Znajdź 293 nieruchomości na sprzedaż na terenie Radzymina, w cenach między 82 000 zł a 6 700 000 zł, przy średniej cenie 967 218 zł.
Ceny nieruchomości Radzymina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny Radzymina oscylowały w 2025 roku wokół 610 000 zł (mediana). To około 7 994 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 66,8% sprzedaży od 2010 roku.
Mediana ceny sprzedaży
610 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
7 994 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
448
2025
Ceny w ciągu roku
+7,6%
mediana
Od 2021 roku
+56,4%
mediana
Wobec mediany powiatu
-3,9%
Wołomiński: 635 000 zł
Wobec mediany krajowej
+35,6%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Radzymina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 610 000 zł, czyli 7 994 zł/m², w obserwowanym przedziale od 399 000 zł do 899 649 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 340 000 zł do 760 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 440 000 zł a 630 000 zł, a 10,2% przekroczyło 760 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,2% sprzedanych lokali ma od 56 do 110 m², a 10,6% przekracza 140 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 3,9% niższa od mediany powiatu (Wołomiński: 635 000 zł), a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 35,6%.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Radzymin (obszar wiejski) — mediana 600 000 zł (5 949 zł/m², 401 transakcji od 2010 roku), dalej Radzymin z medianą 505 000 zł (7 367 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 88 sprzedaży mieszkań, z medianą 617 000 zł i 8 246 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 620 000 zł (8 309 zł/m²) przy 271 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Radzymina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
88 |
617 000 zł |
+1,1% |
8 246 zł/m² |
| 2025 |
448 |
610 000 zł |
+7,6% |
7 994 zł/m² |
| 2024 |
334 |
567 000 zł |
+9% |
7 149 zł/m² |
| 2023 |
259 |
520 000 zł |
+25,2% |
5 963 zł/m² |
| 2022 |
248 |
415 250 zł |
+6,5% |
5 751 zł/m² |
| 2021 |
137 |
390 000 zł |
— |
5 495 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radzymin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
448 |
| Mediana ceny |
610 000 zł |
| Cena za m² |
7 994 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
71,5 m² |
| Typowy przedział |
399 000 –
899 649 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Radzymina
Rozkład obliczony na podstawie 1 514 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 340 000 zł |
10,4% |
| 340 000 – 440 000 zł |
16,6% |
| 440 000 – 630 000 zł |
44% |
| 630 000 – 760 000 zł |
18,8% |
| Powyżej 760 000 zł |
10,2% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Radzymina
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 514 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 200 zł/m² |
10,2% |
| 4 200 – 5 500 zł/m² |
17,4% |
| 5 500 – 8 400 zł/m² |
44,3% |
| 8 400 – 10 000 zł/m² |
15,1% |
| Powyżej 10 000 zł/m² |
13,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Radzymina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 41 m² |
9,3% |
| 41 – 56 m² |
18,7% |
| 56 – 110 m² |
43,2% |
| 110 – 140 m² |
18,2% |
| Powyżej 140 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radzymin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,7% |
674 500 zł |
10 206 zł/m² |
| 2 izby |
20,2% |
383 000 zł |
9 488 zł/m² |
| 3 izby |
44,1% |
450 000 zł |
8 673 zł/m² |
| 4 izby |
17,9% |
505 000 zł |
6 797 zł/m² |
| 5 izb |
7,4% |
610 000 zł |
5 528 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
8,7% |
522 500 zł |
4 626 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Radzymina
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Słupno |
274 |
663 334 zł |
266 zł/m² |
| Arciechów |
205 |
— |
120 zł/m² |
| Nadma |
180 |
566 000 zł |
232 zł/m² |
| 05-05 |
108 |
533 000 zł |
240 zł/m² |
| Ciemne |
101 |
840 000 zł |
250 zł/m² |
| Łosie |
100 |
— |
111 zł/m² |
| Nowe Załubice |
97 |
— |
118 zł/m² |
| Stare Załubice |
88 |
— |
125 zł/m² |
| Borki |
76 |
— |
143 zł/m² |
| Ruda |
75 |
— |
120 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Radzymina
Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Cena za m² |
| Radzymin (obszar wiejski) |
401 |
600 000 zł |
5 949 zł/m² |
| Radzymin |
1 113 |
505 000 zł |
7 367 zł/m² |
Ceny działek na terenie Radzymina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
116 |
254 zł/m² |
255 250 zł |
992 m² |
| Grunty rolne |
1 094 |
165 zł/m² |
241 060 zł |
1 300 m² |
| Grunty leśne |
60 |
103 zł/m² |
159 500 zł |
1 982 m² |
| Wszystkie działki |
1 755 |
163 zł/m² |
230 000 zł |
1 296 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Radzymina
Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
| Miejscowość |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
| Radzymin |
358 |
259 zł/m² |
350 000 zł |
| Radzymin (obszar wiejski) |
1 397 |
145 zł/m² |
204 000 zł |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Radzymina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
972 |
448 |
0 |
350 |
174 |
| 2026 (do 17.08) |
154 |
88 |
0 |
41 |
25 |
| Razem 2010–2026 |
4 132 |
1 515 |
0 |
1 783 |
834 |
Trajektorię cen Radzymina widać w dłuższej perspektywie: 390 000 zł mediany w 2021 roku, 610 000 zł w 2025 roku, czyli +56,4%. Pod względem liczby transakcji rynek urósł o 34,1% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Radzymina — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Radzymina?
Na zakup nieruchomości na terenie Radzymina trzeba przeznaczyć średnio 967 218 zł, czyli około 7 797 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Radzymina?
Obecnie dostępnych ofert: 293: 191 domów i 102 mieszkania.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 82 000 zł i sięgają 6 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 124 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 151 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Radzymina:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 53 m² | 530 874 zł |
| 3 pokoje | 71 m² | 675 255 zł |
| 4 pokoje | 108 m² | 839 615 zł |
| 5 pokoi | 184 m² | 1 302 184 zł |
| 6 pokoi | 195 m² | 1 539 778 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 7 797 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 8 761 zł/m², a dla domów spada do 7 543 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Radzymina?
Zdecydowanym faworytem jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowe mieszkanie.