1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Makowski
  4. Różan
  5. Różan

Domy i mieszkania na sprzedaż Różan

Odkryj 35 domów na sprzedaż na terenie Różana. Ceny wahają się od 695 000 zł do 1 930 000 zł, a średnia cena to 1 239 200 zł.

30 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Różana

Przewodnik po rynku sprzedaży Różana

Średnia cena 1 239 200 zł cena sprzedaży
Przedział cen 695 000–1 930 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 161 m² na nieruchomość
Cena za m² 7 678 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

5 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    5 nieruchomości

Ile pokoi

5 łącznie
60% 5+ pokoi
  • 4 pokoje 40,0%
    2 nieruchomości
  • 5+ pokoi 60,0%
    3 nieruchomości

Przedziały cenowe

5 łącznie
  • 695 000–700 000 zł 40,0%
    2 nieruchomości
  • 945 000–950 000 zł 20,0%
    1 nieruchomość
  • 1 930 000–1 935 000 zł 40,0%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

5 łącznie
  • 100–110 m² 60,0%
    3 nieruchomości
  • 250–260 m² 40,0%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż na terenie Różana liczy 35 nieruchomości. Domy mają około 161 m² przy średniej cenie 7 678 zł/m².

Domy 4-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 6- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości Różana według rzeczywistych cen transakcyjnych

Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania na terenie Różana wyniosła 155 000 zł w latach 2010–2025, na podstawie 17 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. Mediana ceny metra kwadratowego to około 3 900 zł.

Mediana ceny sprzedaży 155 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 900 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 17 2010–2025

Statystyki dla Różana obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 900 zł/m², w obserwowanym przedziale od 31 134 zł do 274 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 230 000 zł (około 76% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Różana rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 2 242 500 zł +15,5% 4 912 zł/m²
2024 3 210 000 zł +397% 5 417 zł/m²
2023 4 42 252 zł -59,9% 1 146 zł/m²
2022 4 105 475 zł +11% 2 772 zł/m²
2021 4 95 000 zł — 2 555 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Różan: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 17
Mediana ceny 155 000 zł
Cena za m² 3 900 zł/m²
Mediana powierzchni 37 m²
Typowy przedział 31 134 –
274 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Różana

Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 32 000 zł 11,8%
32 000 – 42 000 zł 17,6%
42 000 – 200 000 zł 41,2%
200 000 – 230 000 zł 17,6%
Powyżej 230 000 zł 11,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Różana

Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 840 zł/m² 11,8%
840 – 1 100 zł/m² 17,6%
1 100 – 5 200 zł/m² 35,3%
5 200 – 5 500 zł/m² 23,5%
Powyżej 5 500 zł/m² 11,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Różana

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11,8%
35 – 37 m² 35,3%
37 – 38 m² 29,4%
38 – 50 m² 5,9%
Powyżej 50 m² 17,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Różan: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 41,2% 47 405 zł 2 758 zł/m²
3 izby 41,2% 195 000 zł 3 823 zł/m²
4 izby 11,8% 148 975 zł 3 086 zł/m²
5 izb 5,9% 330 000 zł 4 571 zł/m²

Ceny działek na terenie Różana: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 83 41 zł/m² 51 800 zł 1 410 m²
Grunty rolne 7 6,2 zł/m² 120 000 zł 20 702 m²
Wszystkie działki 93 36 zł/m² 52 000 zł 1 679 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Różana

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 24 2 0 18 4
Razem 2010–2026 158 17 0 100 41

Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Różana to lokal dwuizbowy, z medianą ceny 47 405 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Różana: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Różana?

Na zakup nieruchomości na terenie Różana trzeba przeznaczyć średnio 1 239 200 zł, czyli około 7 678 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Różana?

Aktualna oferta to około 35 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Różana?

Oferty zaczynają się od 695 000 zł i sięgają 1 930 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Różana?

Zazwyczaj oferują około 161 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Wynosi ona około 7 678 zł/m².

Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Różana?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 5-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Różan

W okolicy Różana
Domy i mieszkania na sprzedaż Różan (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków Domy i mieszkania na sprzedaż Wyszków (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Pułtusk Domy i mieszkania na sprzedaż Brok (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Tłuszcz (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Łochów Domy i mieszkania na sprzedaż Myszyniec (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Serock Domy i mieszkania na sprzedaż Myszyniec Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin (obszar wiejski) Domy i mieszkania na sprzedaż Radzymin
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Różan Domy i mieszkania do wynajęcia Różan