Ceny nieruchomości Krasnego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Krasnego wyniosła 160 000 zł w 2025 roku, na podstawie 5 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 42,2%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 252 zł.
Mediana ceny sprzedaży
160 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 252 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
5
2025
Ceny w ciągu roku
+42,2%
mediana
Od 2013 roku
+166,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-49,4%
Przasnyski: 316 159 zł
Wobec mediany krajowej
-64,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Krasnego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 160 000 zł, czyli 3 252 zł/m², w obserwowanym przedziale od 128 000 zł do 170 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 19 000 zł do 170 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 50 000 zł a 99 000 zł, a 10,9% przekroczyło 170 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 54,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 55 m², a 10,9% przekracza 63 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 49,4% niższa od mediany powiatu (Przasnyski: 316 159 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 64,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Krasnego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
5 |
160 000 zł |
+42,2% |
3 252 zł/m² |
| 2024 |
4 |
112 500 zł |
-33,8% |
2 172 zł/m² |
| 2023 |
3 |
170 000 zł |
+129,7% |
3 391 zł/m² |
| 2022 |
4 |
74 000 zł |
-37% |
1 610 zł/m² |
| 2021 |
4 |
117 500 zł |
+261,5% |
2 147 zł/m² |
| 2020 |
2 |
32 500 zł |
-27,8% |
744 zł/m² |
| 2019 |
2 |
45 000 zł |
-10% |
868 zł/m² |
| 2018 |
3 |
50 000 zł |
-9,1% |
1 535 zł/m² |
| 2017 |
4 |
55 000 zł |
+57,1% |
966 zł/m² |
| 2016 |
3 |
35 000 zł |
-50% |
1 199 zł/m² |
| 2015 |
3 |
70 000 zł |
+20,7% |
1 423 zł/m² |
| 2014 |
7 |
58 000 zł |
-3,3% |
1 029 zł/m² |
| 2013 |
5 |
60 000 zł |
-25,9% |
1 579 zł/m² |
| 2012 |
1 |
81 000 zł |
-7,4% |
1 296 zł/m² |
| 2011 |
2 |
87 500 zł |
+75% |
1 958 zł/m² |
| 2010 |
3 |
50 000 zł |
— |
1 279 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Krasne: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
5 |
| Mediana ceny |
160 000 zł |
| Cena za m² |
3 252 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
49,2 m² |
| Typowy przedział |
128 000 –
170 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Krasnego
Rozkład obliczony na podstawie 55 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 19 000 zł |
9,1% |
| 19 000 – 50 000 zł |
16,4% |
| 50 000 – 99 000 zł |
45,5% |
| 99 000 – 170 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 170 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Krasnego
Rozkład ceny za m² na podstawie 55 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 450 zł/m² |
10,9% |
| 450 – 1 200 zł/m² |
20% |
| 1 200 – 1 700 zł/m² |
41,8% |
| 1 700 – 3 200 zł/m² |
16,4% |
| Powyżej 3 200 zł/m² |
10,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Krasnego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 38 m² |
9,1% |
| 38 – 39 m² |
7,3% |
| 39 – 55 m² |
54,5% |
| 55 – 63 m² |
18,2% |
| Powyżej 63 m² |
10,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Krasne: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
15 000 zł |
404 zł/m² |
| 2 izby |
18,2% |
35 000 zł |
1 151 zł/m² |
| 3 izby |
54,5% |
81 000 zł |
1 962 zł/m² |
| 4 izby |
20% |
81 000 zł |
1 225 zł/m² |
| 5 izb |
1,8% |
170 000 zł |
1 659 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
3,6% |
95 000 zł |
1 921 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Krasnego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Krasne |
90 |
70 000 zł |
6,4 zł/m² |
| Żbiki |
41 |
— |
3,9 zł/m² |
| Wężewo |
36 |
— |
5,0 zł/m² |
| Zalesie |
34 |
— |
5,0 zł/m² |
| Mosaki-Stara Wieś |
27 |
— |
3,7 zł/m² |
| Pęczki-Kozłowo |
24 |
— |
4,1 zł/m² |
| Krasne-Elżbiecin |
21 |
— |
3,9 zł/m² |
| Brzozowo Wielkie |
20 |
— |
3,5 zł/m² |
| Zielona |
19 |
— |
5,5 zł/m² |
| Mosaki-Rukle |
17 |
— |
4,0 zł/m² |
Ceny działek na terenie Krasnego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
67 |
6,6 zł/m² |
30 000 zł |
3 000 m² |
| Grunty rolne |
274 |
4,2 zł/m² |
96 000 zł |
21 842 m² |
| Wszystkie działki |
342 |
4,6 zł/m² |
80 000 zł |
19 954 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Krasnego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
36 |
5 |
0 |
20 |
11 |
| 2026 (do 17.08) |
2 |
0 |
0 |
1 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
548 |
61 |
0 |
362 |
125 |
W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla Krasnego średnia bez wartości skrajnych wynosi 165 000 zł, przy medianie 160 000 zł. Mediana ceny metra kwadratowego to 3 252 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Krasnego: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Krasnego?
Licz się ze średnią kwotą 392 923 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Krasnego, czyli około 3 787 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Obecnie dostępnych ofert: 26: 16 mieszkań i 10 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w okolicach Krasnego?
Oferty zaczynają się od 119 000 zł i sięgają 699 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Krasnego?
Średnia powierzchnia to około 104 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 166 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Krasnego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 56 m² | 216 333 zł |
| 4 pokoje | 83 m² | 374 500 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w okolicach Krasnego?
Średnia cena to 3 787 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 749 zł/m², a dla domów spada do 3 182 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Krasnego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.