1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Pułtuski
  4. Pułtusk
  5. Pułtusk

Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk

Kup nieruchomość na terenie Pułtuska: 109 nieruchomości w cenach od 210 000 zł do 2 000 000 zł, przy średniej cenie 694 116 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży Pułtuska

Średnia cena 694 116 zł cena sprzedaży
Przedział cen 210 000–2 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 128 m² na nieruchomość
Cena za m² 5 431 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

109 łącznie
51% mieszkania
  • Mieszkania 51,4%
    56 nieruchomości
  • Domy 48,6%
    53 nieruchomości

Ile pokoi

109 łącznie
34% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,3%
    8 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,3%
    21 nieruchomości
  • 3 pokoje 26,6%
    29 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,8%
    14 nieruchomości
  • 5+ pokoi 33,9%
    37 nieruchomości

Przedziały cenowe

109 łącznie
  • 210 000–370 000 zł 21,1%
    23 nieruchomości
  • 370 000–490 000 zł 19,3%
    21 nieruchomości
  • 495 000–655 000 zł 23,9%
    26 nieruchomości
  • 655 000–985 000 zł 17,4%
    19 nieruchomości
  • 990 000–2 005 000 zł 18,3%
    20 nieruchomości

Przedziały powierzchni

109 łącznie
  • 20–50 m² 21,1%
    23 nieruchomości
  • 50–70 m² 24,8%
    27 nieruchomości
  • 70–130 m² 15,6%
    17 nieruchomości
  • 130–220 m² 19,3%
    21 nieruchomości
  • 220–470 m² 19,3%
    21 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 202 m²
Cena za metr kwadratowy 7 754 zł/m² 4 739 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Pułtuska sięga 109 nieruchomości, w podziale na 56 mieszkań i 53 domy; mieszkania dominują z udziałem 51%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 57 m² i 7 754 zł/m², a domy wokół 202 m² i 4 739 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 3-pokojowe, a dalej opcje 2- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Pułtuska według rzeczywistych cen transakcyjnych

Z 7 transakcjami w 2021 roku i medianą ceny 175 000 zł rynek Pułtuska najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 175 000 zł 2021
Mediana ceny za m² 3 859 zł/m² 2021
Zarejestrowane sprzedaże 7 2021
Wobec mediany gminy tyle samo Pułtusk: 175 000 zł
Wobec mediany krajowej -45,3% Polska: 320 000 zł

Statystyki dla Pułtuska obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 175 000 zł, czyli 3 859 zł/m², w obserwowanym przedziale od 64 000 zł do 291 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 120 000 zł do 290 000 zł (około 79% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 44,8 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Pułtusk: 175 000 zł), a od mediany krajowej (320 000 zł) jest o 45,3% niższa.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pułtuska rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 1 250 000 zł -37,5% 5 519 zł/m²
2025 1 400 000 zł +105,1% 7 499 zł/m²
2024 2 195 016 zł — 4 914 zł/m²
2022 3 220 000 zł +25,7% 4 280 zł/m²
2021 7 175 000 zł — 3 859 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Pułtusk: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2021)
Sprzedaże 7
Mediana ceny 175 000 zł
Cena za m² 3 859 zł/m²
Mediana powierzchni 44,8 m²
Typowy przedział 64 000 –
291 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pułtuska

Rozkład obliczony na podstawie 14 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 120 000 zł 7,1%
120 000 – 160 000 zł 21,4%
160 000 – 250 000 zł 35,7%
250 000 – 290 000 zł 21,4%
Powyżej 290 000 zł 14,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pułtuska

Rozkład ceny za m² na podstawie 14 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 3 300 zł/m² 14,3%
3 300 – 3 900 zł/m² 14,3%
3 900 – 4 900 zł/m² 42,9%
4 900 – 5 600 zł/m² 14,3%
Powyżej 5 600 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pułtuska

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 14,3%
30 – 42 m² 14,3%
42 – 50 m² 42,9%
50 – 53 m² 14,3%
Powyżej 53 m² 14,3%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Pułtusk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 15,4% 90 000 zł 3 242 zł/m²
2 izby 15,4% 120 000 zł 3 519 zł/m²
3 izby 61,5% 232 500 zł 4 922 zł/m²
5 izb 7,7% 300 000 zł 4 405 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Pułtuska

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Pułtusk-29 38 — 117 zł/m²
Pułtusk-10 30 — 173 zł/m²
Pułtusk-12 23 — 233 zł/m²
Pułtusk-28 23 — 100 zł/m²
Pułtusk-09 20 — —
Pułtusk-18 18 — 148 zł/m²
Pułtusk-22 16 — 139 zł/m²
Pułtusk-14 14 120 000 zł 241 zł/m²
Pułtusk-13 14 187 500 zł —
Pułtusk-23 12 — 290 zł/m²

Ceny działek na terenie Pułtuska: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 106 127 zł/m² 118 000 zł 924 m²
Grunty rolne 21 18 zł/m² 70 000 zł 5 848 m²
Wszystkie działki 133 115 zł/m² 104 000 zł 944 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pułtuska

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 364 249 0 48 67
2026 (do 17.08) 187 123 0 16 48
Razem 2010–2026 1 671 1 106 0 233 332

Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Pułtuska: 44,8 m², 3 izby, za 175 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Pułtuska: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pułtuska?

Na zakup nieruchomości na terenie Pułtuska trzeba przeznaczyć średnio 694 116 zł, czyli około 5 431 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Pułtuska?

Aktualna oferta to około 109 nieruchomości: 56 mieszkań i 53 domy.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 210 000 zł do 2 000 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Pułtuska?

Średnia powierzchnia to około 128 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 202 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Pułtuska:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²265 000 zł
2 pokoje50 m²392 685 zł
3 pokoje71 m²507 102 zł
4 pokoje109 m²860 234 zł
5 pokoi197 m²883 353 zł
6 pokoi175 m²985 429 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 431 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 754 zł/m², a dla domów spada do 4 739 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pułtuska?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Pułtusk

W okolicy Pułtuska
Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Serock Domy i mieszkania na sprzedaż Serock (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin Domy i mieszkania na sprzedaż Nasielsk Domy i mieszkania na sprzedaż Nasielsk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Różan (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Różan Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łomianki (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łomianki
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk Domy i mieszkania do wynajęcia Pułtusk