1. Strona główna
  2. Województwo warmińsko-mazurskie
  3. Lidzbarski

Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbarski

Porównaj 73 nieruchomości na sprzedaż w powiecie lidzbarskim — średnia cena to 744 612 zł, a ceny sięgają od 80 000 zł do 5 500 000 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu lidzbarskiego

Średnia cena 744 612 zł cena sprzedaży
Przedział cen 80 000–5 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 191 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 893 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

73 łącznie
71% domy
  • Mieszkania 28,8%
    21 nieruchomości
  • Domy 71,2%
    52 nieruchomości

Ile pokoi

73 łącznie
33% 5+ pokoi
  • 1 pokój 13,7%
    10 nieruchomości
  • 2 pokoje 11,0%
    8 nieruchomości
  • 3 pokoje 30,1%
    22 nieruchomości
  • 4 pokoje 12,3%
    9 nieruchomości
  • 5+ pokoi 32,9%
    24 nieruchomości

Przedziały cenowe

73 łącznie
  • 80 000–290 000 zł 24,7%
    18 nieruchomości
  • 290 000–390 000 zł 17,8%
    13 nieruchomości
  • 420 000–620 000 zł 17,8%
    13 nieruchomości
  • 650 000–1 005 000 zł 20,5%
    15 nieruchomości
  • 1 150 000–5 505 000 zł 19,2%
    14 nieruchomości

Przedziały powierzchni

73 łącznie
  • 30–70 m² 26,0%
    19 nieruchomości
  • 70–90 m² 15,1%
    11 nieruchomości
  • 90–200 m² 19,2%
    14 nieruchomości
  • 200–280 m² 20,5%
    15 nieruchomości
  • 280–1 110 m² 19,2%
    14 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 243 m²
Cena za metr kwadratowy 4 928 zł/m² 3 785 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie lidzbarskim to 73 nieruchomości: 52 domy i 21 mieszkań. Domy stanowią 71% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 243 m² (3 785 zł/m²), a mieszkania około 62 m² (4 928 zł/m²).

Domy 6-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 5-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu lidzbarskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Ile kosztuje nieruchomość w powiecie lidzbarskim? W 2025 roku połowa mieszkań sprzedała się za mniej niż 202 500 zł — to mediana wyliczona z 164 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2010 roku zmiana wynosi +102,5%.

Mediana ceny sprzedaży 202 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 4 247 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 164 2025
Ceny w ciągu roku -6,9% mediana
Od 2010 roku +102,5% mediana
Wobec mediany województwa -36,7% warmińsko-mazurskie: 320 000 zł
Wobec mediany krajowej -55% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu lidzbarskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 202 500 zł, czyli 4 247 zł/m², w obserwowanym przedziale od 40 852 zł do 459 250 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 45 000 zł do 270 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 80 000 zł a 170 000 zł, a 10,3% przekroczyło 270 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 11,2% przekracza 70 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 36,7% niższa od mediany województwa (warmińsko-mazurskie: 320 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 55% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Lidzbark Warmiński — mediana 155 000 zł (3 118 zł/m², 1 194 transakcje od 2010 roku), dalej Orneta z medianą 90 000 zł (1 996 zł/m²). Lidzbark Warmiński: 75 000 zł (1 513 zł/m²). Na drugim biegunie Lubomino ma najbardziej przystępną medianę: 60 000 zł (1 205 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 69 sprzedaży mieszkań, z medianą 235 000 zł i 4 979 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 210 000 zł (4 310 zł/m²) przy 133 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu lidzbarskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 69 235 000 zł +16% 4 979 zł/m²
2025 164 202 500 zł -6,9% 4 247 zł/m²
2024 124 217 500 zł +8,8% 4 363 zł/m²
2023 111 200 000 zł +17,6% 4 190 zł/m²
2022 137 170 000 zł +17,2% 3 394 zł/m²
2021 225 145 000 zł +20,8% 3 074 zł/m²
2020 160 120 000 zł +21,2% 2 416 zł/m²
2019 171 99 000 zł -13,9% 2 362 zł/m²
2018 147 114 990 zł +3,4% 2 358 zł/m²
2017 148 111 250 zł +6% 2 250 zł/m²
2016 127 105 000 zł +10,5% 2 149 zł/m²
2015 123 95 000 zł -5% 2 025 zł/m²
2014 128 100 000 zł +8,5% 1 996 zł/m²
2013 102 92 171 zł -7,8% 2 087 zł/m²
2012 103 100 000 zł +2% 2 188 zł/m²
2011 131 98 000 zł -2% 2 271 zł/m²
2010 106 100 000 zł — 2 342 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Lidzbarski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 164
Mediana ceny 202 500 zł
Cena za m² 4 247 zł/m²
Mediana powierzchni 49,6 m²
Typowy przedział 40 852 –
459 250 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie lidzbarskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 276 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 45 000 zł 9,5%
45 000 – 80 000 zł 16,4%
80 000 – 170 000 zł 46%
170 000 – 270 000 zł 17,8%
Powyżej 270 000 zł 10,3%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie lidzbarskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 274 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 100 zł/m² 10,5%
1 100 – 1 900 zł/m² 18,6%
1 900 – 3 300 zł/m² 43,8%
3 300 – 5 000 zł/m² 16,8%
Powyżej 5 000 zł/m² 10,3%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie lidzbarskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 30 m² 9,1%
30 – 39 m² 19,2%
39 – 59 m² 44,2%
59 – 70 m² 16,3%
Powyżej 70 m² 11,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Lidzbarski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2% 45 000 zł 2 402 zł/m²
2 izby 22% 75 000 zł 2 658 zł/m²
3 izby 42,4% 120 000 zł 2 843 zł/m²
4 izby 26,5% 150 000 zł 3 096 zł/m²
5 izb 6,3% 202 000 zł 4 279 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 220 000 zł 2 364 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie lidzbarskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Lidzbark Warmiński 1 194 155 000 zł 3 118 zł/m²
Orneta 826 90 000 zł 1 996 zł/m²
Lidzbark Warmiński 121 75 000 zł 1 513 zł/m²
Kiwity 64 61 000 zł 1 578 zł/m²
Lubomino 71 60 000 zł 1 205 zł/m²

