Zobacz 40 nieruchomości na sprzedaż na terenie Nowego Dworu Gdańskiego: ceny od 185 000 zł do 2 499 000 zł, średnio 666 481 zł.
Ceny nieruchomości Nowego Dworu Gdańskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Nowego Dworu Gdańskiego obejmują 39 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 259 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 6 680 zł. To o 42,4% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
259 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 680 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
39
2025
Ceny w ciągu roku
+3,6%
mediana
Od 2010 roku
+107,2%
mediana
Wobec mediany gminy
-7,5%
Nowy Dwór Gdański: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-42,4%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Nowego Dworu Gdańskiego obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 259 000 zł, czyli 6 680 zł/m², w obserwowanym przedziale od 157 000 zł do 536 500 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 90 000 zł do 380 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,1% transakcji zawarto między 150 000 zł a 260 000 zł, a 9,7% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 44,6% sprzedanych lokali ma od 37 do 55 m², a 9,8% przekracza 74 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 7,5% niższa od mediany gminy (Nowy Dwór Gdański: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 42,4% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 39 sprzedaży mieszkań, z medianą 400 300 zł i 8 610 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 373 958 zł (8 351 zł/m²) przy 55 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Nowego Dworu Gdańskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
39 |
400 300 zł |
+54,6% |
8 610 zł/m² |
| 2025 |
39 |
259 000 zł |
+3,6% |
6 680 zł/m² |
| 2024 |
44 |
250 000 zł |
-2% |
6 344 zł/m² |
| 2023 |
42 |
255 000 zł |
-8,9% |
5 473 zł/m² |
| 2022 |
55 |
280 000 zł |
+16,7% |
5 647 zł/m² |
| 2021 |
91 |
240 000 zł |
+4,3% |
4 588 zł/m² |
| 2020 |
64 |
230 064 zł |
+27,8% |
4 346 zł/m² |
| 2019 |
63 |
180 000 zł |
-5,4% |
4 000 zł/m² |
| 2018 |
60 |
190 310 zł |
+14,3% |
3 700 zł/m² |
| 2017 |
31 |
166 500 zł |
+46,1% |
3 344 zł/m² |
| 2016 |
2 |
114 000 zł |
-28,7% |
3 618 zł/m² |
| 2015 |
1 |
160 000 zł |
+20,3% |
2 676 zł/m² |
| 2014 |
13 |
133 000 zł |
+15,7% |
2 843 zł/m² |
| 2013 |
30 |
115 000 zł |
-23,3% |
2 592 zł/m² |
| 2012 |
30 |
150 000 zł |
+7,1% |
3 248 zł/m² |
| 2011 |
34 |
140 000 zł |
+12% |
3 126 zł/m² |
| 2010 |
24 |
125 000 zł |
— |
3 122 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowy Dwór Gdański: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
39 |
| Mediana ceny |
259 000 zł |
| Cena za m² |
6 680 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
40,8 m² |
| Typowy przedział |
157 000 –
536 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Rozkład obliczony na podstawie 662 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 90 000 zł |
9,2% |
| 90 000 – 150 000 zł |
17,5% |
| 150 000 – 260 000 zł |
44,1% |
| 260 000 – 380 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 380 000 zł |
9,7% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 661 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 400 zł/m² |
9,2% |
| 2 400 – 3 400 zł/m² |
19,1% |
| 3 400 – 5 100 zł/m² |
43,9% |
| 5 100 – 7 100 zł/m² |
17,9% |
| Powyżej 7 100 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 m² |
9,4% |
| 27 – 37 m² |
17,9% |
| 37 – 55 m² |
44,6% |
| 55 – 74 m² |
18,3% |
| Powyżej 74 m² |
9,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowy Dwór Gdański: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
2,1% |
126 500 zł |
5 490 zł/m² |
| 2 izby |
21,1% |
150 000 zł |
4 877 zł/m² |
| 3 izby |
47,1% |
200 000 zł |
4 355 zł/m² |
| 4 izby |
24,5% |
250 000 zł |
5 202 zł/m² |
| 5 izb |
3,3% |
297 500 zł |
4 127 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
1,8% |
292 500 zł |
4 740 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| 2 |
512 |
162 500 zł |
73 zł/m² |
| 3 |
138 |
145 000 zł |
59 zł/m² |
| 1 |
117 |
218 000 zł |
66 zł/m² |
| 4 |
68 |
166 500 zł |
109 zł/m² |
| 5 |
12 |
— |
241 zł/m² |
Ceny działek na terenie Nowego Dworu Gdańskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
116 |
78 zł/m² |
90 000 zł |
1 438 m² |
| Grunty rolne |
73 |
62 zł/m² |
92 000 zł |
1 660 m² |
| Wszystkie działki |
260 |
68 zł/m² |
92 350 zł |
1 661 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
108 |
44 |
0 |
43 |
21 |
| 2026 (do 17.08) |
72 |
39 |
0 |
29 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
1 558 |
802 |
0 |
489 |
267 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Nowego Dworu Gdańskiego różnice są wyraźne: najdroższy obręb to 1, z medianą 218 000 zł przy 51 sprzedażach mieszkań. Najwięcej transakcji przypada na obręb 2 (512). Rynek pierwotny odpowiada za 27,7% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Nowego Dworu Gdańskiego — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego trzeba przeznaczyć średnio 666 481 zł, czyli około 5 618 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Aktualna oferta to około 40 nieruchomości: 26 mieszkań i 14 domów.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Oferty zaczynają się od 185 000 zł i sięgają 2 499 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Zazwyczaj oferują około 119 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 213 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 68 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Nowego Dworu Gdańskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 44 m² | 284 857 zł |
| 3 pokoje | 86 m² | 447 684 zł |
| 4 pokoje | 126 m² | 694 500 zł |
| 5 pokoi | 189 m² | 819 500 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnio wychodzi około 5 618 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 727 zł/m², a dla domów spada do 5 554 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Nowego Dworu Gdańskiego?
Największym zainteresowaniem cieszy się 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 5-pokojowy dom.