Kup nieruchomość na terenie Klembowa: 50 domów w cenach od 400 000 zł do 1 800 000 zł, przy średniej cenie 1 013 540 zł.
Ceny nieruchomości Klembowa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Klembowa obejmują 8 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 680 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 5 409 zł. To o 51,1% więcej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
680 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
5 409 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
8
2025
Ceny w ciągu roku
+4,6%
mediana
Od 2021 roku
+22,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7,1%
Wołomiński: 635 000 zł
Wobec mediany krajowej
+51,1%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Klembowa obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 680 000 zł, czyli 5 409 zł/m², w obserwowanym przedziale od 545 500 zł do 742 650 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 270 000 zł do 710 000 zł (około 79% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 128 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wołomiński: 635 000 zł) o 7,1%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 51,1%.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 695 000 zł (5 634 zł/m²) przy 5 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Klembowa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2025 |
8 |
680 000 zł |
+4,6% |
5 409 zł/m² |
| 2024 |
5 |
650 000 zł |
+130,1% |
4 350 zł/m² |
| 2023 |
6 |
282 500 zł |
-56,9% |
4 395 zł/m² |
| 2022 |
1 |
655 000 zł |
+18,2% |
4 584 zł/m² |
| 2021 |
8 |
554 250 zł |
— |
3 714 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Klembów: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
8 |
| Mediana ceny |
680 000 zł |
| Cena za m² |
5 409 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
128 m² |
| Typowy przedział |
545 500 –
742 650 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Klembowa
Rozkład obliczony na podstawie 28 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 270 000 zł |
10,7% |
| 270 000 – 530 000 zł |
17,9% |
| 530 000 – 660 000 zł |
42,9% |
| 660 000 – 710 000 zł |
17,9% |
| Powyżej 710 000 zł |
10,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Klembowa
Rozkład ceny za m² na podstawie 28 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 3 500 zł/m² |
14,3% |
| 3 500 – 4 100 zł/m² |
17,9% |
| 4 100 – 5 200 zł/m² |
39,3% |
| 5 200 – 6 100 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 6 100 zł/m² |
10,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Klembowa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 69 m² |
10,7% |
| 69 – 120 m² |
32,1% |
| 120 – 140 m² |
17,9% |
| 140 – 160 m² |
28,6% |
| Powyżej 160 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Klembów: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
7,1% |
230 000 zł |
4 506 zł/m² |
| 3 izby |
21,4% |
238 000 zł |
4 045 zł/m² |
| 4 izby |
7,1% |
500 000 zł |
4 068 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
64,3% |
568 000 zł |
4 281 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Klembowa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Wola Rasztowska |
200 |
— |
130 zł/m² |
| Lipka |
143 |
— |
181 zł/m² |
| Krusze |
139 |
— |
118 zł/m² |
| Dobczyn |
126 |
— |
168 zł/m² |
| Pasek |
113 |
— |
197 zł/m² |
| Michałów |
100 |
— |
116 zł/m² |
| Kraszew Stary |
64 |
680 000 zł |
70 zł/m² |
| Klembów |
43 |
— |
125 zł/m² |
| Kraszew Nowy |
43 |
— |
132 zł/m² |
| Rasztów |
30 |
— |
105 zł/m² |
Ceny działek na terenie Klembowa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
859 |
129 zł/m² |
159 000 zł |
1 043 m² |
| Grunty leśne |
32 |
95 zł/m² |
127 500 zł |
1 300 m² |
| Wszystkie działki |
1 082 |
123 zł/m² |
155 334 zł |
1 119 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Klembowa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
409 |
8 |
0 |
282 |
119 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
0 |
0 |
8 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
1 540 |
28 |
0 |
1 089 |
423 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Klembowa to lokal o sześciu i więcej izbach, z medianą ceny 568 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 4,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Klembowa: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Klembowa?
Na zakup nieruchomości na terenie Klembowa trzeba przeznaczyć średnio 1 013 540 zł, czyli około 6 286 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Klembowa?
W tej chwili do wyboru są 50 nieruchomości: 48 domów i 2 mieszkania.
Jaki jest przedział cen na terenie Klembowa?
Znajdziesz tu oferty od 400 000 zł do 1 800 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 161 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 165 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 77 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Klembowa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 4 pokoje | 134 m² | 981 417 zł |
| 5 pokoi | 163 m² | 1 064 682 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 6 286 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 6 883 zł/m², a dla domów spada do 6 274 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Klembowa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 5-pokojowy dom i 7-pokojowy dom.