Zobacz 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Przasnysza: ceny od 215 000 zł do 699 000 zł, średnio 423 000 zł.
Mediana ceny sprzedaży
338 968 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 753 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
140
2025
Ceny w ciągu roku
+13%
mediana
Od 2010 roku
+253,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
+7,2%
Przasnyski: 316 159 zł
Wobec mediany krajowej
-24,7%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Przasnysza obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 338 968 zł, czyli 6 753 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 625 zł do 481 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 100 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 47,9% transakcji zawarto między 140 000 zł a 260 000 zł, a 10,4% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 45 do 61 m², a 9,6% przekracza 70 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Przasnyski: 316 159 zł) o 7,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 24,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 19 sprzedaży mieszkań, z medianą 320 000 zł i 5 847 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 331 250 zł (6 849 zł/m²) przy 82 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Przasnysza rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
19 |
320 000 zł |
-5,6% |
5 847 zł/m² |
| 2025 |
140 |
338 968 zł |
+13% |
6 753 zł/m² |
| 2024 |
117 |
300 000 zł |
+17,6% |
5 921 zł/m² |
| 2023 |
121 |
255 000 zł |
+8,8% |
5 251 zł/m² |
| 2022 |
230 |
234 382 zł |
+23,4% |
4 475 zł/m² |
| 2021 |
77 |
190 000 zł |
+0% |
3 811 zł/m² |
| 2020 |
115 |
190 000 zł |
-14,1% |
3 600 zł/m² |
| 2019 |
108 |
221 300 zł |
+58,1% |
3 796 zł/m² |
| 2018 |
62 |
140 000 zł |
-22% |
2 944 zł/m² |
| 2017 |
119 |
179 500 zł |
+35,5% |
3 320 zł/m² |
| 2016 |
51 |
132 500 zł |
-17,2% |
2 762 zł/m² |
| 2015 |
79 |
160 000 zł |
+23,1% |
3 175 zł/m² |
| 2014 |
56 |
130 000 zł |
-7,1% |
2 646 zł/m² |
| 2013 |
70 |
140 000 zł |
+20,7% |
2 902 zł/m² |
| 2012 |
41 |
116 000 zł |
-3,3% |
2 500 zł/m² |
| 2011 |
53 |
120 000 zł |
+25% |
2 500 zł/m² |
| 2010 |
47 |
96 000 zł |
— |
2 162 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Przasnysz: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
140 |
| Mediana ceny |
338 968 zł |
| Cena za m² |
6 753 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
51,2 m² |
| Typowy przedział |
129 625 –
481 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Przasnysza
Rozkład obliczony na podstawie 1 505 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 100 000 zł |
9,4% |
| 100 000 – 140 000 zł |
15,6% |
| 140 000 – 260 000 zł |
47,9% |
| 260 000 – 360 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Przasnysza
Rozkład ceny za m² na podstawie 1 505 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 300 zł/m² |
9,6% |
| 2 300 – 3 100 zł/m² |
19,1% |
| 3 100 – 4 600 zł/m² |
42,6% |
| 4 600 – 6 400 zł/m² |
18,9% |
| Powyżej 6 400 zł/m² |
9,8% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Przasnysza
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
9,7% |
| 37 – 45 m² |
17,7% |
| 45 – 61 m² |
44,2% |
| 61 – 70 m² |
18,9% |
| Powyżej 70 m² |
9,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Przasnysz: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,4% |
124 465 zł |
3 928 zł/m² |
| 2 izby |
22,5% |
178 250 zł |
4 612 zł/m² |
| 3 izby |
45,5% |
203 000 zł |
3 930 zł/m² |
| 4 izby |
26% |
225 000 zł |
3 769 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
250 000 zł |
3 470 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,1% |
232 000 zł |
3 013 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Przasnysza
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Przasnysz 1 |
1 443 |
225 072 zł |
75 zł/m² |
| Przasnysz 2 |
979 |
134 500 zł |
89 zł/m² |
Ceny działek na terenie Przasnysza: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
434 |
83 zł/m² |
90 000 zł |
1 102 m² |
| Grunty rolne |
105 |
8,5 zł/m² |
100 000 zł |
11 698 m² |
| Wszystkie działki |
564 |
76 zł/m² |
90 000 zł |
1 138 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Przasnysza
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
250 |
151 |
0 |
37 |
62 |
| 2026 (do 17.08) |
29 |
21 |
0 |
1 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
3 324 |
1 843 |
0 |
727 |
754 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Przasnysza zamyka się między 129 625 zł a 481 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,4% nieruchomości sprzedano poniżej 100 000 zł, a 10,4% powyżej 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Przasnysza: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Przasnysza?
Licz się ze średnią kwotą 423 000 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Przasnysza, czyli około 3 971 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Przasnysza?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 14 mieszkań i 9 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Przasnysza?
Znajdziesz tu oferty od 215 000 zł do 699 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Przasnysza?
Zazwyczaj oferują około 107 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 168 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 67 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Przasnysza:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 57 m² | 265 000 zł |
| 4 pokoje | 77 m² | 385 909 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Przasnysza?
Średnio wychodzi około 3 971 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 033 zł/m², a dla domów spada do 3 316 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Przasnysza?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 7-pokojowy dom.