Ceny nieruchomości Żuromina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Żuromina obejmują 141 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 340 062 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 350 zł. To o 24,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
340 062 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 350 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
141
2025
Ceny w ciągu roku
+35,6%
mediana
Od 2010 roku
+142,9%
mediana
Wobec mediany gminy
-0,2%
Żuromin: 340 878 zł
Wobec mediany krajowej
-24,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Żuromina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 340 062 zł, czyli 6 350 zł/m², w obserwowanym przedziale od 150 000 zł do 482 478 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 130 000 zł a 240 000 zł, a 11,2% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,4% sprzedanych lokali ma od 43 do 60 m², a 10% przekracza 72 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Żuromin: 340 878 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 280 000 zł i 4 459 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 347 462 zł (6 550 zł/m²) przy 71 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Żuromina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
280 000 zł |
-17,7% |
4 459 zł/m² |
| 2025 |
141 |
340 062 zł |
+35,6% |
6 350 zł/m² |
| 2024 |
31 |
250 739 zł |
+11,3% |
4 730 zł/m² |
| 2023 |
219 |
225 330 zł |
+25,2% |
4 414 zł/m² |
| 2022 |
27 |
180 000 zł |
+18% |
4 037 zł/m² |
| 2021 |
42 |
152 500 zł |
-10,2% |
3 326 zł/m² |
| 2020 |
116 |
169 905 zł |
+30,7% |
3 435 zł/m² |
| 2019 |
33 |
130 000 zł |
-4,4% |
2 990 zł/m² |
| 2018 |
28 |
136 000 zł |
-9,3% |
2 607 zł/m² |
| 2017 |
51 |
150 000 zł |
+7,2% |
2 997 zł/m² |
| 2016 |
79 |
139 952 zł |
+7,7% |
3 066 zł/m² |
| 2015 |
27 |
130 000 zł |
-8,7% |
3 062 zł/m² |
| 2014 |
80 |
142 355 zł |
+65,9% |
3 040 zł/m² |
| 2013 |
15 |
85 800 zł |
-28,5% |
1 957 zł/m² |
| 2012 |
32 |
120 000 zł |
-7,7% |
2 348 zł/m² |
| 2011 |
55 |
130 000 zł |
-7,1% |
2 789 zł/m² |
| 2010 |
55 |
140 000 zł |
— |
2 842 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Żuromin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
141 |
| Mediana ceny |
340 062 zł |
| Cena za m² |
6 350 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,8 m² |
| Typowy przedział |
150 000 –
482 478 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Żuromina
Rozkład obliczony na podstawie 1 044 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,1% |
| 90 000 – 130 000 zł |
16,1% |
| 130 000 – 240 000 zł |
46% |
| 240 000 – 340 000 zł |
17,6% |
| Powyżej 340 000 zł |
11,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Żuromina
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 044 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 100 zł/m² |
9,2% |
| 2 100 – 3 000 zł/m² |
21% |
| 3 000 – 4 400 zł/m² |
40,3% |
| 4 400 – 6 300 zł/m² |
19,9% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
9,6% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Żuromina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 36 m² |
10,4% |
| 36 – 43 m² |
17,3% |
| 43 – 60 m² |
44,4% |
| 60 – 72 m² |
17,8% |
| Powyżej 72 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Żuromin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
99 225 zł |
3 542 zł/m² |
| 2 izby |
25,6% |
149 184 zł |
3 866 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
200 000 zł |
4 017 zł/m² |
| 4 izby |
18,8% |
197 051 zł |
3 195 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
298 000 zł |
2 983 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,4% |
295 000 zł |
3 254 zł/m² |
Ceny działek na terenie Żuromina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
278 |
80 zł/m² |
82 395 zł |
1 122 m² |
| Grunty rolne |
80 |
5,7 zł/m² |
69 000 zł |
10 500 m² |
| Wszystkie działki |
360 |
67 zł/m² |
80 000 zł |
1 246 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Żuromina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
212 |
146 |
0 |
31 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
14 |
0 |
11 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
2 099 |
1 123 |
0 |
413 |
563 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 340 062 zł (6 350 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (47,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Żuromina
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Żuromina?
Nieruchomości w okolicach Żuromina kosztują średnio około 758 651 zł, czyli około 3 927 zł/m².
Jak duża jest oferta w okolicach Żuromina?
W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 32 domy i 11 mieszkań.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 120 000 zł do 3 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Żuromina?
Zazwyczaj oferują około 193 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 236 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Żuromina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 58 m² | 181 600 zł |
| 3 pokoje | 96 m² | 420 182 zł |
| 4 pokoje | 109 m² | 373 375 zł |
| 5 pokoi | 180 m² | 1 183 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Żuromina?
Wynosi ona około 3 927 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 350 zł/m², a dla domów rośnie do 3 984 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w okolicach Żuromina?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 4-pokojowy dom.