1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Przasnyski

Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnyski

Odkryj 43 nieruchomości na sprzedaż w powiecie przasnyskim. Ceny wahają się od 179 000 zł do 1 500 000 zł, a średnia cena to 501 047 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży powiatu przasnyskiego

Średnia cena 501 047 zł cena sprzedaży
Przedział cen 179 000–1 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 133 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 759 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

43 łącznie
63% domy
  • Mieszkania 37,2%
    16 nieruchomości
  • Domy 62,8%
    27 nieruchomości

Ile pokoi

43 łącznie
30% 4 pokoje
  • 1 pokój 2,3%
    1 nieruchomość
  • 2 pokoje 18,6%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 18,6%
    8 nieruchomości
  • 4 pokoje 30,2%
    13 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,2%
    13 nieruchomości

Przedziały cenowe

43 łącznie
  • 175 000–320 000 zł 23,3%
    10 nieruchomości
  • 325 000–415 000 zł 18,6%
    8 nieruchomości
  • 415 000–475 000 zł 18,6%
    8 nieruchomości
  • 475 000–600 000 zł 20,9%
    9 nieruchomości
  • 690 000–1 505 000 zł 18,6%
    8 nieruchomości

Przedziały powierzchni

43 łącznie
  • 40–70 m² 23,3%
    10 nieruchomości
  • 70–80 m² 25,6%
    11 nieruchomości
  • 80–130 m² 11,6%
    5 nieruchomości
  • 130–160 m² 23,3%
    10 nieruchomości
  • 160–1 020 m² 16,3%
    7 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 64 m² 174 m²
Cena za metr kwadratowy 4 972 zł/m² 3 495 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

W tej chwili oferta na sprzedaż w powiecie przasnyskim liczy 43 nieruchomości, w tym 27 domów i 16 mieszkań, a domy stanowią 63%. Średnia powierzchnia domów wynosi około 174 m², przy cenie 3 495 zł/m², wobec 64 m² i 4 972 zł/m² w przypadku mieszkań.

Najczęściej spotykany typ to domy 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu przasnyskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Mediana ceny sprzedaży w powiecie przasnyskim wyniosła 316 159 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie województwa (mazowieckie) mediana to 665 000 zł. Zmiana roczna: +10,9%.

Mediana ceny sprzedaży 316 159 zł 2025
Mediana ceny za m² 6 640 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 157 2025
Ceny w ciągu roku +10,9% mediana
Od 2010 roku +295,2% mediana
Wobec mediany województwa -52,5% mazowieckie: 665 000 zł
Wobec mediany krajowej -29,7% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu przasnyskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 316 159 zł, czyli 6 640 zł/m², w obserwowanym przedziale od 119 800 zł do 478 505 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 350 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 41,8% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 10,6% przekroczyło 350 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,1% sprzedanych lokali ma od 44 do 60 m², a 10,9% przekracza 69 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 52,5% niższa od mediany województwa (mazowieckie: 665 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 29,7% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Przasnysz — mediana 202 939 zł (3 801 zł/m², 1 505 transakcji od 2010 roku), dalej Chorzele z medianą 172 642 zł (3 499 zł/m²). Krasne: 70 000 zł (1 426 zł/m²). Na drugim biegunie Jednorożec ma najbardziej przystępną medianę: 52 400 zł (923 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 20 sprzedaży mieszkań, z medianą 324 500 zł i 5 872 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 329 000 zł (6 793 zł/m²) przy 87 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu przasnyskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 20 324 500 zł +2,6% 5 872 zł/m²
2025 157 316 159 zł +10,9% 6 640 zł/m²
2024 156 285 164 zł +14,1% 5 912 zł/m²
2023 129 250 000 zł +7,5% 5 188 zł/m²
2022 241 232 476 zł +30,6% 4 467 zł/m²
2021 123 178 000 zł -6% 3 816 zł/m²
2020 131 189 371 zł -7,9% 3 581 zł/m²
2019 146 205 503 zł +51,7% 3 563 zł/m²
2018 69 135 500 zł -19,8% 2 903 zł/m²
2017 129 169 000 zł +36,3% 3 192 zł/m²
2016 58 124 000 zł -20% 2 705 zł/m²
2015 85 155 000 zł +29,2% 3 111 zł/m²
2014 71 120 000 zł -13% 2 538 zł/m²
2013 80 138 000 zł +22,7% 2 660 zł/m²
2012 46 112 500 zł +2,3% 2 460 zł/m²
2011 60 110 000 zł +37,5% 2 363 zł/m²
2010 58 80 000 zł — 2 012 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Przasnyski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 157
Mediana ceny 316 159 zł
Cena za m² 6 640 zł/m²
Mediana powierzchni 51,1 m²
Typowy przedział 119 800 –
478 505 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie przasnyskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 759 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 80 000 zł 9,2%
80 000 – 140 000 zł 19,7%
140 000 – 250 000 zł 41,8%
250 000 – 350 000 zł 18,6%
Powyżej 350 000 zł 10,6%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie przasnyskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 759 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 000 zł/m² 10,2%
2 000 – 2 900 zł/m² 18,7%
2 900 – 4 500 zł/m² 42,4%
4 500 – 6 200 zł/m² 18,2%
Powyżej 6 200 zł/m² 10,5%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie przasnyskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 37 m² 9,1%
37 – 44 m² 17,8%
44 – 60 m² 45,1%
60 – 69 m² 17,1%
Powyżej 69 m² 10,9%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Przasnyski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 1,3% 118 732 zł 3 768 zł/m²
2 izby 24,2% 172 142 zł 4 367 zł/m²
3 izby 46% 199 440 zł 3 750 zł/m²
4 izby 24,3% 214 610 zł 3 592 zł/m²
5 izb 4,1% 230 000 zł 3 392 zł/m²
6 izb i więcej 0,2% 110 000 zł 2 285 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie przasnyskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Przasnysz 1 505 202 939 zł 3 801 zł/m²
Chorzele 155 172 642 zł 3 499 zł/m²
Krasne 55 70 000 zł 1 426 zł/m²
Jednorożec 22 52 400 zł 923 zł/m²

