Znajdź 1 068 nieruchomości na sprzedaż na terenie Marek, w cenach między 199 000 zł a 10 700 000 zł, przy średniej cenie 785 988 zł.
Ceny nieruchomości Marek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Marek zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 690 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 712 358 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji spadła o 2,8% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
690 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
10 154 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
599
2025
Ceny w ciągu roku
+6,3%
mediana
Od 2021 roku
+53,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
+8,7%
Wołomiński: 635 000 zł
Wobec mediany krajowej
+53,3%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Marek obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 690 000 zł, czyli 10 154 zł/m², w obserwowanym przedziale od 450 000 zł do 1 136 100 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 380 000 zł do 850 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,6% transakcji zawarto między 480 000 zł a 680 000 zł, a 10% przekroczyło 850 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,8% sprzedanych lokali ma od 59 do 110 m², a 11,4% przekracza 130 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wołomiński: 635 000 zł) o 8,7%, a medianę krajową (450 010 zł) przewyższa o 53,3%.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 13 sprzedaży mieszkań, z medianą 620 000 zł i 10 849 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 687 500 zł (10 400 zł/m²) przy 232 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Marek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
13 |
620 000 zł |
-10,1% |
10 849 zł/m² |
| 2025 |
599 |
690 000 zł |
+6,3% |
10 154 zł/m² |
| 2024 |
616 |
649 000 zł |
+14,9% |
8 336 zł/m² |
| 2023 |
621 |
565 000 zł |
+11% |
7 181 zł/m² |
| 2022 |
476 |
509 000 zł |
+13,1% |
6 290 zł/m² |
| 2021 |
502 |
450 000 zł |
— |
5 724 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Marki: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
599 |
| Mediana ceny |
690 000 zł |
| Cena za m² |
10 154 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
69,7 m² |
| Typowy przedział |
450 000 –
1 136 100 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Marek
Rozkład obliczony na podstawie 2 827 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 380 000 zł |
9,9% |
| 380 000 – 480 000 zł |
19% |
| 480 000 – 680 000 zł |
42,6% |
| 680 000 – 850 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 850 000 zł |
10% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Marek
Rozkład ceny za m² na podstawie 2 827 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 4 500 zł/m² |
10,1% |
| 4 500 – 5 800 zł/m² |
17,2% |
| 5 800 – 9 200 zł/m² |
44,5% |
| 9 200 – 12 000 zł/m² |
20,3% |
| Powyżej 12 000 zł/m² |
7,9% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Marek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 45 m² |
9,9% |
| 45 – 59 m² |
19,2% |
| 59 – 110 m² |
43,8% |
| 110 – 130 m² |
15,6% |
| Powyżej 130 m² |
11,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Marki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,4% |
407 500 zł |
9 161 zł/m² |
| 2 izby |
21,4% |
480 000 zł |
9 664 zł/m² |
| 3 izby |
40,6% |
500 000 zł |
8 133 zł/m² |
| 4 izby |
25,5% |
630 000 zł |
7 517 zł/m² |
| 5 izb |
7,7% |
687 000 zł |
6 948 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,5% |
865 000 zł |
6 206 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Marek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 05-05 |
128 |
619 000 zł |
794 zł/m² |
| 01-12 |
107 |
672 962 zł |
763 zł/m² |
| 04-07 |
83 |
595 000 zł |
750 zł/m² |
| 04-11 |
61 |
695 000 zł |
662 zł/m² |
| 05-15 |
57 |
540 563 zł |
— |
| 05-01 |
50 |
730 000 zł |
— |
| 01-05 |
49 |
699 000 zł |
633 zł/m² |
| 04-08 |
49 |
543 500 zł |
433 zł/m² |
| 01-09 |
49 |
686 750 zł |
773 zł/m² |
| 01-04 |
49 |
687 500 zł |
575 zł/m² |
Ceny działek na terenie Marek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
90 |
797 zł/m² |
740 000 zł |
992 m² |
| Grunty rolne |
78 |
574 zł/m² |
775 000 zł |
1 284 m² |
| Grunty leśne |
26 |
451 zł/m² |
875 372 zł |
2 047 m² |
| Wszystkie działki |
314 |
595 zł/m² |
650 000 zł |
1 161 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Marek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
752 |
600 |
0 |
56 |
96 |
| 2026 (do 17.08) |
16 |
13 |
0 |
2 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
3 631 |
2 835 |
0 |
325 |
471 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Marek to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 500 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 6,3%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Marek
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Marek?
Na zakup nieruchomości na terenie Marek trzeba przeznaczyć średnio 785 988 zł, czyli około 9 773 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Marek?
Aktualna oferta to około 1 068 nieruchomości: 794 mieszkania i 116 domów oraz 158 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 199 000 zł i sięgają 10 700 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Marek?
Średnia powierzchnia to około 80 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 203 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 63 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Marek:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 46 m² | 524 613 zł |
| 2 pokoje | 46 m² | 552 580 zł |
| 3 pokoje | 67 m² | 742 299 zł |
| 4 pokoje | 101 m² | 968 586 zł |
| 5 pokoi | 135 m² | 1 125 989 zł |
| 6 pokoi | 204 m² | 1 384 053 zł |
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Marek?
Średnio wychodzi około 9 773 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 10 812 zł/m², a dla domów spada do 7 580 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Marek?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 1-pokojowe mieszkanie.