1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Nidzicki

Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzicki

Porównaj 151 nieruchomości na sprzedaż w powiecie nidzickim — średnia cena to 640 263 zł, a ceny sięgają od 75 000 zł do 4 500 000 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu nidzickiego

Średnia cena 640 263 zł cena sprzedaży
Przedział cen 75 000–4 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 111 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 784 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

151 łącznie
50% domy
  • Mieszkania 41,7%
    63 nieruchomości
  • Domy 50,3%
    76 nieruchomości
  • Inne typy nieruchomości 7,9%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

139 łącznie
30% 5+ pokoi
  • 1 pokój 5,8%
    8 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,9%
    29 nieruchomości
  • 3 pokoje 28,8%
    40 nieruchomości
  • 4 pokoje 14,4%
    20 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,2%
    42 nieruchomości

Przedziały cenowe

139 łącznie
  • 75 000–250 000 zł 20,9%
    29 nieruchomości
  • 255 000–340 000 zł 19,4%
    27 nieruchomości
  • 345 000–475 000 zł 20,1%
    28 nieruchomości
  • 475 000–880 000 zł 20,9%
    29 nieruchomości
  • 880 000–4 505 000 zł 18,7%
    26 nieruchomości

Przedziały powierzchni

139 łącznie
  • 20–60 m² 38,8%
    54 nieruchomości
  • 60–70 m² 7,9%
    11 nieruchomości
  • 70–120 m² 19,4%
    27 nieruchomości
  • 120–160 m² 15,8%
    22 nieruchomości
  • 170–540 m² 18,0%
    25 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 51 m² 160 m²
Cena za metr kwadratowy 5 534 zł/m² 5 851 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie nidzickim sięga 151 nieruchomości, w podziale na 76 domów i 63 mieszkania oraz 12 innych nieruchomości; domy dominują z udziałem 55%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 160 m² i 5 851 zł/m², a mieszkania wokół 51 m² i 5 534 zł/m².

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu nidzickiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 183 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 265 176 zł rynek powiatu nidzickiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2021–2025 mediana wzrosła o 71,1%.

Mediana ceny sprzedaży 265 176 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 443 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 183 2025
Ceny w ciągu roku +30,6% mediana
Od 2021 roku +71,1% mediana
Wobec mediany województwa -17,1% warmińsko-mazurskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -41,1% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu nidzickiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 265 176 zł, czyli 5 443 zł/m², w obserwowanym przedziale od 116 545 zł do 372 700 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 340 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 160 000 zł a 280 000 zł, a 8,9% przekroczyło 340 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 42 do 56 m², a 9,7% przekracza 67 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17,1% niższa od mediany województwa (warmińsko-mazurskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Nidzica — mediana 240 000 zł (4 833 zł/m², 447 transakcji od 2010 roku), dalej Kozłowo z medianą 140 000 zł (2 384 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 7 sprzedaży mieszkań, z medianą 150 000 zł i 1 982 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 200 000 zł (4 585 zł/m²) przy 41 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu nidzickiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 7 150 000 zł -43,4% 1 982 zł/m²
2025 183 265 176 zł +30,6% 5 443 zł/m²
2024 107 203 000 zł +1,5% 4 122 zł/m²
2023 89 200 000 zł +0,3% 4 201 zł/m²
2022 72 199 500 zł +28,7% 4 023 zł/m²
2021 60 155 000 zł — 3 329 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nidzicki: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 183
Mediana ceny 265 176 zł
Cena za m² 5 443 zł/m²
Mediana powierzchni 49,3 m²
Typowy przedział 116 545 –
372 700 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie nidzickim

Rozkład obliczony na podstawie 518 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9,7%
80 000 – 160 000 zł 19,1%
160 000 – 280 000 zł 42,7%
280 000 – 340 000 zł 19,7%
Powyżej 340 000 zł 8,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie nidzickim

Rozkład ceny za m² na podstawie 518 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 10%
2 000 – 3 300 zł/m² 16,4%
3 300 – 5 400 zł/m² 45%
5 400 – 6 100 zł/m² 19,1%
Powyżej 6 100 zł/m² 9,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie nidzickim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 34 m² 9,5%
34 – 42 m² 17,4%
42 – 56 m² 44,6%
56 – 67 m² 18,9%
Powyżej 67 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nidzicki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,8% 220 000 zł 5 593 zł/m²
2 izby 24,9% 169 000 zł 4 320 zł/m²
3 izby 47,6% 240 123 zł 4 626 zł/m²
4 izby 19,8% 222 500 zł 3 837 zł/m²
5 izb 4,5% 227 000 zł 3 230 zł/m²
6 izb i więcej 1,4% 200 000 zł 3 069 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie nidzickim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Nidzica 447 240 000 zł 4 833 zł/m²
Kozłowo 48 140 000 zł 2 384 zł/m²

Ceny działek w powiecie nidzickim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 418 35 zł/m² 70 000 zł 1 924 m²
Grunty rolne 411 4,9 zł/m² 88 000 zł 13 300 m²
Grunty leśne 34 3,9 zł/m² 70 900 zł 20 400 m²
Wszystkie działki 875 14 zł/m² 75 000 zł 3 905 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie nidzickim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Nidzica 403 27 zł/m² 77 000 zł
Kozłowo 258 10 zł/m² 77 300 zł
Janowiec Kościelny 88 4,7 zł/m² 140 000 zł
Janowo 126 4,7 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie nidzickim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 552 190 0 242 120
2026 (do 17.08) 27 7 0 14 6
Razem 2010–2026 2 287 553 0 1 260 474

Zasadnicza część sprzedaży w powiecie nidzickim zamyka się między 116 545 zł a 372 700 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 80 000 zł, a 8,9% powyżej 340 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie nidzickim — ceny i metraże

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie nidzickim?

Nieruchomości w powiecie nidzickim kosztują średnio około 640 263 zł, czyli około 5 784 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 151 nieruchomości: 76 domów i 63 mieszkania oraz 12 innych nieruchomości.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie nidzickim?

Ceny wahają się od około 75 000 zł do 4 500 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 111 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 160 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 51 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu nidzickiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój30 m²188 960 zł
2 pokoje57 m²234 507 zł
3 pokoje64 m²595 325 zł
4 pokoje107 m²627 150 zł
5 pokoi191 m²1 116 526 zł
6 pokoi217 m²1 021 500 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie nidzickim?

Średnia cena to 5 784 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 534 zł/m², a dla domów rośnie do 5 851 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie nidzickim?

Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Nidzicki

W okolicy powiatu nidzickiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Mławski Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnyski Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Szczycieński Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Żuromiński Domy i mieszkania na sprzedaż Płoński Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbarski Domy i mieszkania na sprzedaż Makowski Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtuski Domy i mieszkania na sprzedaż Bartoszycki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania na sprzedaż Sierpecki
Gminy – Nidzicki
Domy i mieszkania na sprzedaż Janowiec Kościelny Domy i mieszkania na sprzedaż Janowo Domy i mieszkania na sprzedaż Kozłowo Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzica
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzicki Domy i mieszkania do wynajęcia Nidzicki