Ceny działek w powiecie lidzbarskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 1 137 20 zł/m² 50 000 zł 2 145 m²
Grunty rolne 1 550 2,6 zł/m² 58 000 zł 20 000 m²
Grunty leśne 20 3,4 zł/m² 52 450 zł 16 350 m²
Wszystkie działki 2 748 4,5 zł/m² 53 000 zł 6 416 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie lidzbarskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Lidzbark Warmiński 226 126 zł/m² 111 000 zł
Orneta 551 6,3 zł/m² 49 000 zł
Lidzbark Warmiński 1 262 4,7 zł/m² 50 000 zł
Lubomino 313 3,0 zł/m² 51 000 zł
Kiwity 396 2,7 zł/m² 64 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie lidzbarskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 664 191 0 310 163
2026 (do 17.08) 254 73 0 133 48
Razem 2010–2026 9 444 3 143 0 4 488 1 813

Typowa nieruchomość sprzedana w powiecie lidzbarskim: 49,6 m², 3 izby, za 202 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie lidzbarskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości w powiecie lidzbarskim?

Nieruchomości w powiecie lidzbarskim kosztują średnio około 744 612 zł, czyli około 3 893 zł/m².

Ile nieruchomości obejmuje oferta w powiecie lidzbarskim?

Obecnie dostępnych ofert: 73: 52 domy i 21 mieszkań.

Jaki jest przedział cen w powiecie lidzbarskim?

Znajdziesz tu oferty od 80 000 zł do 5 500 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.

Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?

Średnia powierzchnia to około 191 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 243 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu lidzbarskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje51 m²226 125 zł
3 pokoje87 m²402 788 zł
4 pokoje149 m²637 444 zł
5 pokoi221 m²632 700 zł
6 pokoi261 m²1 751 364 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 893 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 928 zł/m², a dla domów spada do 3 785 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu lidzbarskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 6-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Lidzbarski

W okolicy powiatu lidzbarskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Olsztyński Domy i mieszkania na sprzedaż Bartoszycki Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Nidzicki Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląski Domy i mieszkania na sprzedaż Szczycieński Domy i mieszkania na sprzedaż Kętrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Działdowski Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Mrągowski Domy i mieszkania na sprzedaż Mławski Domy i mieszkania na sprzedaż Przasnyski Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski
Gminy – Lidzbarski
Domy i mieszkania na sprzedaż Kiwity Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbark Warmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbark Warmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Lubomino Domy i mieszkania na sprzedaż Orneta
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Lidzbarski Domy i mieszkania do wynajęcia Lidzbarski