1. Strona główna
  2. Województwo mazowieckie
  3. Makowski
  4. Różan

Domy i mieszkania na sprzedaż Różan

Porównaj 31 domów na sprzedaż na terenie Różana — średnia cena to 770 923 zł, a ceny sięgają od 190 000 zł do 1 930 000 zł.

18 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Różana

Przewodnik po rynku sprzedaży Różana

Średnia cena 770 923 zł cena sprzedaży
Przedział cen 190 000–1 930 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 111 m² na nieruchomość
Cena za m² 6 955 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

13 łącznie
100% domy
  • Domy 100,0%
    13 nieruchomości

Ile pokoi

13 łącznie
31% 4 pokoje
  • 1 pokój 15,4%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 23,1%
    3 nieruchomości
  • 4 pokoje 30,8%
    4 nieruchomości
  • 5+ pokoi 30,8%
    4 nieruchomości

Przedziały cenowe

13 łącznie
  • 190 000–285 000 zł 23,1%
    3 nieruchomości
  • 430 000–685 000 zł 30,8%
    4 nieruchomości
  • 695 000–700 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości
  • 945 000–950 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości
  • 1 930 000–1 935 000 zł 15,4%
    2 nieruchomości

Przedziały powierzchni

13 łącznie
  • 50–60 m² 23,1%
    3 nieruchomości
  • 80–110 m² 61,5%
    8 nieruchomości
  • 250–260 m² 15,4%
    2 nieruchomości
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż na terenie Różana sięga 31 nieruchomości. Pod względem metrażu i ceny domy oscylują wokół 111 m² i 6 955 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią domy 4-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości Różana według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość na terenie Różana? W latach 2010–2025 połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 155 000 zł — to mediana wyliczona z 17 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN).

Mediana ceny sprzedaży 155 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 3 900 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 17 2010–2025

Statystyki dla Różana obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 155 000 zł, czyli 3 900 zł/m², w obserwowanym przedziale od 31 134 zł do 274 000 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 32 000 zł do 230 000 zł (około 76% rynku).

Jak zmieniały się ceny nieruchomości Różana rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2025 2 242 500 zł +15,5% 4 912 zł/m²
2024 3 210 000 zł +397% 5 417 zł/m²
2023 4 42 252 zł -59,9% 1 146 zł/m²
2022 4 105 475 zł +11% 2 772 zł/m²
2021 4 95 000 zł — 2 555 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Różan: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2010–2025)
Sprzedaże 17
Mediana ceny 155 000 zł
Cena za m² 3 900 zł/m²
Mediana powierzchni 37 m²
Typowy przedział 31 134 –
274 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Różana

Rozkład obliczony na podstawie 17 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 32 000 zł 11,8%
32 000 – 42 000 zł 17,6%
42 000 – 200 000 zł 41,2%
200 000 – 230 000 zł 17,6%
Powyżej 230 000 zł 11,8%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Różana

Rozkład ceny za m² na podstawie 17 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 840 zł/m² 11,8%
840 – 1 100 zł/m² 17,6%
1 100 – 5 200 zł/m² 35,3%
5 200 – 5 500 zł/m² 23,5%
Powyżej 5 500 zł/m² 11,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Różana

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 11,8%
35 – 37 m² 35,3%
37 – 38 m² 29,4%
38 – 50 m² 5,9%
Powyżej 50 m² 17,6%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Różan: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
2 izby 41,2% 47 405 zł 2 758 zł/m²
3 izby 41,2% 195 000 zł 3 823 zł/m²
4 izby 11,8% 148 975 zł 3 086 zł/m²
5 izb 5,9% 330 000 zł 4 571 zł/m²

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Różana

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Różan 140 100 000 zł 40 zł/m²
Dzbądz 48 — 31 zł/m²
Dyszobaba 32 — 14 zł/m²
Dąbrówka 29 — 5,5 zł/m²
Kaszewiec 28 — 11 zł/m²
Chełsty 21 — 28 zł/m²
Załuzie 15 — 4,7 zł/m²
Paulinowo 13 — 17 zł/m²
Szygi 10 — 3,3 zł/m²
Zawady-Ponikiew 9 — 2,4 zł/m²

Ceny działek na terenie Różana: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 192 30 zł/m² 49 500 zł 1 502 m²
Grunty rolne 71 3,9 zł/m² 63 168 zł 15 200 m²
Grunty leśne 14 3,3 zł/m² 59 500 zł 13 988 m²
Wszystkie działki 278 18 zł/m² 51 900 zł 2 455 m²

Ceny gruntu według miejscowości na terenie Różana

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Miejscowość Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Różan 93 36 zł/m² 52 000 zł
Różan (obszar wiejski) 185 9,5 zł/m² 50 000 zł

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Różana

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 60 2 0 43 15
2026 (do 17.08) 1 0 0 1 0
Razem 2010–2026 436 17 0 303 116

W latach 2010–2025 zarejestrowano 17 sprzedaży mieszkań na terenie Różana. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości na terenie Różana: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Różana?

Licz się ze średnią kwotą 770 923 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Różana, czyli około 6 955 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 31 nieruchomości.

Jaki jest przedział cen na terenie Różana?

Znajdziesz tu oferty od 190 000 zł do 1 930 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 111 m².

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 6 955 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Różana?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 1-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Różan

W okolicy Różana
Domy i mieszkania na sprzedaż Młynarze Domy i mieszkania na sprzedaż Rzewnie Domy i mieszkania na sprzedaż Sypniewo Domy i mieszkania na sprzedaż Goworowo Domy i mieszkania na sprzedaż Czerwonka Domy i mieszkania na sprzedaż Olszewo-Borki Domy i mieszkania na sprzedaż Rząśnik Domy i mieszkania na sprzedaż Szelków Domy i mieszkania na sprzedaż Obryte Domy i mieszkania na sprzedaż Długosiodło Domy i mieszkania na sprzedaż Krasnosielc Domy i mieszkania na sprzedaż Ostrołęka Domy i mieszkania na sprzedaż Maków Mazowiecki Domy i mieszkania na sprzedaż Rzekuń Domy i mieszkania na sprzedaż Płoniawy-Bramura
Miejscowości – Różan
Domy i mieszkania na sprzedaż Różan Domy i mieszkania na sprzedaż Różan (obszar wiejski)
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Różan Domy i mieszkania do wynajęcia Różan