Porównaj 26 nieruchomości na sprzedaż na terenie Pelplina — średnia cena to 427 047 zł, a ceny sięgają od 219 000 zł do 690 000 zł.
Ceny nieruchomości Pelplina według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 54 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 278 988 zł rynek Pelplina najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2010–2025 mediana wzrosła o 222,5%.
Mediana ceny sprzedaży
278 988 zł
2025
Mediana ceny za m²
6 560 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
54
2025
Ceny w ciągu roku
-0,9%
mediana
Od 2010 roku
+222,5%
mediana
Wobec mediany gminy
+6,2%
Pelplin: 262 638 zł
Wobec mediany krajowej
-38%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Pelplina obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 278 988 zł, czyli 6 560 zł/m², w obserwowanym przedziale od 129 839 zł do 486 350 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 80 000 zł do 330 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44,7% transakcji zawarto między 130 000 zł a 250 000 zł, a 9,6% przekroczyło 330 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 37,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 52 m², a 10,8% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Pelplin: 262 638 zł) o 6,2%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 38% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 275 000 zł (5 326 zł/m²) przy 20 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Pelplina rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
1 |
575 000 zł |
+106,1% |
5 229 zł/m² |
| 2025 |
54 |
278 988 zł |
-0,9% |
6 560 zł/m² |
| 2024 |
40 |
281 490 zł |
+1,1% |
5 987 zł/m² |
| 2023 |
91 |
278 514 zł |
+43,6% |
6 272 zł/m² |
| 2022 |
35 |
193 950 zł |
-6,8% |
4 578 zł/m² |
| 2021 |
51 |
208 074 zł |
+21,8% |
4 449 zł/m² |
| 2020 |
30 |
170 835 zł |
-5,1% |
3 884 zł/m² |
| 2019 |
26 |
180 000 zł |
+22% |
3 328 zł/m² |
| 2018 |
18 |
147 500 zł |
+18% |
3 104 zł/m² |
| 2017 |
15 |
125 000 zł |
-7,4% |
2 517 zł/m² |
| 2016 |
19 |
135 000 zł |
-1,3% |
2 863 zł/m² |
| 2015 |
12 |
136 750 zł |
+20,5% |
2 928 zł/m² |
| 2014 |
14 |
113 500 zł |
-13,5% |
2 895 zł/m² |
| 2013 |
26 |
131 250 zł |
+5% |
2 980 zł/m² |
| 2012 |
17 |
125 000 zł |
-3,8% |
2 807 zł/m² |
| 2011 |
41 |
130 000 zł |
+50,3% |
2 941 zł/m² |
| 2010 |
20 |
86 500 zł |
— |
2 451 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Pelplin: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
54 |
| Mediana ceny |
278 988 zł |
| Cena za m² |
6 560 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
43,7 m² |
| Typowy przedział |
129 839 –
486 350 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Pelplina
Rozkład obliczony na podstawie 510 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 80 000 zł |
9% |
| 80 000 – 130 000 zł |
16,5% |
| 130 000 – 250 000 zł |
44,7% |
| 250 000 – 330 000 zł |
20,2% |
| Powyżej 330 000 zł |
9,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Pelplina
Rozkład ceny za m² na podstawie 510 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 2 200 zł/m² |
10,2% |
| 2 200 – 3 000 zł/m² |
16,9% |
| 3 000 – 5 200 zł/m² |
44,1% |
| 5 200 – 6 700 zł/m² |
18,8% |
| Powyżej 6 700 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Pelplina
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
9,8% |
| 30 – 39 m² |
18,8% |
| 39 – 52 m² |
37,8% |
| 52 – 65 m² |
22,7% |
| Powyżej 65 m² |
10,8% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Pelplin: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
8,2% |
127 270 zł |
4 745 zł/m² |
| 2 izby |
28,4% |
203 516 zł |
4 956 zł/m² |
| 3 izby |
42,9% |
187 600 zł |
3 966 zł/m² |
| 4 izby |
16,9% |
225 500 zł |
3 872 zł/m² |
| 5 izb |
3,1% |
187 500 zł |
3 213 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,4% |
150 000 zł |
1 174 zł/m² |
Ceny działek na terenie Pelplina: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
9 |
200 zł/m² |
234 930 zł |
3 469 m² |
| Grunty rolne |
6 |
136 zł/m² |
68 500 zł |
503 m² |
| Wszystkie działki |
73 |
95 zł/m² |
70 000 zł |
688 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Pelplina
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
73 |
59 |
0 |
2 |
12 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
1 |
0 |
0 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
936 |
626 |
0 |
133 |
177 |
W porównaniu z medianą gminy (Pelplin: 262 638 zł) ceny Pelplina są o 6,2% wyższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -38%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +222,5%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Pelplina: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Pelplina?
Nieruchomości na terenie Pelplina kosztują średnio około 427 047 zł, czyli około 4 210 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 26 nieruchomości: 11 mieszkań i 5 domów oraz 10 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Oferty zaczynają się od 219 000 zł i sięgają 690 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Pelplina?
Średnia powierzchnia to około 101 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 161 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 74 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Pelplina?
Wynosi ona około 4 210 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 724 zł/m², a dla domów spada do 3 690 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Pelplina?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 6-pokojowy dom.