1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Pułtuski
  4. Pułtusk

Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk

Znajdź swoją nieruchomość na terenie Pułtuska: 117 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 210 000 zł do 2 000 000 zł, średnio 691 108 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Pułtuska

Średnia cena 691 108 zł cena sprzedaży
Przedział cen 210 000–2 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 129 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 362 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

117 łącznie
52% domy
  • Mieszkania 47,9%
    56 nieruchomości
  • Domy 52,1%
    61 nieruchomości

Ile pokoi

117 łącznie
34% 5+ pokoi
  • 1 pokój 6,8%
    8 nieruchomości
  • 2 pokoje 17,9%
    21 nieruchomości
  • 3 pokoje 25,6%
    30 nieruchomości
  • 4 pokoje 15,4%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 34,2%
    40 nieruchomości

Przedziały cenowe

117 łącznie
  • 210 000–375 000 zł 21,4%
    25 nieruchomości
  • 375 000–515 000 zł 18,8%
    22 nieruchomości
  • 535 000–655 000 zł 23,9%
    28 nieruchomości
  • 655 000–955 000 zł 16,2%
    19 nieruchomości
  • 980 000–2 005 000 zł 19,7%
    23 nieruchomości

Przedziały powierzchni

117 łącznie
  • 20–60 m² 29,9%
    35 nieruchomości
  • 60–70 m² 13,7%
    16 nieruchomości
  • 70–140 m² 20,5%
    24 nieruchomości
  • 140–210 m² 16,2%
    19 nieruchomości
  • 210–470 m² 19,7%
    23 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 195 m²
Cena za metr kwadratowy 7 754 zł/m² 4 718 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Pułtuska sięga 117 nieruchomości, w podziale na 61 domów i 56 mieszkań; domy dominują z udziałem 52%. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 195 m² i 4 718 zł/m², a mieszkania wokół 57 m² i 7 754 zł/m².

Domy 5-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 4- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości Pułtuska według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na terenie Pułtuska sprzedawano w 2021 roku za medianę 175 000 zł. Typowa nieruchomość: 44,8 m², 3 izby.

Mediana ceny sprzedaży 175 000 zł 2021
Mediana ceny za m² 3 859 zł/m² 2021
Zarejestrowane sprzedaże 7 2021
Wobec mediany powiatu tyle samo Pułtuski: 175 000 zł
Wobec mediany krajowej -45,3% Polska: 320 000 zł

Statystyki dla Pułtuska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 3 859 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 000 zł do 291 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 44,8 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie powiatu (Pułtuski: 175 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 45,3% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pułtuska rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 250 000 zł -37,5% 5 519 zł/m²
2025 1 400 000 zł +105,1% 7 499 zł/m²
2024 2 195 016 zł — 4 914 zł/m²
2022 3 220 000 zł +25,7% 4 280 zł/m²
2021 7 175 000 zł — 3 859 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Pułtusk: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2021)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 175 000 zł
Cena za m² 3 859 zł/m²
Mediana powierzchni 44,8 m²
Typowy przedział 64 000 –
291 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pułtuska

Rozkład obliczony na podstawie 14 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 7,1%
120 000 – 160 000 zł 21,4%
160 000 – 250 000 zł 35,7%
250 000 – 290 000 zł 21,4%
Powyżej 290 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pułtuska

Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 300 zł/m² 14,3%
3 300 – 3 900 zł/m² 14,3%
3 900 – 4 900 zł/m² 42,9%
4 900 – 5 600 zł/m² 14,3%
Powyżej 5 600 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pułtuska

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 14,3%
30 – 42 m² 14,3%
42 – 50 m² 42,9%
50 – 53 m² 14,3%
Powyżej 53 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Pułtusk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 15,4% 90 000 zł 3 242 zł/m²
2 izby 15,4% 120 000 zł 3 519 zł/m²
3 izby 61,5% 232 500 zł 4 922 zł/m²
5 izb 7,7% 300 000 zł 4 405 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pułtuska

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Pułtusk-29 38 — 117 zł/m²
Kacice 37 — 22 zł/m²
Pułtusk-10 30 — 173 zł/m²
Grabówiec 26 — 64 zł/m²
Gnojno 23 — 5,9 zł/m²
Pułtusk-12 23 — 233 zł/m²
Pułtusk-28 23 — 100 zł/m²
Lipa 22 — 29 zł/m²
Białowieża 22 — 6,0 zł/m²
Pułtusk-09 20 — —

Ceny działek na terenie Pułtuska: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 194 87 zł/m² 100 000 zł 1 188 m²
Grunty rolne 145 6,5 zł/m² 70 000 zł 10 000 m²
Grunty leśne 8 5,1 zł/m² 55 500 zł 7 334 m²
Wszystkie działki 363 38 zł/m² 90 000 zł 2 203 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Pułtuska

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Pułtusk 133 115 zł/m² 104 000 zł
Pułtusk (obszar wiejski) 230 13 zł/m² 70 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pułtuska

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 497 249 0 153 95
2026 (do 17.08) 242 123 0 67 52
Razem 2010–2026 2 170 1 106 0 632 432

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Pułtuska to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 232 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Pułtuska: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pułtuska?

Licz się ze średnią kwotą 691 108 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Pułtuska, czyli około 5 362 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pułtuska?

Obecnie dostępnych ofert: 117: 61 domów i 56 mieszkań.

Jaki jest przedział cen na terenie Pułtuska?

Ceny wahają się od około 210 000 zł do 2 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnio mają około 129 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 195 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pułtuska:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²265 000 zł
2 pokoje50 m²392 685 zł
3 pokoje71 m²502 698 zł
4 pokoje111 m²791 071 zł
5 pokoi199 m²882 350 zł
6 pokoi175 m²985 429 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 5 362 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 754 zł/m², a dla domów spada do 4 718 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Pułtuska?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Pułtusk

W okolicy Pułtuska
Domy i mieszkania na sprzedaż Pokrzywnica Domy i mieszkania na sprzedaż Szelków Domy i mieszkania na sprzedaż Maków Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Karniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Zatory Domy i mieszkania na sprzedaż Obryte Domy i mieszkania na sprzedaż Gzy Domy i mieszkania na sprzedaż Winnica Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwonka Domy i mieszkania na sprzedaż Serock Domy i mieszkania na sprzedaż Płoniawy-Bramura Domy i mieszkania na sprzedaż Somianka Domy i mieszkania na sprzedaż Gołymin-Ośrodek Domy i mieszkania na sprzedaż Krasne Domy i mieszkania na sprzedaż Świercze
Miejscowości – Pułtusk
Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk Domy i mieszkania do wynajęcia Pułtusk