Porównaj 26 domów na sprzedaż na terenie Mrozów — średnia cena to 877 714 zł, a ceny sięgają od 335 000 zł do 1 900 000 zł.
Ceny nieruchomości Mrozów według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Mrozów wyniosła 427 831 zł w 2025 roku, na podstawie 19 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 86%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 7 330 zł.
Mediana ceny sprzedaży
427 831 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 330 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
19
2025
Ceny w ciągu roku
+86%
mediana
Od 2022 roku
+75,7%
mediana
Wobec mediany gminy
tyle samo
Mrozy: 427 831 zł
Wobec mediany krajowej
-4,9%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Mrozów obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 427 831 zł, czyli 7 330 zł/m², w obserwowanym przedziale od 257 377 zł do 577 230 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 190 000 zł do 450 000 zł (około 78% rynku). W szczegółach: 37,1% transakcji zawarto między 240 000 zł a 340 000 zł, a 11,3% przekroczyło 450 000 zł.
Pod względem powierzchni 45,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 62 m², a 9,7% przekracza 71 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest równa medianie gminy (Mrozy: 427 831 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 4,9% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 406 308 zł (7 219 zł/m²) przy 23 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Mrozów rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
277 911 zł |
-35% |
6 099 zł/m² |
| 2025 |
19 |
427 831 zł |
+86% |
7 330 zł/m² |
| 2024 |
5 |
230 000 zł |
-16,1% |
5 650 zł/m² |
| 2023 |
2 |
274 000 zł |
+12,5% |
5 302 zł/m² |
| 2022 |
30 |
243 459 zł |
-15,3% |
4 281 zł/m² |
| 2021 |
2 |
287 500 zł |
— |
4 114 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Mrozy: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
19 |
| Mediana ceny |
427 831 zł |
| Cena za m² |
7 330 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
61,8 m² |
| Typowy przedział |
257 377 –
577 230 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Mrozów
Rozkład obliczony na podstawie 62 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 190 000 zł |
11,3% |
| 190 000 – 240 000 zł |
21% |
| 240 000 – 340 000 zł |
37,1% |
| 340 000 – 450 000 zł |
19,4% |
| Powyżej 450 000 zł |
11,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Mrozów
Rozkład ceny za m² na podstawie 62 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 000 zł/m² |
11,3% |
| 4 000 – 4 300 zł/m² |
16,1% |
| 4 300 – 7 000 zł/m² |
43,5% |
| 7 000 – 7 800 zł/m² |
17,7% |
| Powyżej 7 800 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Mrozów
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 m² |
12,9% |
| 40 – 44 m² |
16,1% |
| 44 – 62 m² |
45,2% |
| 62 – 71 m² |
16,1% |
| Powyżej 71 m² |
9,7% |
Ceny działek na terenie Mrozów: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
74 |
107 zł/m² |
111 574 zł |
981 m² |
| Grunty rolne |
6 |
65 zł/m² |
20 520 zł |
148 m² |
| Grunty leśne |
6 |
40 zł/m² |
34 560 zł |
884 m² |
| Wszystkie działki |
94 |
95 zł/m² |
100 000 zł |
981 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Mrozów
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
64 |
19 |
0 |
23 |
22 |
| 2026 (do 17.08) |
19 |
4 |
0 |
7 |
8 |
| Razem 2010–2026 |
267 |
68 |
0 |
111 |
88 |
Rynek Mrozów to łącznie 62 sprzedaże mieszkań w latach 2010–2025. W ciągu roku mediana zyskała 86%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Mrozów w liczbach
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Mrozów?
Na zakup nieruchomości na terenie Mrozów trzeba przeznaczyć średnio 877 714 zł, czyli około 4 099 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Mrozów?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 13 domów i 1 mieszkanie oraz 12 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 335 000 zł do 1 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Mrozów?
Zazwyczaj oferują około 214 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 223 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 95 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Mrozów?
Średnia cena to 4 099 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 526 zł/m², a dla domów spada do 4 019 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Mrozów?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 2-pokojowy dom.