1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Wołomiński
  4. Tłuszcz
  5. Tłuszcz (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz (obszar wiejski)

Kup nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz: 71 domów w cenach od 449 000 zł do 7 500 000 zł, przy średniej cenie 1 533 833 zł.

59 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz

Przydatne informacje o rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz

Średnia cena 1 533 833 zł cena sprzedaży
Przedział cen 449 000–7 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 210 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 316 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

12 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    12 nieruchomości

Ile pokoi

12 łącznie
83% 5+ pokoi
  • 3 pokoje 16,7%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 83,3%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

12 łącznie
  • 445 000–700 000 zł 33,3%
    4 nieruchomości
  • 895 000–900 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości
  • 985 000–990 000 zł 16,7%
    2 nieruchomości
  • 1 550 000–1 555 000 zł 25,0%
    3 nieruchomości
  • 7 500 000–7 505 000 zł 8,3%
    1 nieruchomość

Przedziały powierzchni

12 łącznie
  • 120–140 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 190–200 m² 16,7%
    2 nieruchomości
  • 220–230 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 240–270 m² 25,0%
    3 nieruchomości
  • 290–300 m² 8,3%
    1 nieruchomość
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz obejmuje 71 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 210 m² i cenę 7 316 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 5-pokojowe, a zaraz po nich opcje 6- i 3-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz wyniosła 469 000 zł w 2025 roku, na podstawie 10 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 5 737 zł.

Mediana ceny sprzedaży 469 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 737 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 10 2025
Wobec mediany gminy +13,1% Tłuszcz: 414 500 zł
Wobec mediany krajowej +4,2% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 469 000 zł, czyli 5 737 zł/m², w obserwowanym przedziale od 393 500 zł do 519 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 400 000 zł do 500 000 zł (około 60% rynku).

Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 81,8 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Tłuszcz: 414 500 zł) o 13,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 4,2%.

Tłuszcz (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 10
Mediana ceny 469 000 zł
Cena za m² 5 737 zł/m²
Mediana powierzchni 81,8 m²
Typowy przedział 393 500 –
519 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz

Rozkład obliczony na podstawie 10 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 400 000 zł 20%
400 000 – 430 000 zł 10%
430 000 – 480 000 zł 30%
480 000 – 500 000 zł 20%
Powyżej 500 000 zł 20%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz

Rozkład ceny za m² na podstawie 10 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 4 900 zł/m² 20%
4 900 – 5 300 zł/m² 10%
5 300 – 5 900 zł/m² 40%
5 900 – 6 200 zł/m² 20%
Powyżej 6 200 zł/m² 10%

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Jasienica 107 — 83 zł/m²
Kozły 81 — 96 zł/m²
Chrzęsne 61 — 55 zł/m²
Dzięcioły 52 469 000 zł 96 zł/m²
Postoliska 43 — 84 zł/m²
Miąse 37 — 79 zł/m²
Kury 22 — 46 zł/m²
Szczepanek 21 — 54 zł/m²
Mokra Wieś 17 — 75 zł/m²
Jarzębia Łąka 17 — 68 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 5 136 zł/m² 155 000 zł 780 m²
Grunty rolne 542 75 zł/m² 95 000 zł 1 103 m²
Grunty leśne 9 8,9 zł/m² 82 000 zł 4 851 m²
Wszystkie działki 651 71 zł/m² 95 000 zł 1 238 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 181 10 0 139 32
2026 (do 17.08) 5 0 0 5 0
Razem 2010–2026 770 10 0 654 106

W latach 2010–2025 zarejestrowano 10 sprzedaży mieszkań na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz?

Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz kosztują średnio około 1 533 833 zł, czyli około 7 316 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 71 nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 449 000 zł do 7 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz?

Średnia powierzchnia to około 210 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
5 pokoi224 m²2 208 000 zł
6 pokoi233 m²942 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnio wychodzi około 7 316 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na obszarze wiejskim gminy Tłuszcz?

Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Tłuszcz (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Tłuszcz
Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Halinów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Halinów Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Cegłów Domy i mieszkania na sprzedaż Cegłów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Karczew Domy i mieszkania na sprzedaż Kałuszyn
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Tłuszcz (obszar wiejski)