Mamy 63 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Dworu Gdańskiego, w cenach od 159 000 zł do 2 499 000 zł, przy średniej cenie 666 620 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Dworu Gdańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nowego Dworu Gdańskiego obejmują 55 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 280 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 472 zł. To o 37,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
280 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 472 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
55
2025
Ceny w ciągu roku
+23,3%
mediana
Od 2010 roku
+133,3%
mediana
Wobec mediany powiatu
-17%
Nowodworski: 337 500 zł
Wobec mediany krajowej
-37,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Dworu Gdańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 280 000 zł, czyli 6 472 zł/m², w obserwowanym przedziale od 113 360 zł do 722 130 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 370 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 40,5% transakcji zawarto między 140 000 zł a 250 000 zł, a 10,4% przekroczyło 370 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 41,1% sprzedanych lokali ma od 40 do 57 m², a 12% przekracza 74 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 17% niższa od mediany powiatu (Nowodworski: 337 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 37,8% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Nowy Dwór Gdański — mediana 208 500 zł (4 240 zł/m², 662 transakcje od 2010 roku), dalej Nowy Dwór Gdański (obszar wiejski) z medianą 132 500 zł (2 140 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 43 sprzedaże mieszkań, z medianą 386 385 zł i 8 547 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 371 783 zł (8 209 zł/m²) przy 64 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Dworu Gdańskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
43 |
386 385 zł |
+38% |
8 547 zł/m² |
| 2025 |
55 |
280 000 zł |
+23,3% |
6 472 zł/m² |
| 2024 |
57 |
227 000 zł |
-8,3% |
5 077 zł/m² |
| 2023 |
48 |
247 500 zł |
-1% |
5 260 zł/m² |
| 2022 |
63 |
250 000 zł |
+4,6% |
5 448 zł/m² |
| 2021 |
99 |
238 962 zł |
+6% |
4 577 zł/m² |
| 2020 |
71 |
225 384 zł |
+28,8% |
4 298 zł/m² |
| 2019 |
73 |
175 000 zł |
-2,8% |
3 878 zł/m² |
| 2018 |
68 |
180 000 zł |
+6,5% |
3 640 zł/m² |
| 2017 |
38 |
169 000 zł |
+37,4% |
3 278 zł/m² |
| 2016 |
7 |
123 000 zł |
-23,1% |
2 533 zł/m² |
| 2015 |
1 |
160 000 zł |
+45,5% |
2 676 zł/m² |
| 2014 |
17 |
110 000 zł |
-4,3% |
2 597 zł/m² |
| 2013 |
36 |
115 000 zł |
-13,2% |
2 516 zł/m² |
| 2012 |
38 |
132 500 zł |
-5,4% |
2 818 zł/m² |
| 2011 |
38 |
140 000 zł |
+16,7% |
3 077 zł/m² |
| 2010 |
25 |
120 000 zł |
— |
3 092 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Dwór Gdański: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
55 |
| Mediana ceny |
280 000 zł |
| Cena za m² |
6 472 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
47,9 m² |
| Typowy przedział |
113 360 –
722 130 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Rozkład obliczony na podstawie 777 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9,8% |
| 80 000 – 140 000 zł |
19,2% |
| 140 000 – 250 000 zł |
40,5% |
| 250 000 – 370 000 zł |
20,1% |
| Powyżej 370 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 776 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 800 zł/m² |
9,9% |
| 1 800 – 3 100 zł/m² |
18,4% |
| 3 100 – 4 900 zł/m² |
42,9% |
| 4 900 – 6 900 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 6 900 zł/m² |
10,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,4% |
| 30 – 40 m² |
17,5% |
| 40 – 57 m² |
41,1% |
| 57 – 74 m² |
18,9% |
| Powyżej 74 m² |
12% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Dwór Gdański: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,8% |
126 500 zł |
5 490 zł/m² |
| 2 izby |
19,7% |
147 500 zł |
4 590 zł/m² |
| 3 izby |
47,5% |
185 000 zł |
4 061 zł/m² |
| 4 izby |
25,7% |
245 000 zł |
4 808 zł/m² |
| 5 izb |
3,6% |
250 000 zł |
3 713 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,7% |
295 000 zł |
4 661 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 2 |
512 |
162 500 zł |
73 zł/m² |
| 3 |
138 |
145 000 zł |
59 zł/m² |
| 1 |
117 |
218 000 zł |
66 zł/m² |
| Kmiecin |
109 |
— |
16 zł/m² |
| Marzęcino |
82 |
95 000 zł |
4,7 zł/m² |
| Marynowy |
79 |
85 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Jazowa |
73 |
— |
5,9 zł/m² |
| 4 |
68 |
166 500 zł |
109 zł/m² |
| Orłowo |
65 |
— |
9,3 zł/m² |
| Lubieszewo |
64 |
— |
5,3 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Ceny działek na terenie Nowego Dworu Gdańskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
201 |
48 zł/m² |
80 000 zł |
1 446 m² |
| Grunty rolne |
455 |
5,7 zł/m² |
64 764 zł |
7 005 m² |
| Wszystkie działki |
927 |
7,8 zł/m² |
80 000 zł |
4 409 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
195 |
62 |
0 |
94 |
39 |
| 2026 (do 17.08) |
103 |
44 |
0 |
50 |
9 |
| Razem 2010–2026 |
2 980 |
940 |
0 |
1 429 |
611 |
Trajektorię cen Nowego Dworu Gdańskiego widać w dłuższej perspektywie: 120 000 zł mediany w 2010 roku, 280 000 zł w 2025 roku, czyli +133,3%. Pod względem liczby transakcji rynek skurczył się o 3,5% w ostatnim roku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Nowego Dworu Gdańskiego — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Licz się ze średnią kwotą 666 620 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Nowego Dworu Gdańskiego, czyli około 5 663 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Aktualna oferta to około 63 nieruchomości: 33 mieszkania i 30 domów.
Jaki jest przedział cen na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Oferty zaczynają się od 159 000 zł i sięgają 2 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 118 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 175 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 65 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Dworu Gdańskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 47 m² | 325 071 zł |
| 3 pokoje | 81 m² | 416 066 zł |
| 4 pokoje | 106 m² | 575 000 zł |
| 5 pokoi | 178 m² | 989 714 zł |
| 6 pokoi | 264 m² | 2 149 900 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Średnia cena to 5 663 zł/m². Dla mieszkań spada do 5 577 zł/m², a dla domów rośnie do 5 698 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Nowego Dworu Gdańskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.