Zobacz 66 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nidzicy: ceny od 119 000 zł do 2 699 000 zł, średnio 356 871 zł.
Ceny nieruchomości Nidzicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 140 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 275 639 zł rynek Nidzicy najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 83,8%.
Mediana ceny sprzedaży
275 639 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 431 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
140
2025
Ceny w ciągu roku
+17,8%
mediana
Od 2021 roku
+83,8%
mediana
Wobec mediany gminy
-1,6%
Nidzica: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-38,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nidzicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 275 639 zł, czyli 5 431 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 750 zł do 383 923 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 340 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,4% transakcji zawarto między 180 000 zł a 290 000 zł, a 10,1% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 40 do 56 m², a 11,6% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 1,6% niższa od mediany gminy (Nidzica: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38,7% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (4 927 zł/m²) przy 25 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nidzicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
215 000 zł |
-22% |
6 276 zł/m² |
| 2025 |
140 |
275 639 zł |
+17,8% |
5 431 zł/m² |
| 2024 |
53 |
234 000 zł |
+10,1% |
4 847 zł/m² |
| 2023 |
58 |
212 500 zł |
+8,1% |
4 578 zł/m² |
| 2022 |
46 |
196 500 zł |
+31% |
3 999 zł/m² |
| 2021 |
29 |
150 000 zł |
— |
3 191 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nidzica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
140 |
| Mediana ceny |
275 639 zł |
| Cena za m² |
5 431 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
50,4 m² |
| Typowy przedział |
129 750 –
383 923 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nidzicy
Rozkład obliczony na podstawie 328 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 120 000 zł |
8,5% |
| 120 000 – 180 000 zł |
20,7% |
| 180 000 – 290 000 zł |
42,4% |
| 290 000 – 340 000 zł |
18,3% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nidzicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 328 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 000 zł/m² |
9,8% |
| 3 000 – 3 900 zł/m² |
16,8% |
| 3 900 – 5 500 zł/m² |
46,3% |
| 5 500 – 6 300 zł/m² |
17,4% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nidzicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 34 m² |
9,8% |
| 34 – 40 m² |
18,3% |
| 40 – 56 m² |
44,8% |
| 56 – 65 m² |
15,5% |
| Powyżej 65 m² |
11,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nidzica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,8% |
220 000 zł |
5 593 zł/m² |
| 2 izby |
23,8% |
184 500 zł |
4 840 zł/m² |
| 3 izby |
48,3% |
250 000 zł |
4 879 zł/m² |
| 4 izby |
19,7% |
240 000 zł |
4 455 zł/m² |
| 5 izb |
4,7% |
275 000 zł |
3 811 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,6% |
520 500 zł |
5 094 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nidzicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Nidzica 5 |
40 |
175 000 zł |
8,4 zł/m² |
| Nidzica 2 |
40 |
252 500 zł |
22 zł/m² |
| Nidzica 4 |
35 |
149 000 zł |
200 zł/m² |
| Nidzica 3 |
32 |
— |
167 zł/m² |
| Nidzica 6 |
17 |
175 000 zł |
122 zł/m² |
| Nidzica 1 |
13 |
— |
67 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nidzicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
37 |
74 zł/m² |
84 000 zł |
1 503 m² |
| Wszystkie działki |
37 |
74 zł/m² |
84 000 zł |
1 503 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nidzicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
202 |
143 |
0 |
14 |
45 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
2 |
0 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
622 |
344 |
0 |
117 |
161 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 275 639 zł (5 431 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (48,3% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Nidzicy: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nidzicy?
Licz się ze średnią kwotą 356 871 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nidzicy, czyli około 5 041 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nidzicy?
W tej chwili do wyboru są 66 nieruchomości: 51 mieszkań i 15 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nidzicy?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 2 699 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnio mają około 71 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 137 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nidzicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 217 450 zł |
| 2 pokoje | 55 m² | 244 885 zł |
| 3 pokoje | 58 m² | 349 875 zł |
| 4 pokoje | 81 m² | 376 000 zł |
| 6 pokoi | 152 m² | 379 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nidzicy?
Średnio wychodzi około 5 041 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 733 zł/m², a dla domów spada do 4 162 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nidzicy?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.