Mamy 102 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Nidzica, w cenach od 75 000 zł do 4 500 000 zł, przy średniej cenie 562 123 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nidzica według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Nidzica obejmują 28 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 292 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 812 zł. To o 35% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
292 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 812 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
28
2025
Ceny w ciągu roku
+17%
mediana
Od 2021 roku
+47,7%
mediana
Wobec mediany gminy
+4,5%
Nidzica: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-35%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Nidzica obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 292 500 zł, czyli 5 812 zł/m², w obserwowanym przedziale od 159 350 zł do 334 917 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 69 000 zł do 340 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 42% transakcji zawarto między 190 000 zł a 300 000 zł, a 10,9% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,5% sprzedanych lokali ma od 46 do 57 m², a 10,1% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Nidzica: 280 000 zł) o 4,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 35% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 290 000 zł (4 997 zł/m²) przy 9 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nidzica rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
50 000 zł |
-82,9% |
1 348 zł/m² |
| 2025 |
28 |
292 500 zł |
+17% |
5 812 zł/m² |
| 2024 |
29 |
250 000 zł |
+16% |
3 892 zł/m² |
| 2023 |
18 |
215 541 zł |
-18% |
4 335 zł/m² |
| 2022 |
19 |
263 000 zł |
+32,8% |
5 306 zł/m² |
| 2021 |
24 |
198 000 zł |
— |
4 256 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nidzica (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
28 |
| Mediana ceny |
292 500 zł |
| Cena za m² |
5 812 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,7 m² |
| Typowy przedział |
159 350 –
334 917 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nidzica
Rozkład obliczony na podstawie 119 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 000 zł |
10,1% |
| 69 000 – 190 000 zł |
18,5% |
| 190 000 – 300 000 zł |
42% |
| 300 000 – 340 000 zł |
18,5% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nidzica
Rozkład ceny za m² na podstawie 119 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 600 zł/m² |
9,2% |
| 1 600 – 3 400 zł/m² |
19,3% |
| 3 400 – 5 600 zł/m² |
42,9% |
| 5 600 – 6 100 zł/m² |
18,5% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
10,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nidzica
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,2% |
| 37 – 46 m² |
18,5% |
| 46 – 57 m² |
44,5% |
| 57 – 76 m² |
17,6% |
| Powyżej 76 m² |
10,1% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nidzica (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
27,6% |
235 801 zł |
4 296 zł/m² |
| 3 izby |
55,2% |
250 074 zł |
4 645 zł/m² |
| 4 izby |
12,9% |
260 000 zł |
3 589 zł/m² |
| 5 izb |
4,3% |
170 000 zł |
2 077 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nidzica
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piątki |
95 |
267 748 zł |
27 zł/m² |
| Jabłonka |
55 |
— |
66 zł/m² |
| Napiwoda |
42 |
105 000 zł |
25 zł/m² |
| Waszulki |
41 |
— |
23 zł/m² |
| Tatary |
35 |
— |
83 zł/m² |
| Natać Wielka |
26 |
— |
110 zł/m² |
| Radomin |
25 |
— |
35 zł/m² |
| Litwinki |
24 |
— |
43 zł/m² |
| Olszewo |
19 |
265 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Łysakowo |
18 |
150 000 zł |
5,5 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nidzica: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
229 |
33 zł/m² |
74 000 zł |
2 000 m² |
| Grunty rolne |
124 |
7,3 zł/m² |
80 000 zł |
7 388 m² |
| Grunty leśne |
6 |
5,3 zł/m² |
90 900 zł |
17 008 m² |
| Wszystkie działki |
366 |
25 zł/m² |
76 340 zł |
2 805 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nidzica
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
172 |
29 |
0 |
103 |
40 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
1 |
0 |
5 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
806 |
124 |
0 |
536 |
146 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na obszarze wiejskim gminy Nidzica to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 250 074 zł. W ciągu roku mediana zyskała 17%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nidzica — ceny i metraże
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nidzica?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nidzica trzeba przeznaczyć średnio 562 123 zł, czyli około 5 842 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Nidzica?
W tej chwili do wyboru są 102 nieruchomości: 58 mieszkań i 44 domy.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Nidzica?
Znajdziesz tu oferty od 75 000 zł do 4 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nidzica?
Zazwyczaj oferują około 96 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Nidzica:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 188 960 zł |
| 2 pokoje | 55 m² | 242 532 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 609 939 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 566 211 zł |
| 5 pokoi | 171 m² | 853 167 zł |
| 6 pokoi | 205 m² | 912 182 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 5 842 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 663 zł/m², a dla domów rośnie do 5 921 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Nidzica?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.