1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Wyszkowski
  4. Wyszków
  5. Wyszków (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków (obszar wiejski)

Mamy 49 domów na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wyszków, w cenach od 190 000 zł do 3 750 000 zł, przy średniej cenie 788 286 zł.

Przydatne informacje o rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Wyszków

Średnia cena 788 286 zł cena sprzedaży
Przedział cen 190 000–3 750 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 125 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 307 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

49 łącznie
96% domy
  • Mieszkania 4,1%
    2 nieruchomości
  • Domy 95,9%
    47 nieruchomości

Ile pokoi

49 łącznie
37% 4 pokoje
  • 2 pokoje 10,2%
    5 nieruchomości
  • 3 pokoje 22,4%
    11 nieruchomości
  • 4 pokoje 36,7%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,6%
    15 nieruchomości

Przedziały cenowe

49 łącznie
  • 190 000–355 000 zł 20,4%
    10 nieruchomości
  • 385 000–555 000 zł 30,6%
    15 nieruchomości
  • 585 000–675 000 zł 10,2%
    5 nieruchomości
  • 695 000–900 000 zł 20,4%
    10 nieruchomości
  • 1 090 000–3 755 000 zł 18,4%
    9 nieruchomości

Przedziały powierzchni

49 łącznie
  • 30–70 m² 24,5%
    12 nieruchomości
  • 70–80 m² 16,3%
    8 nieruchomości
  • 80–150 m² 22,4%
    11 nieruchomości
  • 150–190 m² 20,4%
    10 nieruchomości
  • 210–330 m² 16,3%
    8 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 128 m²
Cena za metr kwadratowy 8 754 zł/m² 6 261 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Wyszków to 49 nieruchomości: 47 domów i 2 mieszkania. Domy stanowią 96% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 128 m² (6 261 zł/m²), a mieszkania około 57 m² (8 754 zł/m²).

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wyszków według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wyszków? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 690 000 zł — to mediana wyliczona z 26 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN).

Mediana ceny sprzedaży 690 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 775 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 26 2025
Wobec mediany gminy +64,3% Wyszków: 420 082 zł
Wobec mediany krajowej +53,3% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Wyszków obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 690 000 zł, czyli 5 775 zł/m², w obserwowanym przedziale od 393 750 zł do 770 500 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 400 000 zł do 770 000 zł (około 74% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 520 000 zł a 700 000 zł, a 16,7% przekroczyło 770 000 zł.

Pod względem powierzchni 35,7% sprzedanych lokali ma od 85 do 130 m², a 2,4% przekracza 140 m².

Te poziomy cen plasują lokalny rynek wyraźnie powyżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Wyszków: 420 082 zł) o 64,3%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 53,3%.

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 11 sprzedaży mieszkań, z medianą 730 000 zł i 5 872 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 709 000 zł (6 435 zł/m²) przy 16 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Wyszków rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 11 730 000 zł +5,8% 5 872 zł/m²
2025 26 690 000 zł +43,8% 5 775 zł/m²
2024 3 480 000 zł +83,9% 6 061 zł/m²
2023 2 261 000 zł — 2 844 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wyszków (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 26
Mediana ceny 690 000 zł
Cena za m² 5 775 zł/m²
Mediana powierzchni 119,8 m²
Typowy przedział 393 750 –
770 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Rozkład obliczony na podstawie 42 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 400 000 zł 9,5%
400 000 – 520 000 zł 16,7%
520 000 – 700 000 zł 45,2%
700 000 – 770 000 zł 11,9%
Powyżej 770 000 zł 16,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Rozkład ceny za m² na podstawie 42 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 5 100 zł/m² 19%
5 100 – 5 600 zł/m² 11,9%
5 600 – 6 400 zł/m² 38,1%
6 400 – 7 400 zł/m² 16,7%
Powyżej 7 400 zł/m² 14,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 54 m² 14,3%
54 – 85 m² 16,7%
85 – 130 m² 35,7%
130 – 140 m² 31%
Powyżej 140 m² 2,4%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wyszków (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 50% 120 000 zł 6 977 zł/m²
2 izby 50% 122 000 zł 3 996 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Leszczydół-Nowiny 182 — 109 zł/m²
Kamieńczyk 147 — 49 zł/m²
Gulczewo 98 — 83 zł/m²
Świniotop 89 — 100 zł/m²
Rybienko Nowe 80 — 218 zł/m²
Olszanka 46 — 86 zł/m²
Rybno 44 — 37 zł/m²
Rybienko Stare 44 789 000 zł 54 zł/m²
Deskurów 43 — 60 zł/m²
Ślubów 34 — 73 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Wyszków: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 719 84 zł/m² 130 000 zł 1 428 m²
Grunty rolne 127 14 zł/m² 60 000 zł 2 997 m²
Grunty leśne 21 10 zł/m² 90 000 zł 3 000 m²
Wszystkie działki 893 72 zł/m² 120 000 zł 1 485 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 308 26 0 215 67
2026 (do 17.08) 162 11 0 118 33
Razem 2010–2026 1 467 43 0 1 128 296

Rynek obszaru wiejskiego gminy Wyszków to łącznie 42 sprzedaże mieszkań w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wyszków

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Wyszków?

Na zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków trzeba przeznaczyć średnio 788 286 zł, czyli około 6 307 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

W tej chwili do wyboru są 49 nieruchomości: 47 domów i 2 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na obszarze wiejskim gminy Wyszków?

Znajdziesz tu oferty od 190 000 zł do 3 750 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków?

Średnio mają około 125 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 128 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Wyszków:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje77 m²303 000 zł
3 pokoje62 m²704 455 zł
4 pokoje103 m²787 722 zł
5 pokoi174 m²606 143 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Wyszków?

Średnio wychodzi około 6 307 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 754 zł/m², a dla domów spada do 6 261 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Wyszków?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wyszków (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Wyszków
Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Różan Domy i mieszkania na sprzedaż Wołomin Domy i mieszkania na sprzedaż Różan (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Halinów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Halinów Domy i mieszkania na sprzedaż Brok (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Wyszków (obszar wiejski)