1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Mławski
  4. Wiśniewo

Domy i mieszkania na sprzedaż Wiśniewo

Zobacz 22 domy na sprzedaż na terenie Wiśniewa: ceny od 430 000 zł do 580 000 zł, średnio 491 000 zł.

19 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Wiśniewa

Przewodnik po rynku sprzedaży Wiśniewa

Średnia cena 491 000 zł cena sprzedaży
Przedział cen 430 000–580 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 108 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 532 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

3 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    3 nieruchomości

Ile pokoi

3 łącznie
67% 4 pokoje
  • 3 pokoje 33,3%
    1 nieruchomość
  • 4 pokoje 66,7%
    2 nieruchomości

Przedziały cenowe

3 łącznie
  • 430 000–435 000 zł 33,3%
    1 nieruchomość
  • 460 000–465 000 zł 33,3%
    1 nieruchomość
  • 580 000–585 000 zł 33,3%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

3 łącznie
  • 80–90 m² 33,3%
    1 nieruchomość
  • 100–110 m² 33,3%
    1 nieruchomość
  • 130–140 m² 33,3%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Wiśniewa liczy 22 nieruchomości. Domy mają około 108 m² przy średniej cenie 4 532 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości Wiśniewa według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży na terenie Wiśniewa wyniosła 60 000 zł w 2020 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Mławski) mediana to 187 400 zł.

Mediana ceny sprzedaży 60 000 zł 2020
Mediana ceny za m² 1 421 zł/m² 2020
Zarejestrowane sprzedaże 5 2020
Wobec mediany powiatu -68% Mławski: 187 400 zł
Wobec mediany krajowej -79,3% Polska: 290 000 zł

Statystyki dla Wiśniewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 60 000 zł, czyli 1 421 zł/m², w obserwowanym przedziale od 52 400 zł do 142 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 150 000 zł (około 76% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 52,2 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 68% niższa od mediany powiatu (Mławski: 187 400 zł), a od mediany krajowej (290 000 zł) jest o 79,3% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Wiśniewa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 2 97 500 zł +62,5% 2 738 zł/m²
2025 2 60 000 zł — 1 146 zł/m²
2023 1 10 000 zł -93,3% 833 zł/m²
2022 3 150 000 zł +7,1% 2 885 zł/m²
2021 2 140 000 zł +133,3% 2 696 zł/m²
2020 5 60 000 zł -29,4% 1 421 zł/m²
2019 2 85 000 zł -10,5% 1 826 zł/m²
2018 3 95 000 zł -20,8% 1 319 zł/m²
2017 1 120 000 zł — 2 308 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wiśniewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2020)
Sprzedaże 5
Mediana ceny 60 000 zł
Cena za m² 1 421 zł/m²
Mediana powierzchni 52,2 m²
Typowy przedział 52 400 –
142 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Wiśniewa

Rozkład obliczony na podstawie 21 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 50 000 zł 9,5%
50 000 – 74 000 zł 19%
74 000 – 120 000 zł 38,1%
120 000 – 150 000 zł 19%
Powyżej 150 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Wiśniewa

Rozkład ceny za m² na podstawie 21 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 14,3%
1 100 – 1 400 zł/m² 14,3%
1 400 – 2 400 zł/m² 42,9%
2 400 – 2 900 zł/m² 19%
Powyżej 2 900 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Wiśniewa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 14,3%
34 – 42 m² 14,3%
42 – 65 m² 42,9%
65 – 72 m² 4,8%
Powyżej 72 m² 23,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wiśniewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 7,1% 10 000 zł 833 zł/m²
2 izby 7,1% 50 000 zł 1 757 zł/m²
3 izby 57,1% 107 500 zł 2 133 zł/m²
4 izby 28,6% 97 500 zł 1 487 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Wiśniewa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Wiśniewo 126 — 39 zł/m²
Modła 73 — 53 zł/m²
Otocznia Stara 71 — 27 zł/m²
Żurominek 60 — 3,6 zł/m²
Głużek 53 — 3,6 zł/m²
Otocznia Nowa 51 — 31 zł/m²
Korboniec 40 — 9,4 zł/m²
Kowalewo 38 — 2,7 zł/m²
Podkrajewo 30 — 2,1 zł/m²
Kosiny Stare 30 90 000 zł 4,3 zł/m²

Ceny działek na terenie Wiśniewa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 328 39 zł/m² 49 745 zł 1 132 m²
Grunty rolne 270 3,3 zł/m² 50 000 zł 15 500 m²
Wszystkie działki 602 17 zł/m² 50 000 zł 2 076 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Wiśniewa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 110 2 0 87 21
2026 (do 17.08) 37 2 0 24 11
Razem 2010–2026 815 22 0 645 148

W porównaniu z medianą powiatu (Mławski: 187 400 zł) ceny Wiśniewa są o 68% niższe. Mediana krajowa wynosi 290 000 zł, różnica to -79,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Wiśniewa: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Wiśniewa?

Na zakup nieruchomości na terenie Wiśniewa trzeba przeznaczyć średnio 491 000 zł, czyli około 4 532 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 22.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Wiśniewa?

Oferty zaczynają się od 430 000 zł i sięgają 580 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Wiśniewa?

Zazwyczaj oferują około 108 m².

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Wiśniewa?

Średnia cena to 4 532 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Wiśniewa?

Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wiśniewo

W okolicy Wiśniewa
Domy i mieszkania na sprzedaż Mława Domy i mieszkania na sprzedaż Lipowiec Kościelny Domy i mieszkania na sprzedaż Strzegowo Domy i mieszkania na sprzedaż Stupsk Domy i mieszkania na sprzedaż Iłowo-Osada Domy i mieszkania na sprzedaż Szreńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Szydłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Radzanów Domy i mieszkania na sprzedaż Wieczfnia Kościelna Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowo Domy i mieszkania na sprzedaż Glinojeck Domy i mieszkania na sprzedaż Kuczbork-Osada Domy i mieszkania na sprzedaż Regimin Domy i mieszkania na sprzedaż Kozłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wiśniewo Domy i mieszkania do wynajęcia Wiśniewo