Ceny działek w powiecie przasnyskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 302 35 zł/m² 57 750 zł 1 271 m²
Grunty rolne 3 631 3,5 zł/m² 50 000 zł 17 194 m²
Grunty leśne 263 2,3 zł/m² 38 000 zł 18 500 m²
Wszystkie działki 5 236 4,6 zł/m² 50 000 zł 10 740 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie przasnyskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Przasnysz 564 76 zł/m² 90 000 zł
Czernice Borowe 479 5,5 zł/m² 110 000 zł
Przasnysz 941 5,3 zł/m² 60 000 zł
Krasne 342 4,6 zł/m² 80 000 zł
Chorzele 1 458 3,8 zł/m² 40 000 zł
Przasnysz 941 5,3 zł/m² 60 000 zł
Krasne 342 4,6 zł/m² 80 000 zł
Chorzele 1 458 3,8 zł/m² 40 000 zł
Krzynowłoga Mała 508 2,7 zł/m² 64 000 zł
Jednorożec 944 2,7 zł/m² 30 250 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie przasnyskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 746 168 0 404 174
2026 (do 17.08) 70 22 0 28 20
Razem 2010–2026 9 928 2 131 0 5 738 2 059

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie przasnyskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 199 440 zł. W ciągu roku mediana zyskała 10,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość w powiecie przasnyskim

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie przasnyskim?

Na zakup nieruchomości w powiecie przasnyskim trzeba przeznaczyć średnio 501 047 zł, czyli około 3 759 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 27 domów i 16 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 179 000 zł do 1 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 133 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 174 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 64 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu przasnyskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje60 m²268 625 zł
3 pokoje89 m²659 625 zł
4 pokoje87 m²424 154 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie przasnyskim?

Średnia cena to 3 759 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 972 zł/m², a dla domów spada do 3 495 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu przasnyskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Przasnyski

W okolicy powiatu przasnyskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Makowski Domy i mieszkania na sprzedaż Ciechanowski Domy i mieszkania na sprzedaż Szczycieński Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtuski Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzicki Domy i mieszkania na sprzedaż Mławski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrołęcki Domy i mieszkania na sprzedaż Legionowski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszkowski Domy i mieszkania na sprzedaż Płoński Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Mrągowski Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomiński Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski
Gminy – Przasnyski
Domy i mieszkania na sprzedaż Chorzele Domy i mieszkania na sprzedaż Czernice Borowe Domy i mieszkania na sprzedaż Jednorożec Domy i mieszkania na sprzedaż Krasne Domy i mieszkania na sprzedaż Krzynowłoga Mała Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnysz Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnysz
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnyski Domy i mieszkania do wynajęcia Przasnyski