Kup nieruchomość na terenie Radzynia Chełmińskiego: 24 nieruchomości w cenach od 55 000 zł do 450 000 zł, przy średniej cenie 252 500 zł.
Ceny nieruchomości Radzynia Chełmińskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 20 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 152 500 zł rynek Radzynia Chełmińskiego najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2012–2025 mediana wzrosła o 81,5%.
Mediana ceny sprzedaży
152 500 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 799 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
20
2025
Ceny w ciągu roku
+8,9%
mediana
Od 2012 roku
+81,5%
mediana
Wobec mediany powiatu
-45,4%
Grudziądzki: 279 500 zł
Wobec mediany krajowej
-66,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Radzynia Chełmińskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 150 000 zł, czyli 2 799 zł/m², w obserwowanym przedziale od 41 850 zł do 268 900 zł. Domy (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 257 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 30 000 zł do 320 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 60 000 zł a 170 000 zł, a 9,9% przekroczyło 320 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,5% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 13,7% przekracza 65 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,4% niższa od mediany powiatu (Grudziądzki: 279 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Radzyń Chełmiński — mediana 120 000 zł (2 199 zł/m², 109 transakcji od 2010 roku), dalej Radzyń Chełmiński (obszar wiejski) z medianą 120 000 zł (1 470 zł/m²).
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 140 000 zł (2 844 zł/m²) przy 6 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Radzynia Chełmińskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
140 000 zł |
-8,2% |
1 531 zł/m² |
| 2025 |
20 |
152 500 zł |
+8,9% |
2 799 zł/m² |
| 2024 |
13 |
140 000 zł |
-9,7% |
2 747 zł/m² |
| 2023 |
14 |
155 000 zł |
+3,3% |
2 778 zł/m² |
| 2022 |
22 |
150 000 zł |
+15,4% |
2 712 zł/m² |
| 2021 |
16 |
130 000 zł |
+54,8% |
2 985 zł/m² |
| 2020 |
16 |
84 000 zł |
-38,9% |
1 432 zł/m² |
| 2019 |
16 |
137 500 zł |
+52,8% |
2 656 zł/m² |
| 2018 |
13 |
90 000 zł |
-7,7% |
1 840 zł/m² |
| 2017 |
12 |
97 500 zł |
+5,4% |
1 470 zł/m² |
| 2016 |
6 |
92 500 zł |
-26% |
935 zł/m² |
| 2015 |
12 |
125 000 zł |
+42,9% |
1 563 zł/m² |
| 2014 |
14 |
87 500 zł |
+83,2% |
1 427 zł/m² |
| 2013 |
2 |
47 760 zł |
-43,1% |
— |
| 2012 |
5 |
84 000 zł |
+64,7% |
2 102 zł/m² |
| 2011 |
2 |
51 000 zł |
-29,7% |
1 282 zł/m² |
| 2010 |
4 |
72 500 zł |
— |
1 412 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Radzyń Chełmiński: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
15 | 5 |
| Mediana ceny |
150 000 zł | 257 000 zł |
| Cena za m² |
2 799 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,1 m² | — |
| Typowy przedział |
41 850 –
268 900 zł | 33 200 –
374 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Rozkład obliczony na podstawie 191 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 000 zł |
7,9% |
| 30 000 – 60 000 zł |
19,4% |
| 60 000 – 170 000 zł |
45,5% |
| 170 000 – 320 000 zł |
17,3% |
| Powyżej 320 000 zł |
9,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Radzynia Chełmińskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 124 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 720 zł/m² |
9,7% |
| 720 – 1 300 zł/m² |
18,5% |
| 1 300 – 2 800 zł/m² |
44,4% |
| 2 800 – 3 600 zł/m² |
16,9% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,5% |
| 30 – 39 m² |
17,7% |
| 39 – 59 m² |
43,5% |
| 59 – 65 m² |
14,5% |
| Powyżej 65 m² |
13,7% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Radzynia Chełmińskiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 560 m² |
10,6% |
| 560 – 1 400 m² |
19,7% |
| 1 400 – 4 500 m² |
40,9% |
| 4 500 – 45 000 m² |
18,2% |
| Powyżej 45 000 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Radzyń Chełmiński: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
4,2% |
22 000 zł |
1 421 zł/m² |
| 2 izby |
26,3% |
58 000 zł |
1 921 zł/m² |
| 3 izby |
50,8% |
101 500 zł |
2 193 zł/m² |
| 4 izby |
16,9% |
136 500 zł |
2 307 zł/m² |
| 5 izb |
1,7% |
255 000 zł |
2 839 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Radzynia Chełmińskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Radzyń Chełmiński |
116 |
100 000 zł |
37 zł/m² |
| Rywałd |
36 |
— |
4,7 zł/m² |
| Zielnowo |
36 |
— |
4,0 zł/m² |
| Gołębiewo |
28 |
— |
5,0 zł/m² |
| Radzyń Wybudowanie |
25 |
— |
4,9 zł/m² |
| Czeczewo |
24 |
— |
4,8 zł/m² |
| Mazanki |
23 |
— |
4,9 zł/m² |
| Szumiłowo |
20 |
155 000 zł |
2,9 zł/m² |
| Zakrzewo |
19 |
70 000 zł |
6,1 zł/m² |
| Kneblowo |
19 |
— |
4,5 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Ceny działek na terenie Radzynia Chełmińskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
20 |
29 zł/m² |
100 000 zł |
2 377 m² |
| Grunty rolne |
219 |
4,5 zł/m² |
70 000 zł |
20 000 m² |
| Wszystkie działki |
281 |
5,3 zł/m² |
75 000 zł |
18 800 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
52 |
16 |
7 |
25 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
12 |
2 |
2 |
8 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
739 |
181 |
72 |
364 |
122 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Radzynia Chełmińskiego zamyka się między 37 550 zł a 351 500 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 7,9% nieruchomości sprzedano poniżej 30 000 zł, a 9,9% powyżej 320 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Radzynia Chełmińskiego w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Radzynia Chełmińskiego?
Licz się ze średnią kwotą 252 500 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Radzynia Chełmińskiego, czyli około 2 095 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Radzynia Chełmińskiego?
Aktualna oferta to około 24 nieruchomości: 1 dom i 1 mieszkanie oraz 22 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Radzynia Chełmińskiego?
Oferty zaczynają się od 55 000 zł i sięgają 450 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 121 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 200 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 41 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Radzynia Chełmińskiego?
Średnia cena to 2 095 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 341 zł/m², a dla domów rośnie do 2 250 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Radzynia Chełmińskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 7-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.