1. Strona główna
  2. Województwo pomorskie
  3. Nowodworski

Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski

Odkryj 499 nieruchomości na sprzedaż w powiecie nowodworskim. Ceny wahają się od 159 000 zł do 13 500 000 zł, a średnia cena to 1 062 442 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu nowodworskiego

Średnia cena 1 062 442 zł cena sprzedaży
Przedział cen 159 000–13 500 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 130 m² na nieruchomość
Cena za m² 8 145 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

499 łącznie
59% mieszkania
  • Mieszkania 59,1%
    295 nieruchomości
  • Domy 40,9%
    204 nieruchomości

Ile pokoi

499 łącznie
43% 2 pokoje
  • 1 pokój 12,2%
    61 nieruchomości
  • 2 pokoje 42,7%
    213 nieruchomości
  • 3 pokoje 14,0%
    70 nieruchomości
  • 4 pokoje 8,4%
    42 nieruchomości
  • 5+ pokoi 22,6%
    113 nieruchomości

Przedziały cenowe

499 łącznie
  • 155 000–515 000 zł 20,0%
    100 nieruchomości
  • 515 000–645 000 zł 20,2%
    101 nieruchomości
  • 645 000–885 000 zł 20,0%
    100 nieruchomości
  • 885 000–1 355 000 zł 19,8%
    99 nieruchomości
  • 1 395 000–13 505 000 zł 19,8%
    99 nieruchomości

Przedziały powierzchni

499 łącznie
  • 20–40 m² 25,9%
    129 nieruchomości
  • 40–50 m² 14,2%
    71 nieruchomości
  • 50–100 m² 21,4%
    107 nieruchomości
  • 100–210 m² 19,6%
    98 nieruchomości
  • 210–1 570 m² 18,8%
    94 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 46 m² 253 m²
Cena za metr kwadratowy 14 665 zł/m² 6 435 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Łączna oferta na sprzedaż w powiecie nowodworskim sięga 499 nieruchomości, w podziale na 295 mieszkań i 204 domy; mieszkania dominują z udziałem 59%. Pod względem metrażu i ceny mieszkania oscylują wokół 46 m² i 14 665 zł/m², a domy wokół 253 m² i 6 435 zł/m².

Pod względem typu największą część oferty stanowią mieszkania 2-pokojowe, a dalej opcje 3- i 1-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu nowodworskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Na podstawie transakcji faktycznie zawartych u notariuszy ceny powiatu nowodworskiego oscylowały w 2025 roku wokół 337 500 zł (mediana). To około 8 505 zł za metr kwadratowy. Rynek pierwotny (deweloperski) odpowiada za 42,8% sprzedaży od 2010 roku.

Mediana ceny sprzedaży 337 500 zł 2025
Mediana ceny za m² 8 505 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 158 2025
Ceny w ciągu roku -3,3% mediana
Od 2010 roku +60% mediana
Wobec mediany województwa -32,6% pomorskie: 500 683 zł
Wobec mediany krajowej -25% Polska: 450 010 zł

Statystyki dla powiatu nowodworskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 337 500 zł, czyli 8 505 zł/m², w obserwowanym przedziale od 70 000 zł do 699 150 zł.

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 98 000 zł do 430 000 zł (około 79% rynku). W szczegółach: 46,9% transakcji zawarto między 160 000 zł a 320 000 zł, a 10,7% przekroczyło 430 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale dwuizbowe, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami jednoizbowymi. Pod względem powierzchni 44% sprzedanych lokali ma od 33 do 51 m², a 9,7% przekracza 68 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 32,6% niższa od mediany województwa (pomorskie: 500 683 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 25% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Krynica Morska — mediana 277 990 zł (7 854 zł/m², 332 transakcje od 2010 roku), dalej Sztutowo z medianą 262 000 zł (7 368 zł/m²). Stegna: 235 914 zł (6 109 zł/m²). Na drugim biegunie Ostaszewo ma najbardziej przystępną medianę: 120 000 zł (2 185 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 113 sprzedaży mieszkań, z medianą 385 000 zł i 9 297 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 373 958 zł (8 946 zł/m²) przy 171 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu nowodworskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 113 385 000 zł +14,1% 9 297 zł/m²
2025 158 337 500 zł -3,3% 8 505 zł/m²
2024 164 349 005 zł -0,1% 10 463 zł/m²
2023 172 349 500 zł +21,1% 8 839 zł/m²
2022 238 288 632 zł +11% 7 417 zł/m²
2021 249 260 000 zł +5,2% 5 156 zł/m²
2020 176 247 076 zł +54,4% 6 121 zł/m²
2019 215 160 000 zł -13,5% 4 241 zł/m²
2018 133 185 000 zł -0,6% 3 896 zł/m²
2017 187 186 147 zł -21,5% 4 386 zł/m²
2016 124 237 000 zł +8,6% 6 472 zł/m²
2015 115 218 160 zł +14,8% 5 539 zł/m²
2014 121 190 000 zł +35,7% 5 192 zł/m²
2013 83 140 000 zł -15,2% 3 250 zł/m²
2012 99 165 000 zł -6,2% 3 356 zł/m²
2011 114 176 000 zł -16,6% 4 425 zł/m²
2010 138 211 000 zł — 5 589 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Nowodworski: ile trzeba przygotować na mieszkanie

