Znajdź 102 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nidzicy, w cenach między 75 000 zł a 4 500 000 zł, przy średniej cenie 562 123 zł.
Ceny nieruchomości Nidzicy według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nidzicy obejmują 168 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 280 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 492 zł. To o 37,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 492 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
168
2025
Ceny w ciągu roku
+14,3%
mediana
Od 2021 roku
+60%
mediana
Wobec mediany powiatu
+5,6%
Nidzicki: 265 176 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nidzicy obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 5 492 zł/m², w obserwowanym przedziale od 130 700 zł do 375 457 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 340 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 180 000 zł a 290 000 zł, a 10,3% przekroczyło 340 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,1% sprzedanych lokali ma od 43 do 56 m², a 9,2% przekracza 66 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Nidzicki: 265 176 zł) o 5,6%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Nidzica (obszar wiejski) — mediana 250 012 zł (4 468 zł/m², 119 transakcji od 2010 roku), dalej Nidzica z medianą 230 680 zł (4 924 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 225 000 zł (4 962 zł/m²) przy 34 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nidzicy rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
210 000 zł |
-25% |
5 615 zł/m² |
| 2025 |
168 |
280 000 zł |
+14,3% |
5 492 zł/m² |
| 2024 |
82 |
245 062 zł |
+15,3% |
4 670 zł/m² |
| 2023 |
76 |
212 500 zł |
-7,6% |
4 560 zł/m² |
| 2022 |
65 |
230 000 zł |
+31,4% |
4 234 zł/m² |
| 2021 |
53 |
175 000 zł |
— |
3 555 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nidzica: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
168 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
5 492 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
52,1 m² |
| Typowy przedział |
130 700 –
375 457 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nidzicy
Rozkład obliczony na podstawie 447 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
9,8% |
| 110 000 – 180 000 zł |
19% |
| 180 000 – 290 000 zł |
41,8% |
| 290 000 – 340 000 zł |
19% |
| Powyżej 340 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nidzicy
Rozkład ceny za m² na podstawie 447 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 800 zł/m² |
10,7% |
| 2 800 – 3 900 zł/m² |
18,1% |
| 3 900 – 5 500 zł/m² |
42,5% |
| 5 500 – 6 300 zł/m² |
19,2% |
| Powyżej 6 300 zł/m² |
9,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nidzicy
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 m² |
11% |
| 35 – 43 m² |
17% |
| 43 – 56 m² |
44,1% |
| 56 – 66 m² |
18,8% |
| Powyżej 66 m² |
9,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nidzica: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
220 000 zł |
5 593 zł/m² |
| 2 izby |
24,8% |
190 000 zł |
4 679 zł/m² |
| 3 izby |
50,1% |
250 000 zł |
4 810 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
246 500 zł |
4 289 zł/m² |
| 5 izb |
4,6% |
248 500 zł |
3 378 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,5% |
520 500 zł |
5 094 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nidzicy
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Piątki |
95 |
267 748 zł |
27 zł/m² |
| Jabłonka |
55 |
— |
66 zł/m² |
| Napiwoda |
42 |
105 000 zł |
25 zł/m² |
| Waszulki |
41 |
— |
23 zł/m² |
| Nidzica 5 |
40 |
175 000 zł |
8,4 zł/m² |
| Nidzica 2 |
40 |
252 500 zł |
22 zł/m² |
| Nidzica 4 |
35 |
149 000 zł |
200 zł/m² |
| Tatary |
35 |
— |
83 zł/m² |
| Nidzica 3 |
32 |
— |
167 zł/m² |
| Natać Wielka |
26 |
— |
110 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Nidzicy
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Nidzica (obszar wiejski) |
119 |
250 012 zł |
4 468 zł/m² |
| Nidzica |
328 |
230 680 zł |
4 924 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nidzicy: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
266 |
36 zł/m² |
75 000 zł |
1 970 m² |
| Grunty rolne |
124 |
7,3 zł/m² |
80 000 zł |
7 388 m² |
| Grunty leśne |
6 |
5,3 zł/m² |
90 900 zł |
17 008 m² |
| Wszystkie działki |
403 |
27 zł/m² |
77 000 zł |
2 581 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nidzicy
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Nidzica |
37 |
74 zł/m² |
84 000 zł |
| Nidzica (obszar wiejski) |
366 |
25 zł/m² |
76 340 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nidzicy
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
374 |
172 |
0 |
117 |
85 |
| 2026 (do 17.08) |
10 |
3 |
0 |
5 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 428 |
468 |
0 |
653 |
307 |
Trajektorię cen Nidzicy widać w dłuższej perspektywie: 175 000 zł mediany w 2021 roku, 280 000 zł w 2025 roku, czyli +60%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 104,9% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Nidzicy w liczbach
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Nidzicy?
Licz się ze średnią kwotą 562 123 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nidzicy, czyli około 5 842 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 102 nieruchomości: 58 mieszkań i 44 domy.
Jaki jest przedział cen na terenie Nidzicy?
Znajdziesz tu oferty od 75 000 zł do 4 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 96 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 155 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 52 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nidzicy:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 30 m² | 188 960 zł |
| 2 pokoje | 55 m² | 242 532 zł |
| 3 pokoje | 64 m² | 609 939 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 566 211 zł |
| 5 pokoi | 171 m² | 853 167 zł |
| 6 pokoi | 205 m² | 912 182 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Nidzicy?
Średnio wychodzi około 5 842 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 663 zł/m², a dla domów rośnie do 5 921 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Nidzicy?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.