Ceny nieruchomości Żuromina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 142 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 340 878 zł rynek Żuromina najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 143,5%.
Mediana ceny sprzedaży
340 878 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 350 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
142
2025
Ceny w ciągu roku
+35,9%
mediana
Od 2010 roku
+143,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
+1,8%
Żuromiński: 335 000 zł
Wobec mediany krajowej
-24,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Żuromina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 878 zł, czyli 6 350 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 100 zł do 482 354 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,9% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 11,2% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Żuromiński: 335 000 zł) o 1,8%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,3% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 4 459 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 348 731 zł (6 550 zł/m²) przy 72 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żuromina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
280 000 zł |
-17,9% |
4 459 zł/m² |
| 2025 |
142 |
340 878 zł |
+35,9% |
6 350 zł/m² |
| 2024 |
31 |
250 739 zł |
+11,3% |
4 730 zł/m² |
| 2023 |
219 |
225 330 zł |
+25,2% |
4 414 zł/m² |
| 2022 |
28 |
180 000 zł |
+18% |
3 910 zł/m² |
| 2021 |
42 |
152 500 zł |
-10,2% |
3 326 zł/m² |
| 2020 |
117 |
169 878 zł |
+30,7% |
3 433 zł/m² |
| 2019 |
33 |
130 000 zł |
-4,4% |
2 990 zł/m² |
| 2018 |
30 |
136 000 zł |
-9,3% |
2 502 zł/m² |
| 2017 |
51 |
150 000 zł |
+7,2% |
2 997 zł/m² |
| 2016 |
79 |
139 952 zł |
+7,7% |
3 066 zł/m² |
| 2015 |
27 |
130 000 zł |
-8,7% |
3 062 zł/m² |
| 2014 |
80 |
142 355 zł |
+65,9% |
3 040 zł/m² |
| 2013 |
15 |
85 800 zł |
-28,5% |
1 957 zł/m² |
| 2012 |
32 |
120 000 zł |
-7,7% |
2 348 zł/m² |
| 2011 |
55 |
130 000 zł |
-7,1% |
2 789 zł/m² |
| 2010 |
55 |
140 000 zł |
— |
2 842 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żuromin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
142 |
| Mediana ceny |
340 878 zł |
| Cena za m² |
6 350 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,8 m² |
| Typowy przedział |
150 100 –
482 354 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żuromina
Rozkład obliczony na podstawie 1 049 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,1% |
| 90 000 – 130 000 zł |
16,2% |
| 130 000 – 240 000 zł |
45,9% |
| 240 000 – 340 000 zł |
17,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żuromina
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 049 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,2% |
| 2 100 – 3 000 zł/m² |
21,4% |
| 3 000 – 4 400 zł/m² |
40,1% |
| 4 400 – 6 300 zł/m² |
19,8% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
9,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żuromina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,4% |
| 36 – 43 m² |
17,3% |
| 43 – 60 m² |
44,3% |
| 60 – 72 m² |
17,9% |
| Powyżej 72 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żuromin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
99 225 zł |
3 542 zł/m² |
| 2 izby |
25,5% |
149 184 zł |
3 866 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
200 000 zł |
4 009 zł/m² |
| 4 izby |
18,9% |
195 000 zł |
3 185 zł/m² |
| 5 izb |
4,8% |
302 500 zł |
2 982 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,3% |
295 000 zł |
3 254 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Żuromina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Żuromin |
1 615 |
162 155 zł |
69 zł/m² |
| Poniatowo |
179 |
— |
3,0 zł/m² |
| Chamsk |
115 |
127 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Olszewo |
72 |
— |
3,2 zł/m² |
| Rzężawy |
72 |
— |
3,6 zł/m² |
| Brudnice |
61 |
— |
3,5 zł/m² |
| Franciszkowo |
46 |
— |
2,5 zł/m² |
| Kliczewo Małe |
43 |
— |
4,0 zł/m² |
| Dębsk |
43 |
— |
2,5 zł/m² |
| Rozwozin |
42 |
— |
2,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Żuromina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
330 |
72 zł/m² |
75 000 zł |
1 174 m² |
| Grunty rolne |
824 |
3,0 zł/m² |
46 750 zł |
15 050 m² |
| Grunty leśne |
11 |
4,0 zł/m² |
40 000 zł |
10 000 m² |
| Wszystkie działki |
1 168 |
4,3 zł/m² |
55 000 zł |
9 868 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Żuromina
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Żuromin |
360 |
67 zł/m² |
80 000 zł |
| Żuromin (obszar wiejski) |
808 |
3,0 zł/m² |
40 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żuromina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
278 |
147 |
0 |
78 |
53 |
| 2026 (do 17.08) |
46 |
14 |
0 |
24 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
3 190 |
1 128 |
0 |
1 269 |
793 |
Trajektorię cen Żuromina widać w dłuższej perspektywie: 140 000 zł mediany w 2010 roku, 340 878 zł w 2025 roku, czyli +143,5%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 358,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości w okolicach Żuromina w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w okolicach Żuromina?
Licz się ze średnią kwotą 647 705 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Żuromina, czyli około 3 881 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Żuromina?
W tej chwili do wyboru są 127 nieruchomości: 91 domów i 36 mieszkań.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Żuromina?
Ceny wahają się od około 65 000 zł do 3 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 167 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 208 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Żuromina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 54 m² | 253 168 zł |
| 3 pokoje | 93 m² | 442 846 zł |
| 4 pokoje | 131 m² | 493 842 zł |
| 5 pokoi | 173 m² | 923 450 zł |
| 6 pokoi | 278 m² | 923 889 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Żuromina?
Średnia cena to 3 881 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 485 zł/m², a dla domów spada do 3 810 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Żuromina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 3-pokojowy dom.