1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Sztumski

Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski

Znajdź swoją nieruchomość w powiecie sztumskim: 82 nieruchomości na sprzedaż w cenach od 53 057 zł do 7 000 000 zł, średnio 770 690 zł.

Przegląd rynku sprzedaży powiatu sztumskiego

Średnia cena 770 690 zł cena sprzedaży
Przedział cen 53 057–7 000 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 157 m² na nieruchomość
Cena za m² 4 920 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

82 łącznie
62% domy
  • Mieszkania 37,8%
    31 nieruchomości
  • Domy 62,2%
    51 nieruchomości

Ile pokoi

82 łącznie
27% 5+ pokoi
  • 1 pokój 7,3%
    6 nieruchomości
  • 2 pokoje 19,5%
    16 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,4%
    20 nieruchomości
  • 4 pokoje 22,0%
    18 nieruchomości
  • 5+ pokoi 26,8%
    22 nieruchomości

Przedziały cenowe

82 łącznie
  • 50 000–200 000 zł 22,0%
    18 nieruchomości
  • 215 000–330 000 zł 19,5%
    16 nieruchomości
  • 365 000–500 000 zł 22,0%
    18 nieruchomości
  • 525 000–820 000 zł 17,1%
    14 nieruchomości
  • 1 200 000–7 005 000 zł 19,5%
    16 nieruchomości

Przedziały powierzchni

82 łącznie
  • 0–70 m² 35,4%
    29 nieruchomości
  • 70–80 m² 13,4%
    11 nieruchomości
  • 80–140 m² 12,2%
    10 nieruchomości
  • 140–260 m² 23,2%
    19 nieruchomości
  • 280–610 m² 15,9%
    13 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 62 m² 214 m²
Cena za metr kwadratowy 3 692 zł/m² 5 134 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Oferta na sprzedaż w powiecie sztumskim liczy 82 nieruchomości, w tym 51 domów i 31 mieszkań: 62% oferty stanowią domy. Domy mają około 214 m² przy średniej cenie 5 134 zł/m², podczas gdy mieszkania oferują mniej przestrzeni (około 62 m²) przy cenie za metr kwadratowy niższej — około 3 692 zł/m².

Domy 4-pokojowe przeważają, wyprzedzając opcje 5- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu sztumskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości powiatu sztumskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 167 500 zł (średnia bez wartości skrajnych: 189 879 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 48,3% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 167 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 699 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 132 2025
Ceny w ciągu roku +16,3% mediana
Od 2010 roku +109,4% mediana
Wobec mediany województwa -66,5% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej -62,8% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu sztumskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 167 500 zł, czyli 3 699 zł/m², w obserwowanym przedziale od 59 550 zł do 444 560 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 240 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 42,5% transakcji zawarto między 65 000 zł a 150 000 zł, a 10,2% przekroczyło 240 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,3% sprzedanych lokali ma od 40 do 58 m², a 9,8% przekracza 71 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 66,5% niższa od mediany województwa (pomorskie: 500 683 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Sztum — mediana 140 000 zł (2 784 zł/m², 646 transakcji od 2010 roku), dalej Dzierzgoń z medianą 99 000 zł (2 001 zł/m²). Stary Targ: 70 000 zł (1 547 zł/m²). Na drugim biegunie Stary Dzierzgoń ma najbardziej przystępną medianę: 44 500 zł (832 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 46 sprzedaży mieszkań, z medianą 195 000 zł i 4 717 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 179 500 zł (3 822 zł/m²) przy 92 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu sztumskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 46 195 000 zł +16,4% 4 717 zł/m²
2025 132 167 500 zł +16,3% 3 699 zł/m²
2024 89 144 000 zł +3,6% 3 251 zł/m²
2023 81 139 000 zł -4,1% 2 872 zł/m²
2022 93 145 000 zł +31,8% 3 025 zł/m²
2021 117 110 000 zł +1,9% 2 322 zł/m²
2020 99 108 000 zł +35% 2 222 zł/m²
2019 106 80 000 zł +0% 1 979 zł/m²
2018 102 80 000 zł -8% 1 701 zł/m²
2017 87 87 000 zł +8,8% 1 852 zł/m²
2016 85 80 000 zł -5,9% 1 702 zł/m²
2015 91 85 000 zł +6,2% 1 782 zł/m²
2014 58 80 000 zł -13,6% 1 872 zł/m²
2013 56 92 630 zł +32,3% 1 841 zł/m²
2012 83 70 000 zł -30% 1 584 zł/m²
2011 62 100 000 zł +25% 1 978 zł/m²
2010 63 80 000 zł — 1 466 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Sztumski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 132
Mediana ceny 167 500 zł
Cena za m² 3 699 zł/m²
Mediana powierzchni 51 m²
Typowy przedział 59 550 –
444 560 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie sztumskim

