1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Miński
  4. Kałuszyn
  5. Kałuszyn (obszar wiejski)

Domy i mieszkania na sprzedaż Kałuszyn (obszar wiejski)

Mamy 43 domy na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn, w cenach od 288 000 zł do 2 550 000 zł, przy średniej cenie 887 105 zł.

24 nieruchomości na sprzedaż w okolicach obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn

Przewodnik po rynku sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn

Średnia cena 887 105 zł cena sprzedaży
Przedział cen 288 000–2 550 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 268 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 311 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

19 łącznie
95% domy
  • Mieszkania 5,3%
    1 nieruchomość
  • Domy 94,7%
    18 nieruchomości

Ile pokoi

19 łącznie
37% 3 pokoje
  • 2 pokoje 5,3%
    1 nieruchomość
  • 3 pokoje 36,8%
    7 nieruchomości
  • 4 pokoje 26,3%
    5 nieruchomości
  • 5+ pokoi 31,6%
    6 nieruchomości

Przedziały cenowe

19 łącznie
  • 285 000–365 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 400 000–595 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 780 000–895 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 960 000–1 140 000 zł 21,1%
    4 nieruchomości
  • 1 690 000–2 555 000 zł 15,8%
    3 nieruchomości

Przedziały powierzchni

19 łącznie
  • 40–70 m² 26,3%
    5 nieruchomości
  • 110–150 m² 15,8%
    3 nieruchomości
  • 170–220 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 250–260 m² 21,1%
    4 nieruchomości
  • 600–1 010 m² 15,8%
    3 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 57 m² 280 m²
Cena za metr kwadratowy 7 193 zł/m² 3 267 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn obejmuje 43 nieruchomości. Domy mają średnią powierzchnię 280 m² i cenę 3 267 zł/m²; mieszkania natomiast około 57 m² i 7 193 zł/m².

Najczęściej spotykany typ to domy 3-pokojowe, a zaraz po nich opcje 4- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn zamknął lata 2010–2025 medianą ceny sprzedaży 165 000 zł, jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo.

Mediana ceny sprzedaży 165 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 4 420 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 3 2010–2025

Statystyki dla obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 1 225 000 zł +92,3% 4 420 zł/m²
2024 1 117 000 zł -29,1% 2 432 zł/m²
2023 1 165 000 zł — 5 156 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Przytoka 18 — 27 zł/m²
Olszewice 17 — 17 zł/m²
Falbogi 17 — 67 zł/m²
Stare Groszki 16 — 5,0 zł/m²
Żebrówka 16 — 48 zł/m²
Wąsy 15 — 47 zł/m²
Milew 15 — 13 zł/m²
Wólka Kałuska 14 — 25 zł/m²
Chrościce 13 — 5,3 zł/m²
Gołębiówka 12 — 5,5 zł/m²

Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 19 72 zł/m² 95 000 zł 1 132 m²
Grunty rolne 86 8,2 zł/m² 61 889 zł 5 366 m²
Wszystkie działki 258 13 zł/m² 55 500 zł 3 279 m²

Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 80 1 0 73 6
2026 (do 17.08) 9 0 0 7 2
Razem 2010–2026 319 3 0 268 48

W przeciwieństwie do ogłoszeń te liczby odzwierciedlają ceny faktycznie zapisane w aktach notarialnych: rejestr cen nieruchomości gromadzi każdą sprzedaż zgłoszoną przez notariuszy do starostwa. Dla obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn mediana wynosi 165 000 zł w latach 2010–2025. Mediana ceny metra kwadratowego to 4 420 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn?

Nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn kosztują średnio około 887 105 zł, czyli około 3 311 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn?

W tej chwili do wyboru są 43 nieruchomości: 18 domów i 1 mieszkanie oraz 24 innych nieruchomości.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Ceny wahają się od około 288 000 zł do 2 550 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Zazwyczaj oferują około 268 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 280 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje88 m²731 143 zł
4 pokoje543 m²748 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy na obszarze wiejskim gminy Kałuszyn?

Średnia cena to 3 311 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 7 193 zł/m², a dla domów spada do 3 267 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Kałuszyn (obszar wiejski)

W okolicy obszaru wiejskiego gminy Kałuszyn
Domy i mieszkania na sprzedaż Kałuszyn Domy i mieszkania na sprzedaż Mrozy Domy i mieszkania na sprzedaż Cegłów Domy i mieszkania na sprzedaż Mrozy (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Cegłów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pilawa (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pilawa Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Żelechów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Żelechów Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Halinów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Kosów Lacki (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Kałuszyn (obszar wiejski) Domy i mieszkania do wynajęcia Kałuszyn (obszar wiejski)