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025)
Sprzedaże 158
Mediana ceny 337 500 zł
Cena za m² 8 505 zł/m²
Mediana powierzchni 36,6 m²
Typowy przedział 70 000 –
699 150 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie nowodworskim

Rozkład obliczony na podstawie 2 599 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 98 000 zł 10%
98 000 – 160 000 zł 16%
160 000 – 320 000 zł 46,9%
320 000 – 430 000 zł 16,4%
Powyżej 430 000 zł 10,7%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie nowodworskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 2 598 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 2 200 zł/m² 9,8%
2 200 – 4 000 zł/m² 18,1%
4 000 – 7 800 zł/m² 44%
7 800 – 11 000 zł/m² 17,2%
Powyżej 11 000 zł/m² 10,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie nowodworskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 26 m² 9,9%
26 – 33 m² 17,8%
33 – 51 m² 44%
51 – 68 m² 18,7%
Powyżej 68 m² 9,7%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Nowodworski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 17,5% 235 000 zł 8 732 zł/m²
2 izby 43,6% 249 668 zł 7 174 zł/m²
3 izby 23,9% 180 000 zł 4 351 zł/m²
4 izby 12,2% 245 000 zł 4 509 zł/m²
5 izb 1,9% 297 500 zł 3 888 zł/m²
6 izb i więcej 0,9% 285 000 zł 4 188 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie nowodworskim

Mediany cen mieszkań w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Krynica Morska 332 277 990 zł 7 854 zł/m²
Sztutowo 827 262 000 zł 7 368 zł/m²
Stegna 574 235 914 zł 6 109 zł/m²
Nowy Dwór Gdański 777 195 000 zł 3 984 zł/m²
Ostaszewo 89 120 000 zł 2 185 zł/m²

Ceny działek w powiecie nowodworskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 683 80 zł/m² 120 000 zł 1 502 m²
Grunty rolne 1 800 13 zł/m² 90 000 zł 3 506 m²
Grunty leśne 5 326 zł/m² 295 000 zł 904 m²
Wszystkie działki 3 361 24 zł/m² 100 000 zł 3 000 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie nowodworskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Krynica Morska 94 291 zł/m² 250 000 zł
Sztutowo 486 87 zł/m² 123 112 zł
Stegna 1 448 37 zł/m² 124 250 zł
Nowy Dwór Gdański 927 7,8 zł/m² 80 000 zł
Ostaszewo 406 6,1 zł/m² 67 625 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie nowodworskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 799 180 0 288 331
2026 (do 17.08) 430 123 0 139 168
Razem 2010–2026 10 978 2 826 0 4 534 3 618

Trajektorię cen powiatu nowodworskiego widać w dłuższej perspektywie: 211 000 zł mediany w 2010 roku, 337 500 zł w 2025 roku, czyli +60%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 3,7% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie nowodworskim: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie nowodworskim?

Nieruchomości w powiecie nowodworskim kosztują średnio około 1 062 442 zł, czyli około 8 145 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Obecnie dostępnych ofert: 499: 295 mieszkań i 204 domy.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie nowodworskim?

Oferty zaczynają się od 159 000 zł i sięgają 13 500 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie nowodworskim?

Zazwyczaj oferują około 130 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 253 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 46 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu nowodworskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²489 322 zł
2 pokoje41 m²652 235 zł
3 pokoje70 m²747 209 zł
4 pokoje119 m²849 106 zł
5 pokoi217 m²1 231 886 zł
6 pokoi225 m²1 579 780 zł

Jaka jest średnia cena metra kwadratowego w powiecie nowodworskim?

Średnio wychodzi około 8 145 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 14 665 zł/m², a dla domów spada do 6 435 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie nowodworskim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Nowodworski

W okolicy powiatu nowodworskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Malborski Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania na sprzedaż Elbląski Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Braniewski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Pucki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Ostródzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki
Gminy – Nowodworski
Domy i mieszkania na sprzedaż Krynica Morska Domy i mieszkania na sprzedaż Nowy Dwór Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Ostaszewo Domy i mieszkania na sprzedaż Stegna Domy i mieszkania na sprzedaż Sztutowo
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Nowodworski Domy i mieszkania do wynajęcia Nowodworski