Kup nieruchomość na terenie Kuczborka-Osady: 38 domów na sprzedaż.
Ceny nieruchomości Kuczborka-Osady według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 155 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 86 400 zł a 433 200 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
155 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 437 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Wobec mediany powiatu
-53,7%
Żuromiński: 335 000 zł
Wobec mediany krajowej
-65,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kuczborka-Osady obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 437 zł/m², w obserwowanym przedziale od 86 400 zł do 433 200 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 50 000 zł do 240 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 40,6% transakcji zawarto między 63 000 zł a 140 000 zł, a 12,5% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 46,9% sprzedanych lokali ma od 39 do 50 m², a 12,5% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 53,7% niższa od mediany powiatu (Żuromiński: 335 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 65,6% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kuczborka-Osady rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
155 000 zł |
-50,8% |
3 437 zł/m² |
| 2024 |
2 |
315 000 zł |
+26,5% |
4 378 zł/m² |
| 2023 |
1 |
249 000 zł |
+63,3% |
3 562 zł/m² |
| 2022 |
2 |
152 500 zł |
+60,5% |
2 656 zł/m² |
| 2021 |
3 |
95 000 zł |
-13,6% |
2 430 zł/m² |
| 2020 |
1 |
110 000 zł |
-19,7% |
3 056 zł/m² |
| 2019 |
3 |
137 000 zł |
+110,8% |
2 235 zł/m² |
| 2018 |
2 |
65 000 zł |
-18,8% |
1 968 zł/m² |
| 2017 |
1 |
80 000 zł |
+35,6% |
1 338 zł/m² |
| 2016 |
3 |
59 000 zł |
+3,9% |
2 042 zł/m² |
| 2015 |
3 |
56 782 zł |
-51,5% |
1 100 zł/m² |
| 2014 |
1 |
117 000 zł |
+44,4% |
1 956 zł/m² |
| 2013 |
1 |
81 000 zł |
+15,7% |
1 929 zł/m² |
| 2012 |
1 |
70 000 zł |
-51,7% |
1 437 zł/m² |
| 2011 |
1 |
145 000 zł |
+191% |
2 424 zł/m² |
| 2010 |
2 |
49 830 zł |
— |
1 365 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kuczbork-Osada: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
155 000 zł |
| Cena za m² |
3 437 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
41,3 m² |
| Typowy przedział |
86 400 –
433 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady
Rozkład obliczony na podstawie 32 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 50 000 zł |
6,2% |
| 50 000 – 63 000 zł |
21,9% |
| 63 000 – 140 000 zł |
40,6% |
| 140 000 – 240 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 240 000 zł |
12,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kuczborka-Osady
Rozkład ceny za m² na podstawie 32 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
6,2% |
| 1 100 – 1 600 zł/m² |
21,9% |
| 1 600 – 3 100 zł/m² |
43,8% |
| 3 100 – 4 200 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 4 200 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
15,6% |
| 28 – 39 m² |
9,4% |
| 39 – 50 m² |
46,9% |
| 50 – 69 m² |
15,6% |
| Powyżej 69 m² |
12,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kuczbork-Osada: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
20% |
60 500 zł |
2 017 zł/m² |
| 3 izby |
46,7% |
105 000 zł |
2 617 zł/m² |
| 4 izby |
26,7% |
69 500 zł |
1 775 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
249 000 zł |
3 562 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,3% |
190 000 zł |
2 235 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kuczborka-Osady
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Zielona |
288 |
100 000 zł |
3,9 zł/m² |
| Gościszka |
136 |
— |
2,9 zł/m² |
| Kuczbork |
111 |
— |
3,0 zł/m² |
| Chojnowo |
80 |
— |
2,0 zł/m² |
| Nowa Wieś |
61 |
— |
2,5 zł/m² |
| Sarnowo |
39 |
— |
2,2 zł/m² |
| Łążek |
35 |
— |
3,1 zł/m² |
| Olszewko |
33 |
— |
2,4 zł/m² |
| Nidzgora |
32 |
— |
2,0 zł/m² |
| Kuczbork Osada |
32 |
— |
2,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kuczborka-Osady: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
128 |
19 zł/m² |
25 000 zł |
1 287 m² |
| Grunty rolne |
595 |
2,3 zł/m² |
40 000 zł |
18 680 m² |
| Grunty leśne |
48 |
2,5 zł/m² |
73 000 zł |
21 200 m² |
| Wszystkie działki |
773 |
2,7 zł/m² |
40 000 zł |
15 316 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
72 |
5 |
0 |
56 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
0 |
0 |
7 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
1 112 |
54 |
0 |
832 |
226 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Kuczborka-Osady to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 105 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady?
Licz się ze średnią kwotą 665 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kuczborka-Osady, czyli około 2 375 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Kuczborka-Osady?
W tej chwili do wyboru są 38 nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 280 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Kuczborka-Osady?
Średnio wychodzi około 2 375 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kuczborka-Osady?
Największym zainteresowaniem cieszy się 7-pokojowy dom.