Domy i mieszkania na sprzedaż Siemiątkowo

Mamy 37 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Siemiątkowa.

Z 10 transakcjami w latach 2010–2025 i medianą ceny 89 600 zł rynek Siemiątkowa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 89 600 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 281 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 10 2010–2025

Statystyki dla Siemiątkowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 89 600 zł, czyli 1 281 zł/m², w obserwowanym przedziale od 33 299 zł do 122 750 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 36 598 zł do 120 500 zł (około 80% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Siemiątkowa rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 120 000 zł — 1 609 zł/m²
2024 1 115 000 zł — 2 320 zł/m²
2021 1 120 000 zł +9,1% 1 661 zł/m²
2020 1 110 000 zł -12% 1 523 zł/m²
2019 1 125 000 zł +117% 2 024 zł/m²
2018 1 57 591 zł +71,1% 908 zł/m²
2017 2 33 666 zł — 846 zł/m²
2015 2 54 600 zł — 1 020 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Siemiątkowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 10
Mediana ceny 89 600 zł
Cena za m² 1 281 zł/m²
Mediana powierzchni 62,6 m²
Typowy przedział 33 299 –
122 750 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Siemiątkowa

Rozkład obliczony na podstawie 10 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 36 598 zł 10%
36 598 – 49 147 zł 20%
49 147 – 117 400 zł 40%
117 400 – 120 500 zł 20%
Powyżej 120 500 zł 10%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Siemiątkowa

Rozkład ceny za m² na podstawie 10 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 890 zł/m² 10%
890 – 960 zł/m² 20%
960 – 1 600 zł/m² 30%
1 600 – 2 100 zł/m² 30%
Powyżej 2 100 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Siemiątkowa

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 39 m² 10%
39 – 45 m² 20%
45 – 71 m² 40%
71 – 72 m² 0%
Powyżej 72 m² 30%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Siemiątkowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 20% 49 600 zł 885 zł/m²
3 izby 20% 77 500 zł 1 680 zł/m²
4 izby 40% 88 796 zł 1 366 zł/m²
5 izb 20% 115 000 zł 1 592 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Siemiątkowa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Siemiątkowo 71 110 000 zł 10 zł/m²
Gradzanowo 50 — 3,2 zł/m²
Wola Łaszewska 49 — 3,0 zł/m²
Ossowa 35 — 1,6 zł/m²
Krzeczanowo 35 — 2,6 zł/m²
Siciarz 31 — 2,6 zł/m²
Łaszewo 30 — 2,4 zł/m²
Siemiątkowo-Rogalne 28 — 2,3 zł/m²
Nowopole 24 — 1,6 zł/m²
Gutkowo 19 — 2,1 zł/m²

Ceny działek na terenie Siemiątkowa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 62 10,0 zł/m² 24 000 zł 1 694 m²
Grunty rolne 363 2,4 zł/m² 40 000 zł 18 000 m²
Grunty leśne 16 3,0 zł/m² 20 500 zł 12 150 m²
Wszystkie działki 441 2,6 zł/m² 32 500 zł 14 434 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Siemiątkowa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 41 0 0 32 9
2026 (do 17.08) 10 2 0 7 1
Razem 2010–2026 699 17 0 540 142

W latach 2010–2025 zarejestrowano 10 sprzedaży mieszkań na terenie Siemiątkowa. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Siemiątkowa?

Licz się ze średnią kwotą 578 317 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Siemiątkowa, czyli około 3 833 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Siemiątkowa?

Obecnie dostępnych ofert: 37: 31 domów i 6 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 150 000 zł do 2 800 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Siemiątkowa?

Średnia powierzchnia to około 151 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 169 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Siemiątkowa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje54 m²338 646 zł
3 pokoje105 m²391 385 zł
4 pokoje136 m²795 240 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Siemiątkowa?

Średnio wychodzi około 3 833 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 850 zł/m², a dla domów spada do 3 766 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Siemiątkowa?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.