Zobacz 47 nieruchomości na sprzedaż na obszarze wiejskim gminy Nowe: ceny od 205 000 zł do 3 960 000 zł, średnio 1 344 800 zł.
Ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla obszaru wiejskiego gminy Nowe obejmują 11 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 180 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 4 228 zł. To o 60% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
180 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
4 228 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
11
2025
Ceny w ciągu roku
-10%
mediana
Od 2014 roku
+38,5%
mediana
Wobec mediany gminy
-5,2%
Nowe: 189 900 zł
Wobec mediany krajowej
-60%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 80% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 180 000 zł, w obserwowanym przedziale od 23 800 zł do 607 500 zł. Mieszkania (20% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 110 000 zł (2 140 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 380 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,2% transakcji zawarto między 75 000 zł a 210 000 zł, a 10,8% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 47,2% sprzedanych lokali ma od 46 do 60 m², a 11,1% przekracza 76 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 5,2% niższa od mediany gminy (Nowe: 189 900 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 60% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 285 000 zł (3 478 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości obszaru wiejskiego gminy Nowe rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
238 000 zł |
+32,2% |
2 201 zł/m² |
| 2025 |
11 |
180 000 zł |
-10% |
4 228 zł/m² |
| 2024 |
17 |
200 000 zł |
-23,4% |
2 947 zł/m² |
| 2023 |
6 |
261 000 zł |
+125% |
— |
| 2022 |
10 |
116 000 zł |
-27,5% |
2 588 zł/m² |
| 2021 |
27 |
160 000 zł |
+100% |
2 956 zł/m² |
| 2020 |
15 |
80 000 zł |
-3,6% |
1 843 zł/m² |
| 2019 |
14 |
83 000 zł |
-43,2% |
1 378 zł/m² |
| 2018 |
14 |
146 000 zł |
+24,3% |
2 080 zł/m² |
| 2017 |
10 |
117 500 zł |
+46,9% |
— |
| 2016 |
9 |
80 000 zł |
-61% |
1 097 zł/m² |
| 2015 |
9 |
205 000 zł |
+57,7% |
896 zł/m² |
| 2014 |
8 |
130 000 zł |
+62,5% |
1 058 zł/m² |
| 2013 |
2 |
80 000 zł |
— |
1 719 zł/m² |
| 2010 |
1 |
84 000 zł |
— |
1 826 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Nowe (obszar wiejski): ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
32 | 9 |
| Mediana ceny |
110 000 zł | 180 000 zł |
| Cena za m² |
2 140 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,3 m² | — |
| Typowy przedział |
32 775 –
191 750 zł | 23 800 –
607 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe
Rozkład obliczony na podstawie 157 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
9,6% |
| 35 000 – 75 000 zł |
17,8% |
| 75 000 – 210 000 zł |
45,2% |
| 210 000 – 380 000 zł |
16,6% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na obszarze wiejskim gminy Nowe
Rozkład ceny za m² na podstawie 32 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 920 zł/m² |
12,5% |
| 920 – 1 600 zł/m² |
15,6% |
| 1 600 – 2 900 zł/m² |
43,8% |
| 2 900 – 3 700 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
12,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 42 m² |
19,4% |
| 42 – 46 m² |
2,8% |
| 46 – 60 m² |
47,2% |
| 60 – 76 m² |
19,4% |
| Powyżej 76 m² |
11,1% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na obszarze wiejskim gminy Nowe
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 490 m² |
10,4% |
| 490 – 990 m² |
18,4% |
| 990 – 3 900 m² |
42,4% |
| 3 900 – 14 000 m² |
18,4% |
| Powyżej 14 000 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Nowe (obszar wiejski): mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
21,9% |
75 000 zł |
2 120 zł/m² |
| 3 izby |
56,2% |
82 000 zł |
2 169 zł/m² |
| 4 izby |
15,6% |
143 500 zł |
2 498 zł/m² |
| 5 izb |
6,2% |
215 000 zł |
3 130 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na obszarze wiejskim gminy Nowe
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Zdrojewo |
63 |
228 000 zł |
13 zł/m² |
| Osiny |
58 |
177 000 zł |
15 zł/m² |
| Kozielec |
52 |
130 000 zł |
6,0 zł/m² |
| Mały Komorsk |
52 |
55 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Mątawy |
51 |
92 500 zł |
3,0 zł/m² |
| Głodowo |
37 |
147 500 zł |
37 zł/m² |
| Tryl |
34 |
150 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Morgi |
30 |
330 000 zł |
4,1 zł/m² |
| Milewko |
18 |
— |
2,3 zł/m² |
| Twarda Góra |
15 |
100 000 zł |
9,3 zł/m² |
Ceny działek na obszarze wiejskim gminy Nowe: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
351 |
5,0 zł/m² |
38 000 zł |
5 500 m² |
| Grunty leśne |
6 |
33 zł/m² |
130 000 zł |
3 220 m² |
| Wszystkie działki |
449 |
4,5 zł/m² |
38 000 zł |
5 800 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
63 |
3 |
11 |
46 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
1 |
3 |
8 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
781 |
38 |
138 |
519 |
86 |
Zasadnicza część sprzedaży na obszarze wiejskim gminy Nowe zamyka się między 26 500 zł a 603 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,6% nieruchomości sprzedano poniżej 35 000 zł, a 10,8% powyżej 380 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowe?
Licz się ze średnią kwotą 1 344 800 zł, aby kupić nieruchomość na obszarze wiejskim gminy Nowe, czyli około 5 660 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na obszarze wiejskim gminy Nowe?
W tej chwili do wyboru są 47 nieruchomości: 8 domów i 2 mieszkania oraz 37 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 205 000 zł do 3 960 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe?
Średnia powierzchnia to około 238 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 283 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 56 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na obszarze wiejskim gminy Nowe?
Wynosi ona około 5 660 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 661 zł/m², a dla domów rośnie do 5 759 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na obszarze wiejskim gminy Nowe?
Największym zainteresowaniem cieszy się 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.