Porównaj 32 domy na sprzedaż na terenie Łochowa — średnia cena to 750 014 zł, a ceny sięgają od 90 000 zł do 1 390 000 zł.
Ceny nieruchomości Łochowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
W 2024 roku 16 mieszkań zmieniło właściciela na terenie Łochowa, przy medianie ceny 405 000 zł — tak wynika z rejestru cen transakcyjnych RCiWN. Od 2021 roku ceny wzrosły o 122,5%. Mediana ceny za metr kwadratowy: 6 484 zł.
Mediana ceny sprzedaży
405 000 zł
2024
Mediana ceny za m²
6 484 zł/m²
2024
Zarejestrowane sprzedaże
16
2024
Ceny w ciągu roku
+125%
mediana
Od 2021 roku
+122,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+62%
Łochów: 250 000 zł
Wobec mediany krajowej
-2,4%
Polska: 415 000 zł
Statystyki dla Łochowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 405 000 zł, czyli 6 484 zł/m², w obserwowanym przedziale od 95 000 zł do 1 277 777 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 110 000 zł do 1 200 000 zł (około 76% rynku). W szczegółach: 39,5% transakcji zawarto między 170 000 zł a 360 000 zł, a 13,2% przekroczyło 1 200 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami pięcioizbowymi. Pod względem powierzchni 50% sprzedanych lokali ma od 45 do 60 m², a 7,9% przekracza 140 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Łochów: 250 000 zł) o 62%, a od mediany krajowej (415 000 zł) jest o 2,4% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Łochowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
450 000 zł |
+41,7% |
8 294 zł/m² |
| 2025 |
2 |
317 500 zł |
-21,6% |
6 329 zł/m² |
| 2024 |
16 |
405 000 zł |
+125% |
6 484 zł/m² |
| 2023 |
7 |
180 000 zł |
-6,2% |
3 791 zł/m² |
| 2022 |
5 |
192 000 zł |
+5,5% |
4 111 zł/m² |
| 2021 |
5 |
182 000 zł |
— |
3 278 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Łochów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2024) |
| Sprzedaże |
16 |
| Mediana ceny |
405 000 zł |
| Cena za m² |
6 484 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
58,2 m² |
| Typowy przedział |
95 000 –
1 277 777 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Łochowa
Rozkład obliczony na podstawie 38 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 110 000 zł |
10,5% |
| 110 000 – 170 000 zł |
18,4% |
| 170 000 – 360 000 zł |
39,5% |
| 360 000 – 1 200 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 1 200 000 zł |
13,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Łochowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 38 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 900 zł/m² |
10,5% |
| 2 900 – 3 900 zł/m² |
18,4% |
| 3 900 – 6 700 zł/m² |
42,1% |
| 6 700 – 8 700 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 8 700 zł/m² |
13,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Łochowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 33 m² |
10,5% |
| 33 – 45 m² |
13,2% |
| 45 – 60 m² |
50% |
| 60 – 140 m² |
18,4% |
| Powyżej 140 m² |
7,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Łochów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,6% |
100 000 zł |
2 929 zł/m² |
| 2 izby |
21,1% |
150 000 zł |
4 244 zł/m² |
| 3 izby |
42,1% |
216 000 zł |
4 784 zł/m² |
| 4 izby |
13,2% |
294 500 zł |
5 189 zł/m² |
| 5 izb |
21,1% |
1 214 825 zł |
7 879 zł/m² |
Ceny działek na terenie Łochowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
59 |
116 zł/m² |
149 100 zł |
1 191 m² |
| Grunty rolne |
36 |
122 zł/m² |
161 250 zł |
1 458 m² |
| Wszystkie działki |
101 |
115 zł/m² |
150 000 zł |
1 437 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Łochowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
75 |
3 |
0 |
38 |
34 |
| 2026 (do 17.08) |
57 |
14 |
0 |
18 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
401 |
51 |
0 |
173 |
177 |
Na mieszkanie trzeba przygotować raczej 405 000 zł (6 484 zł/m²). Na rynku mieszkań dominują lokale trzyizbowe (42,1% sprzedaży). Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Łochowa: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Łochowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Łochowa trzeba przeznaczyć średnio 750 014 zł, czyli około 3 499 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Łochowa?
Aktualna oferta to około 32 nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 90 000 zł do 1 390 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Łochowa?
Średnia powierzchnia to około 214 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Łochowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 97 m² | 493 760 zł |
| 5 pokoi | 247 m² | 1 175 000 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 499 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Łochowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 7-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.