Rozkład obliczony na podstawie 1 450 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 30 000 zł 8,5%
30 000 – 65 000 zł 19,2%
65 000 – 150 000 zł 42,5%
150 000 – 240 000 zł 19,6%
Powyżej 240 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie sztumskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 1 444 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 740 zł/m² 10%
740 – 1 500 zł/m² 18,4%
1 500 – 3 000 zł/m² 42,9%
3 000 – 4 500 zł/m² 18,7%
Powyżej 4 500 zł/m² 10%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie sztumskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 9,6%
31 – 40 m² 18,5%
40 – 58 m² 43,3%
58 – 71 m² 18,8%
Powyżej 71 m² 9,8%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Sztumski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 2,6% 50 500 zł 2 426 zł/m²
2 izby 21,2% 65 000 zł 4 623 zł/m²
3 izby 46% 100 000 zł 2 371 zł/m²
4 izby 25,9% 145 000 zł 2 520 zł/m²
5 izb 3,8% 172 000 zł 2 859 zł/m²
6 izb i więcej 0,6% 215 000 zł 2 112 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie sztumskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Sztum 646 140 000 zł 2 784 zł/m²
Dzierzgoń 404 99 000 zł 2 001 zł/m²
Stary Targ 217 70 000 zł 1 547 zł/m²
Mikołajki Pomorskie 83 60 000 zł 1 236 zł/m²
Stary Dzierzgoń 100 44 500 zł 832 zł/m²

Ceny działek w powiecie sztumskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 220 30 zł/m² 58 800 zł 1 898 m²
Grunty rolne 1 758 5,8 zł/m² 60 000 zł 6 638 m²
Grunty leśne 16 3,7 zł/m² 55 000 zł 17 651 m²
Wszystkie działki 2 434 6,4 zł/m² 60 000 zł 5 032 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie sztumskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Sztum 866 17 zł/m² 60 000 zł
Mikołajki Pomorskie 276 6,9 zł/m² 57 500 zł
Dzierzgoń 553 5,2 zł/m² 55 000 zł
Stary Targ 277 4,6 zł/m² 60 000 zł
Stary Dzierzgoń 462 3,8 zł/m² 79 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie sztumskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 434 139 0 185 110
2026 (do 17.08) 196 49 0 93 54
Razem 2010–2026 6 998 1 704 0 3 668 1 626

Typowa nieruchomość sprzedana w powiecie sztumskim: 51 m², 3 izby, za 167 500 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość w powiecie sztumskim — ceny i metraże

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie sztumskim?

Licz się ze średnią kwotą 770 690 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie sztumskim, czyli około 4 920 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 82: 51 domów i 31 mieszkań.

W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?

Oferty zaczynają się od 53 057 zł i sięgają 7 000 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie sztumskim?

Zazwyczaj oferują około 157 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 62 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu sztumskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
2 pokoje50 m²174 785 zł
3 pokoje74 m²282 350 zł
4 pokoje163 m²585 444 zł
5 pokoi188 m²933 667 zł
6 pokoi327 m²1 191 375 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie sztumskim?

Średnia cena to 4 920 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 692 zł/m², a dla domów rośnie do 5 134 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu sztumskiego?

Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.

Podobne wyszukiwania – Sztumski

W okolicy powiatu sztumskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Malborski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląski Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewski
Gminy – Sztumski
Domy i mieszkania na sprzedaż Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Mikołajki Pomorskie Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Dzierzgoń Domy i mieszkania na sprzedaż Stary Targ Domy i mieszkania na sprzedaż Sztum
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania do wynajęcia Sztumski