Kup nieruchomość na terenie Miłakowa: 55 nieruchomości na sprzedaż.
Ceny nieruchomości Miłakowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Miłakowa? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 150 000 zł — to mediana wyliczona z 10 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +57,9%.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 144 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
10
2025
Ceny w ciągu roku
+7,1%
mediana
Od 2010 roku
+57,9%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Miłakowo: 150 000 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Miłakowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 150 000 zł, czyli 3 144 zł/m², w obserwowanym przedziale od 44 500 zł do 180 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 160 000 zł (około 84% rynku). W szczegółach: 45% transakcji zawarto między 60 000 zł a 130 000 zł, a 9,9% przekroczyło 160 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,4% sprzedanych lokali ma od 31 do 50 m², a 7% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Miłakowo: 150 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 9 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 4 244 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 150 000 zł (4 150 zł/m²) przy 13 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Miłakowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
9 |
150 000 zł |
+0% |
4 244 zł/m² |
| 2025 |
10 |
150 000 zł |
+7,1% |
3 144 zł/m² |
| 2024 |
11 |
140 000 zł |
+7,3% |
4 271 zł/m² |
| 2023 |
8 |
130 500 zł |
+74% |
3 215 zł/m² |
| 2022 |
11 |
75 000 zł |
-31,8% |
2 007 zł/m² |
| 2021 |
16 |
110 000 zł |
-4,3% |
2 063 zł/m² |
| 2020 |
13 |
115 000 zł |
+89,8% |
2 105 zł/m² |
| 2019 |
14 |
60 600 zł |
-28,7% |
1 740 zł/m² |
| 2018 |
15 |
85 000 zł |
+41,7% |
1 923 zł/m² |
| 2017 |
11 |
60 000 zł |
+9,1% |
1 695 zł/m² |
| 2016 |
5 |
55 000 zł |
-21,4% |
1 916 zł/m² |
| 2015 |
13 |
70 000 zł |
+16,7% |
1 732 zł/m² |
| 2014 |
7 |
60 000 zł |
-9,1% |
2 027 zł/m² |
| 2013 |
11 |
66 000 zł |
+10% |
1 693 zł/m² |
| 2012 |
1 |
60 000 zł |
-14,3% |
1 056 zł/m² |
| 2011 |
5 |
70 000 zł |
-26,3% |
1 862 zł/m² |
| 2010 |
11 |
95 000 zł |
— |
2 070 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Miłakowo: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
10 |
| Mediana ceny |
150 000 zł |
| Cena za m² |
3 144 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
45,9 m² |
| Typowy przedział |
44 500 –
180 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Miłakowa
Rozkład obliczony na podstawie 171 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
6,4% |
| 30 000 – 60 000 zł |
20,5% |
| 60 000 – 130 000 zł |
45% |
| 130 000 – 160 000 zł |
18,1% |
| Powyżej 160 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Miłakowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 171 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 100 zł/m² |
11,1% |
| 1 100 – 1 700 zł/m² |
19,9% |
| 1 700 – 2 600 zł/m² |
42,1% |
| 2 600 – 3 900 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 3 900 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Miłakowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
9,4% |
| 27 – 31 m² |
15,8% |
| 31 – 50 m² |
47,4% |
| 50 – 65 m² |
20,5% |
| Powyżej 65 m² |
7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Miłakowo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,6% |
30 000 zł |
1 997 zł/m² |
| 2 izby |
28,2% |
57 450 zł |
2 201 zł/m² |
| 3 izby |
41,1% |
100 000 zł |
2 324 zł/m² |
| 4 izby |
20,2% |
130 000 zł |
2 447 zł/m² |
| 5 izb |
1,8% |
120 000 zł |
2 131 zł/m² |
Ceny działek na terenie Miłakowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
43 |
33 zł/m² |
40 000 zł |
1 501 m² |
| Grunty rolne |
43 |
25 zł/m² |
57 000 zł |
1 602 m² |
| Wszystkie działki |
86 |
30 zł/m² |
46 500 zł |
1 506 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Miłakowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
47 |
16 |
0 |
19 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
10 |
0 |
7 |
3 |
| Razem 2010–2026 |
511 |
228 |
0 |
173 |
110 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Miłakowa średnia bez wartości skrajnych wynosi 145 000 zł, przy medianie 150 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 144 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Miłakowa — ceny i metraże
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Miłakowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Miłakowa trzeba przeznaczyć średnio 229 000 zł, czyli około 4 978 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Miłakowa?
W tej chwili do wyboru są 55 nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Miłakowa?
Średnio mają około 46 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 978 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Miłakowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 2-pokojowe mieszkanie.