Domy i mieszkania na sprzedaż Sypniewo

Mamy 123 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Sypniewa.

Z 1 transakcją w latach 2010–2025 i medianą ceny 90 000 zł rynek Sypniewa najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe.

Mediana ceny sprzedaży 90 000 zł 2010–2025
Mediana ceny za m² 1 698 zł/m² 2010–2025
Zarejestrowane sprzedaże 1 2010–2025

Statystyki dla Sypniewa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione.

Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Sypniewa

Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
Obręb Transakcje Mediana (mieszkania) Działki zł/m²
Sypniewo 38 — 27 zł/m²
Gąsewo Poduchowne 20 — 4,8 zł/m²
Rawy 16 — 4,1 zł/m²
Zamość 16 — 4,3 zł/m²
Sławkowo 15 — 5,7 zł/m²
Mamino 13 — 6,2 zł/m²
Rzechowo Gać 12 — 4,0 zł/m²
Stare Glinki 11 — 4,5 zł/m²
Jarzyły 9 — 15 zł/m²
Dylewo 9 — 33 zł/m²

Ceny działek na terenie Sypniewa: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 45 22 zł/m² 35 000 zł 1 600 m²
Grunty rolne 170 4,8 zł/m² 70 000 zł 17 100 m²
Grunty leśne 17 2,9 zł/m² 50 000 zł 20 400 m²
Wszystkie działki 232 5,1 zł/m² 60 000 zł 13 250 m²

Aktywność rynku nieruchomości na terenie Sypniewa

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 68 0 0 58 10
2026 (do 17.08) 16 0 0 16 0
Razem 2010–2026 289 1 0 239 49

Rynek Sypniewa to łącznie 1 sprzedaż mieszkań w latach 2010–2025. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w okolicach Sypniewa?

Licz się ze średnią kwotą 701 601 zł, aby kupić nieruchomość w okolicach Sypniewa, czyli około 5 548 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w okolicach Sypniewa?

Aktualna oferta to około 123 nieruchomości: 91 domów i 32 mieszkania.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Znajdziesz tu oferty od 119 000 zł do 3 990 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w okolicach Sypniewa?

Średnio mają około 126 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 150 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 58 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Sypniewa:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój55 m²265 196 zł
2 pokoje48 m²303 743 zł
3 pokoje87 m²561 641 zł
4 pokoje137 m²655 054 zł
5 pokoi133 m²766 650 zł
6 pokoi174 m²1 158 000 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 5 548 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 697 zł/m², a dla domów spada do 5 391 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży w okolicach Sypniewa?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.