Zobacz 27 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Pieniężno: ceny od 240 000 zł do 270 000 zł, średnio 255 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Pieniężno według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Pieniężno wyniosła 45 000 zł w 2020 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie gminy (Pieniężno) mediana to 82 500 zł. Zmiana roczna: -5,3%.
Mediana ceny sprzedaży
45 000 zł
2020
Mediana ceny za m²
1 008 zł/m²
2020
Zarejestrowane sprzedaże
10
2020
Ceny w ciągu roku
-5,3%
mediana
Od 2018 roku
-5,3%
mediana
Wobec mediany gminy
-45,5%
Pieniężno: 82 500 zł
Wobec mediany krajowej
-84,5%
Polska: 290 000 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Pieniężno obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 45 000 zł, czyli 1 008 zł/m², w obserwowanym przedziale od 24 500 zł do 83 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 20 000 zł do 88 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44,3% transakcji zawarto między 40 000 zł a 63 000 zł, a 11,5% przekroczyło 88 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale czteroizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,3% sprzedanych lokali ma od 47 do 61 m², a 11,5% przekracza 78 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,5% niższa od mediany gminy (Pieniężno: 82 500 zł), a od mediany krajowej (290 000 zł) jest o 84,5% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań, z medianą 52 500 zł i 1 492 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 55 000 zł (1 605 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Pieniężno rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
52 500 zł |
-55,3% |
1 492 zł/m² |
| 2025 |
2 |
117 375 zł |
+48,6% |
1 873 zł/m² |
| 2024 |
4 |
79 000 zł |
+26,4% |
1 471 zł/m² |
| 2023 |
4 |
62 500 zł |
+4,2% |
1 066 zł/m² |
| 2022 |
3 |
60 000 zł |
+20% |
1 348 zł/m² |
| 2021 |
3 |
50 000 zł |
+11,1% |
845 zł/m² |
| 2020 |
10 |
45 000 zł |
-5,3% |
1 008 zł/m² |
| 2019 |
4 |
47 500 zł |
+0% |
718 zł/m² |
| 2018 |
6 |
47 500 zł |
+111,1% |
906 zł/m² |
| 2017 |
2 |
22 500 zł |
-43,8% |
505 zł/m² |
| 2016 |
3 |
40 000 zł |
-4,8% |
661 zł/m² |
| 2015 |
3 |
42 000 zł |
-16% |
1 050 zł/m² |
| 2014 |
3 |
50 000 zł |
+41,8% |
862 zł/m² |
| 2013 |
2 |
35 250 zł |
+41% |
765 zł/m² |
| 2012 |
2 |
25 000 zł |
-58,3% |
567 zł/m² |
| 2011 |
1 |
60 000 zł |
+31,9% |
882 zł/m² |
| 2010 |
3 |
45 500 zł |
— |
800 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pieniężno (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2020) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
45 000 zł |
| Cena za m² |
1 008 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
53,2 m² |
| Typowy przedział |
24 500 –
83 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno
Rozkład obliczony na podstawie 61 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 20 000 zł |
9,8% |
| 20 000 – 40 000 zł |
16,4% |
| 40 000 – 63 000 zł |
44,3% |
| 63 000 – 88 000 zł |
18% |
| Powyżej 88 000 zł |
11,5% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Pieniężno
Rozkład ceny za m² na podstawie 61 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 370 zł/m² |
9,8% |
| 370 – 700 zł/m² |
18% |
| 700 – 1 300 zł/m² |
44,3% |
| 1 300 – 1 600 zł/m² |
14,8% |
| Powyżej 1 600 zł/m² |
13,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,8% |
| 37 – 47 m² |
18% |
| 47 – 61 m² |
44,3% |
| 61 – 78 m² |
16,4% |
| Powyżej 78 m² |
11,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pieniężno (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,5% |
40 000 zł |
1 282 zł/m² |
| 3 izby |
32,8% |
45 250 zł |
951 zł/m² |
| 4 izby |
45,9% |
61 500 zł |
1 085 zł/m² |
| 5 izb |
8,2% |
53 500 zł |
846 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,6% |
75 000 zł |
512 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Pieniężno
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Glebiska |
70 |
— |
18 zł/m² |
| Białczyn |
25 |
45 000 zł |
2,3 zł/m² |
| Różaniec |
23 |
— |
2,7 zł/m² |
| Radziejewo |
21 |
— |
2,5 zł/m² |
| Bornity |
21 |
73 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Kajnity |
19 |
— |
2,8 zł/m² |
| Lechowo |
19 |
50 000 zł |
3,7 zł/m² |
| Cieszęta |
18 |
— |
3,0 zł/m² |
| Sawity |
14 |
53 500 zł |
2,5 zł/m² |
| Wojnity |
13 |
— |
3,6 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Pieniężno: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
56 |
17 zł/m² |
22 500 zł |
1 278 m² |
| Grunty rolne |
287 |
2,4 zł/m² |
59 522 zł |
25 407 m² |
| Grunty leśne |
9 |
2,8 zł/m² |
201 600 zł |
94 859 m² |
| Wszystkie działki |
357 |
2,7 zł/m² |
46 000 zł |
17 200 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
57 |
5 |
0 |
34 |
18 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
7 |
0 |
8 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
999 |
94 |
0 |
659 |
246 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 45 000 zł (1 008 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale czteroizbowe (45,9% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Pieniężno — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno?
Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno kosztują średnio około 255 000 zł, czyli około 4 722 zł/m².
Jak duża jest oferta na obszarze wiejskim gminy Pieniężno?
W tej chwili do wyboru są 27 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 240 000 zł do 270 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Pieniężno?
Średnio mają około 54 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Pieniężno?
Średnia cena to 4 722 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Pieniężno?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie.