Mamy 302 nieruchomości na sprzedaż w okolicach Radzynia Chełmińskiego.
Ceny nieruchomości Radzynia Chełmińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile kosztuje nieruchomość na terenie Radzynia Chełmińskiego? W 2025 roku połowa mieszkań i domów sprzedała się za mniej niż 170 000 zł — to mediana wyliczona z 7 rzeczywistych transakcji (rejestr cen RCiWN). Od 2012 roku zmiana wynosi +102,4%.
Mediana ceny sprzedaży
170 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 609 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
+40,5%
mediana
Od 2012 roku
+102,4%
mediana
Wobec mediany gminy
+11,5%
Radzyń Chełmiński: 152 500 zł
Wobec mediany krajowej
-62,2%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Radzynia Chełmińskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 79% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 170 000 zł, czyli 3 609 zł/m², w obserwowanym przedziale od 44 550 zł do 298 100 zł. Domy (21% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 200 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 250 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 60 000 zł a 160 000 zł, a 10,1% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,2% sprzedanych lokali ma od 38 do 53 m², a 14% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę gminy (Radzyń Chełmiński: 152 500 zł) o 11,5%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 62,2% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Radzynia Chełmińskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
180 000 zł |
+5,9% |
2 844 zł/m² |
| 2025 |
7 |
170 000 zł |
+40,5% |
3 609 zł/m² |
| 2024 |
8 |
121 000 zł |
-32,8% |
2 888 zł/m² |
| 2023 |
8 |
180 000 zł |
+20% |
3 585 zł/m² |
| 2022 |
14 |
150 000 zł |
-16,7% |
3 132 zł/m² |
| 2021 |
4 |
180 000 zł |
+100% |
3 058 zł/m² |
| 2020 |
7 |
90 000 zł |
-27,7% |
1 911 zł/m² |
| 2019 |
10 |
124 400 zł |
+38,2% |
2 763 zł/m² |
| 2018 |
9 |
90 000 zł |
-30,8% |
2 006 zł/m² |
| 2017 |
3 |
130 000 zł |
+36,8% |
1 944 zł/m² |
| 2016 |
3 |
95 000 zł |
+15,2% |
1 476 zł/m² |
| 2015 |
8 |
82 500 zł |
-26,7% |
1 651 zł/m² |
| 2014 |
12 |
112 500 zł |
+135,6% |
1 436 zł/m² |
| 2013 |
2 |
47 760 zł |
-43,1% |
— |
| 2012 |
5 |
84 000 zł |
+64,7% |
2 102 zł/m² |
| 2011 |
2 |
51 000 zł |
-29,7% |
1 282 zł/m² |
| 2010 |
4 |
72 500 zł |
— |
1 412 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radzyń Chełmiński: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
7 | 23 |
| Mediana ceny |
170 000 zł | 200 000 zł |
| Cena za m² |
3 609 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
38,5 m² | — |
| Typowy przedział |
44 550 –
298 100 zł | 28 868 –
559 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Rozkład obliczony na podstawie 109 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
9,2% |
| 30 000 – 60 000 zł |
17,4% |
| 60 000 – 160 000 zł |
44% |
| 160 000 – 250 000 zł |
19,3% |
| Powyżej 250 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Radzynia Chełmińskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 86 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 920 zł/m² |
10,5% |
| 920 – 1 600 zł/m² |
17,4% |
| 1 600 – 3 000 zł/m² |
46,5% |
| 3 000 – 3 700 zł/m² |
15,1% |
| Powyżej 3 700 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
9,3% |
| 28 – 38 m² |
18,6% |
| 38 – 53 m² |
44,2% |
| 53 – 65 m² |
14% |
| Powyżej 65 m² |
14% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radzyń Chełmiński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
3,8% |
22 000 zł |
1 047 zł/m² |
| 2 izby |
30% |
55 500 zł |
1 888 zł/m² |
| 3 izby |
46,2% |
120 300 zł |
2 539 zł/m² |
| 4 izby |
17,5% |
147 500 zł |
2 704 zł/m² |
| 5 izb |
2,5% |
255 000 zł |
2 839 zł/m² |
Ceny działek na terenie Radzynia Chełmińskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
12 |
47 zł/m² |
90 000 zł |
2 105 m² |
| Grunty rolne |
37 |
30 zł/m² |
30 000 zł |
1 082 m² |
| Wszystkie działki |
56 |
34 zł/m² |
39 350 zł |
1 090 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
15 |
7 |
1 |
5 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
3 |
1 |
2 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
284 |
119 |
26 |
88 |
51 |
Między 2012 a 2025 rokiem mediana na terenie Radzynia Chełmińskiego przeszła z 84 000 zł na 170 000 zł. Rynek pierwotny odpowiada za 4% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości w okolicach Radzynia Chełmińskiego: ceny, metraże i co warto wiedzieć
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w okolicach Radzynia Chełmińskiego?
Na zakup nieruchomości w okolicach Radzynia Chełmińskiego trzeba przeznaczyć średnio 541 147 zł, czyli około 3 912 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 302 nieruchomości: 188 mieszkań i 114 domów.
Jaki jest przedział cen w okolicach Radzynia Chełmińskiego?
Ceny wahają się od około 55 000 zł do 2 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w okolicach Radzynia Chełmińskiego?
Średnio mają około 138 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 272 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 57 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku w okolicach Radzynia Chełmińskiego:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 1 pokój | 52 m² | 196 908 zł |
| 2 pokoje | 48 m² | 265 559 zł |
| 3 pokoje | 69 m² | 386 674 zł |
| 4 pokoje | 160 m² | 841 888 zł |
| 5 pokoi | 165 m² | 725 940 zł |
| 6 pokoi | 281 m² | 1 107 533 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy w okolicach Radzynia Chełmińskiego?
Średnio wychodzi około 3 912 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 519 zł/m², a dla domów spada do 3 354 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości w okolicach Radzynia Chełmińskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 2-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.