Odkryj 22 nieruchomości na sprzedaż na terenie Dobrego Miasta. Ceny wahają się od 189 000 zł do 980 000 zł, a średnia cena to 500 101 zł.
Ceny nieruchomości Dobrego Miasta według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Dobrego Miasta obejmują 62 sprzedaże mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 280 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 416 zł. To o 37,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 416 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
62
2025
Ceny w ciągu roku
+2,2%
mediana
Od 2014 roku
+131,4%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Dobre Miasto: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Dobrego Miasta obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 6 416 zł/m², w obserwowanym przedziale od 120 000 zł do 396 358 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 70 000 zł do 310 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 120 000 zł a 230 000 zł, a 11,1% przekroczyło 310 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 38 do 54 m², a 10% przekracza 69 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Dobre Miasto: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 31 sprzedaży mieszkań, z medianą 305 000 zł i 6 014 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 280 000 zł (5 805 zł/m²) przy 50 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Dobrego Miasta rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
31 |
305 000 zł |
+8,9% |
6 014 zł/m² |
| 2025 |
62 |
280 000 zł |
+2,2% |
6 416 zł/m² |
| 2024 |
48 |
274 000 zł |
+24,5% |
5 725 zł/m² |
| 2023 |
43 |
220 000 zł |
-10,6% |
5 087 zł/m² |
| 2022 |
41 |
246 000 zł |
+50,5% |
4 615 zł/m² |
| 2021 |
52 |
163 450 zł |
+2,2% |
3 870 zł/m² |
| 2020 |
47 |
160 000 zł |
+4,9% |
3 220 zł/m² |
| 2019 |
76 |
152 500 zł |
+27,1% |
3 424 zł/m² |
| 2018 |
35 |
120 000 zł |
-2,4% |
3 187 zł/m² |
| 2017 |
51 |
123 000 zł |
+7,2% |
2 721 zł/m² |
| 2016 |
46 |
114 750 zł |
-18% |
2 637 zł/m² |
| 2015 |
48 |
140 000 zł |
+15,7% |
2 847 zł/m² |
| 2014 |
30 |
121 000 zł |
— |
2 614 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Dobre Miasto: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
62 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
6 416 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,5 m² |
| Typowy przedział |
120 000 –
396 358 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Dobrego Miasta
Rozkład obliczony na podstawie 610 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 70 000 zł |
9,8% |
| 70 000 – 120 000 zł |
16,1% |
| 120 000 – 230 000 zł |
45,2% |
| 230 000 – 310 000 zł |
17,7% |
| Powyżej 310 000 zł |
11,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Dobrego Miasta
Rozkład ceny za m² na podstawie 608 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 700 zł/m² |
10,7% |
| 1 700 – 2 800 zł/m² |
17,4% |
| 2 800 – 4 700 zł/m² |
44,1% |
| 4 700 – 7 000 zł/m² |
18,1% |
| Powyżej 7 000 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Dobrego Miasta
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10% |
| 30 – 38 m² |
18,1% |
| 38 – 54 m² |
43,8% |
| 54 – 69 m² |
18,1% |
| Powyżej 69 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Dobre Miasto: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
6,4% |
114 500 zł |
4 170 zł/m² |
| 2 izby |
25,6% |
130 000 zł |
4 191 zł/m² |
| 3 izby |
43,1% |
170 000 zł |
3 783 zł/m² |
| 4 izby |
19,8% |
201 250 zł |
3 607 zł/m² |
| 5 izb |
5% |
250 000 zł |
3 521 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,2% |
220 000 zł |
1 829 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Dobrego Miasta
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Miasto Dobre Miasto 1 |
444 |
156 700 zł |
89 zł/m² |
| Miasto Dobre Miasto 2 |
229 |
145 000 zł |
106 zł/m² |
| Miasto Dobre Miasto 4 |
221 |
188 588 zł |
179 zł/m² |
| Miasto Dobre Miasto 3 |
136 |
175 000 zł |
96 zł/m² |
| Miasto Dobre Miasto 5 |
95 |
110 000 zł |
62 zł/m² |
Ceny działek na terenie Dobrego Miasta: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
112 |
101 zł/m² |
42 500 zł |
279 m² |
| Grunty rolne |
38 |
86 zł/m² |
76 800 zł |
1 002 m² |
| Wszystkie działki |
174 |
100 zł/m² |
47 320 zł |
353 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Dobrego Miasta
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
113 |
70 |
0 |
21 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
65 |
37 |
0 |
8 |
20 |
| Razem 2010–2026 |
1 630 |
676 |
0 |
345 |
609 |
Trajektorię cen Dobrego Miasta widać w dłuższej perspektywie: 121 000 zł mediany w 2014 roku, 280 000 zł w 2025 roku, czyli +131,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 29,2% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dobrego Miasta
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Dobrego Miasta?
Nieruchomości na terenie Dobrego Miasta kosztują średnio około 500 101 zł, czyli około 4 031 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Dobrego Miasta?
Obecnie dostępnych ofert: 22: 10 mieszkań i 7 domów oraz 5 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Dobrego Miasta?
Znajdziesz tu oferty od 189 000 zł do 980 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Dobrego Miasta?
Zazwyczaj oferują około 124 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 69 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Dobrego Miasta:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 63 m² | 361 707 zł |
| 4 pokoje | 158 m² | 614 896 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 4 031 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 056 zł/m², a dla domów spada do 3 536 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Dobrego Miasta?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 4-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.