Odkryj 20 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jabłonowa Pomorskiego. Ceny wahają się od 280 000 zł do 999 000 zł, a średnia cena to 606 143 zł.
Ceny nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych
Rynek nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 175 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 226 777 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 14,3% rok do roku.
Mediana ceny sprzedaży
175 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 710 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
32
2025
Ceny w ciągu roku
-12,5%
mediana
Od 2021 roku
+25%
mediana
Wobec mediany powiatu
-44,6%
Brodnicki: 316 000 zł
Wobec mediany krajowej
-61,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 66% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 140 000 zł, czyli 3 683 zł/m², w obserwowanym przedziale od 54 920 zł do 352 000 zł. Domy (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 200 000 zł (7 724 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 360 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 46% transakcji zawarto między 100 000 zł a 220 000 zł, a 10,3% przekroczyło 360 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 43,1% sprzedanych lokali ma od 46 do 63 m², a 10,3% przekracza 75 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 44,6% niższa od mediany powiatu (Brodnicki: 316 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 61,1% niższa.
Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi miejscowościami. Najdroższa lokalizacja to Jabłonowo Pomorskie — mediana 159 992 zł (2 800 zł/m², 95 transakcji od 2010 roku), dalej Jabłonowo Pomorskie (obszar wiejski) z medianą 140 000 zł (2 009 zł/m²).
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 12 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 220 000 zł i 2 794 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 220 000 zł (2 724 zł/m²) przy 21 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jabłonowa Pomorskiego rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
12 |
220 000 zł |
+25,7% |
2 794 zł/m² |
| 2025 |
32 |
175 000 zł |
-12,5% |
3 710 zł/m² |
| 2024 |
28 |
200 000 zł |
+57,5% |
2 755 zł/m² |
| 2023 |
31 |
127 000 zł |
-9,3% |
2 108 zł/m² |
| 2022 |
24 |
140 000 zł |
+0% |
1 398 zł/m² |
| 2021 |
47 |
140 000 zł |
— |
2 800 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jabłonowo Pomorskie: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
17 | 15 |
| Mediana ceny |
140 000 zł | 200 000 zł |
| Cena za m² |
3 683 zł/m² | 7 724 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
56,2 m² | 110 m² |
| Typowy przedział |
54 920 –
352 000 zł | 47 000 –
727 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Rozkład obliczony na podstawie 174 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,2% |
| 40 000 – 100 000 zł |
14,9% |
| 100 000 – 220 000 zł |
46% |
| 220 000 – 360 000 zł |
19,5% |
| Powyżej 360 000 zł |
10,3% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Rozkład ceny za m² na podstawie 113 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 660 zł/m² |
10,6% |
| 660 – 1 900 zł/m² |
17,7% |
| 1 900 – 3 100 zł/m² |
43,4% |
| 3 100 – 4 400 zł/m² |
18,6% |
| Powyżej 4 400 zł/m² |
9,7% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 m² |
10,3% |
| 39 – 46 m² |
19,8% |
| 46 – 63 m² |
43,1% |
| 63 – 75 m² |
16,4% |
| Powyżej 75 m² |
10,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 540 m² |
10% |
| 540 – 1 000 m² |
18,3% |
| 1 000 – 3 900 m² |
43,3% |
| 3 900 – 14 000 m² |
18,3% |
| Powyżej 14 000 m² |
10% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jabłonowo Pomorskie: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
27,9% |
121 912 zł |
2 437 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
158 900 zł |
2 748 zł/m² |
| 4 izby |
21,6% |
154 500 zł |
2 633 zł/m² |
| 5 izb |
4,5% |
125 000 zł |
1 850 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
2,7% |
500 000 zł |
10 442 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Jabłonowo |
41 |
111 250 zł |
56 zł/m² |
| Lembarg |
28 |
123 500 zł |
6,0 zł/m² |
| Piecewo |
20 |
165 000 zł |
27 zł/m² |
| Konojady |
19 |
263 500 zł |
7,0 zł/m² |
| Nowa Wieś |
18 |
166 000 zł |
28 zł/m² |
| Buk Góralski |
18 |
— |
7,6 zł/m² |
| Bukowiec |
17 |
— |
10 zł/m² |
| Górale |
16 |
— |
19 zł/m² |
| Płowęż |
11 |
310 000 zł |
17 zł/m² |
| Szczepanki |
11 |
— |
7,2 zł/m² |
Mediana ceny według miejscowości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Ceny działek na terenie Jabłonowa Pomorskiego: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
31 |
58 zł/m² |
60 000 zł |
1 600 m² |
| Grunty rolne |
137 |
8,5 zł/m² |
48 000 zł |
3 250 m² |
| Wszystkie działki |
180 |
10 zł/m² |
55 000 zł |
2 993 m² |
Ceny gruntu według miejscowości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
81 |
20 |
15 |
39 |
7 |
| 2026 (do 17.08) |
27 |
10 |
2 |
11 |
4 |
| Razem 2010–2026 |
441 |
120 |
67 |
211 |
43 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Jabłonowa Pomorskiego zamyka się między 45 500 zł a 644 750 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 9,2% nieruchomości sprzedano poniżej 40 000 zł, a 10,3% powyżej 360 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Jabłonowa Pomorskiego
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Na zakup nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego trzeba przeznaczyć średnio 606 143 zł, czyli około 3 048 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Obecnie dostępnych ofert: 20: 6 domów i 1 mieszkanie oraz 13 innych nieruchomości.
Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Oferty zaczynają się od 280 000 zł i sięgają 999 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Zazwyczaj oferują około 199 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 217 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 89 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Średnia cena to 3 048 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 3 146 zł/m², a dla domów spada do 3 041 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Jabłonowa Pomorskiego?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 9-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.