceny za m² na podstawie 210 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 910 zł/m² |
10,5% |
| 910 – 1 400 zł/m² |
13,3% |
| 1 400 – 2 400 zł/m² |
48,6% |
| 2 400 – 3 300 zł/m² |
16,7% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
11% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Iłowa-Osady
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
5,7% |
| 28 – 38 m² |
22,9% |
| 38 – 57 m² |
44,8% |
| 57 – 65 m² |
15,7% |
| Powyżej 65 m² |
11% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Iłowo-Osada: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
89 975 zł |
2 631 zł/m² |
| 2 izby |
30,8% |
64 500 zł |
2 262 zł/m² |
| 3 izby |
40,9% |
80 000 zł |
1 933 zł/m² |
| 4 izby |
23,1% |
110 000 zł |
1 982 zł/m² |
| 5 izb |
3,4% |
214 000 zł |
2 475 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
15 000 zł |
214 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Iłowa-Osady
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Iłowo - Osada |
368 |
83 992 zł |
28 zł/m² |
| Narzym |
179 |
72 500 zł |
19 zł/m² |
| Mławka |
64 |
— |
35 zł/m² |
| Białuty |
54 |
79 000 zł |
4,2 zł/m² |
| Kraszewo |
49 |
— |
38 zł/m² |
| Brodowo |
40 |
— |
1,7 zł/m² |
| Mansfeldy |
28 |
115 000 zł |
30 zł/m² |
| Janowo - Pruski |
26 |
60 000 zł |
12 zł/m² |
| Dźwierznia |
21 |
— |
3,8 zł/m² |
| Wierzbowo |
17 |
— |
3,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Iłowa-Osady: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
253 |
30 zł/m² |
35 000 zł |
1 159 m² |
| Grunty rolne |
169 |
2,7 zł/m² |
42 600 zł |
16 300 m² |
| Grunty leśne |
10 |
17 zł/m² |
43 250 zł |
8 180 m² |
| Wszystkie działki |
463 |
18 zł/m² |
35 700 zł |
1 581 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Iłowa-Osady
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
14 |
0 |
34 |
25 |
| 2026 (do 17.08) |
50 |
9 |
0 |
21 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
1 096 |
244 |
0 |
569 |
283 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Iłowa-Osady: 45,9 m², 3 izby, za 109 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Iłowa-Osady
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Iłowa-Osady?
Nieruchomości na terenie Iłowa-Osady kosztują średnio około 619 500 zł, czyli około 4 765 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Iłowa-Osady?
Obecnie dostępnych ofert: 29.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Iłowa-Osady?
Znajdziesz tu oferty od 579 000 zł do 660 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 130 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Iłowa-Osady?
Średnia cena to 4 765 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Iłowa-Osady?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 5-pokojowy dom.