Porównaj 140 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Radzymin — średnia cena to 1 074 064 zł, a ceny sięgają od 82 000 zł do 3 850 000 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Radzymin według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie na obszarze wiejskim gminy Radzymin sprzedawano w 2025 roku za medianę 670 000 zł. Typowa nieruchomość: 87,5 m², 4 izby. Ceny zyskały 2,4% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
670 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 061 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
163
2025
Ceny w ciągu roku
+2,4%
mediana
Od 2021 roku
+46,6%
mediana
Wobec mediany gminy
+9,8%
Radzymin: 610 000 zł
Wobec mediany krajowej
+48,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Radzymin obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 670 000 zł, czyli 7 061 zł/m², w obserwowanym przedziale od 401 000 zł do 957 384 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 420 000 zł do 840 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,9% transakcji zawarto między 520 000 zł a 710 000 zł, a 10,7% przekroczyło 840 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale pięcioizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami trzyizbowymi. Pod względem powierzchni 46,1% sprzedanych lokali ma od 81 do 130 m², a 10,7% przekracza 150 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Radzymin: 610 000 zł) o 9,8%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 48,9%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 599 000 zł (7 864 zł/m²) przy 65 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Radzymin rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
2 |
921 500 zł |
+37,5% |
7 269 zł/m² |
| 2025 |
163 |
670 000 zł |
+2,4% |
7 061 zł/m² |
| 2024 |
82 |
654 000 zł |
+10,1% |
6 349 zł/m² |
| 2023 |
75 |
594 000 zł |
+8% |
5 014 zł/m² |
| 2022 |
63 |
550 000 zł |
+20,4% |
4 467 zł/m² |
| 2021 |
16 |
457 000 zł |
— |
4 392 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radzymin (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
163 |
| Mediana ceny |
670 000 zł |
| Cena za m² |
7 061 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
87,5 m² |
| Typowy przedział |
401 000 –
957 384 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin
Rozkład obliczony na podstawie 401 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 420 000 zł |
9,7% |
| 420 000 – 520 000 zł |
18,5% |
| 520 000 – 710 000 zł |
42,9% |
| 710 000 – 840 000 zł |
18,2% |
| Powyżej 840 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Radzymin
Rozkład ceny za m² na podstawie 401 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 100 zł/m² |
11% |
| 4 100 – 4 900 zł/m² |
16,7% |
| 4 900 – 7 200 zł/m² |
45,6% |
| 7 200 – 8 700 zł/m² |
17% |
| Powyżej 8 700 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 64 m² |
10,2% |
| 64 – 81 m² |
16,2% |
| 81 – 130 m² |
46,1% |
| 130 – 150 m² |
16,7% |
| Powyżej 150 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radzymin (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
17,6% |
335 000 zł |
7 482 zł/m² |
| 3 izby |
14,7% |
650 000 zł |
6 675 zł/m² |
| 4 izby |
14,7% |
640 000 zł |
6 031 zł/m² |
| 5 izb |
41,2% |
527 500 zł |
4 608 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
11,8% |
674 500 zł |
5 797 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Radzymin
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Słupno |
274 |
663 334 zł |
266 zł/m² |
| Arciechów |
205 |
— |
120 zł/m² |
| Nadma |
180 |
566 000 zł |
232 zł/m² |
| Ciemne |
101 |
840 000 zł |
250 zł/m² |
| Łosie |
100 |
— |
111 zł/m² |
| Nowe Załubice |
97 |
— |
118 zł/m² |
| Stare Załubice |
88 |
— |
125 zł/m² |
| Borki |
76 |
— |
143 zł/m² |
| Ruda |
75 |
— |
120 zł/m² |
| Cegielnia |
68 |
648 000 zł |
202 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Radzymin: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
211 zł/m² |
190 000 zł |
952 m² |
| Grunty rolne |
888 |
150 zł/m² |
215 000 zł |
1 295 m² |
| Grunty leśne |
49 |
97 zł/m² |
150 000 zł |
1 719 m² |
| Wszystkie działki |
1 397 |
145 zł/m² |
204 000 zł |
1 281 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
583 |
163 |
0 |
280 |
140 |
| 2026 (do 17.08) |
30 |
2 |
0 |
21 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 433 |
401 |
0 |
1 418 |
614 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Radzymin zamyka się między 401 000 zł a 957 384 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,7% nieruchomości sprzedano poniżej 420 000 zł, a 10,7% powyżej 840 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin?
Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin trzeba przeznaczyć średnio 1 074 064 zł, czyli około 7 409 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Radzymin?
W tej chwili do wyboru są 140 nieruchomości: 131 domów i 9 mieszkań.
Jaki jest przedział cen na obszarze wiejskim gminy Radzymin?
Ceny wahają się od około 82 000 zł do 3 850 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 145 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 149 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 83 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Radzymin:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 55 m² | 518 143 zł |
| 3 pokoje | 90 m² | 729 571 zł |
| 4 pokoje | 127 m² | 971 208 zł |
| 5 pokoi | 185 m² | 1 243 923 zł |
| 6 pokoi | 214 m² | 1 481 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 409 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 765 zł/m², a dla domów spada do 7 357 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Radzymin?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.