Odkryj 39 nieruchomości na sprzedaż na terenie Świecia nad Osą. Ceny wahają się od 135 000 zł do 219 000 zł, a średnia cena to 177 000 zł.
Ceny nieruchomości Świecia nad Osą według rzeczywistych cen transakcyjnych
Z 17 transakcjami w 2025 roku i medianą ceny 126 000 zł rynek Świecia nad Osą najlepiej opisują rzeczywiste ceny z aktów notarialnych, a nie ceny ofertowe. W okresie 2016–2025 mediana wzrosła o 45,7%.
Mediana ceny sprzedaży
126 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
1 702 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+1,6%
mediana
Od 2016 roku
+45,7%
mediana
Wobec mediany powiatu
-54,9%
Grudziądzki: 279 500 zł
Wobec mediany krajowej
-72%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Świecia nad Osą opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 66% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 95 000 zł, czyli 1 702 zł/m², w obserwowanym przedziale od 38 750 zł do 303 500 zł. Domy (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 300 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 27 000 zł do 240 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43% transakcji zawarto między 55 000 zł a 120 000 zł, a 10,6% przekroczyło 240 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 41,8% sprzedanych lokali ma od 43 do 61 m², a 11% przekracza 76 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 54,9% niższa od mediany powiatu (Grudziądzki: 279 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 72% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 6 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 82 500 zł i 1 523 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 137 500 zł (2 251 zł/m²) przy 10 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Świecia nad Osą rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
6 |
82 500 zł |
-34,5% |
1 523 zł/m² |
| 2025 |
17 |
126 000 zł |
+1,6% |
1 702 zł/m² |
| 2024 |
15 |
124 000 zł |
+17% |
2 547 zł/m² |
| 2023 |
13 |
106 000 zł |
+63,1% |
2 205 zł/m² |
| 2022 |
14 |
65 000 zł |
-24,9% |
1 634 zł/m² |
| 2021 |
16 |
86 500 zł |
+44,2% |
1 601 zł/m² |
| 2020 |
13 |
60 000 zł |
-4% |
1 583 zł/m² |
| 2019 |
18 |
62 500 zł |
-19,4% |
672 zł/m² |
| 2018 |
8 |
77 500 zł |
+23% |
1 346 zł/m² |
| 2017 |
10 |
63 000 zł |
-27,2% |
1 548 zł/m² |
| 2016 |
6 |
86 500 zł |
+64,8% |
1 514 zł/m² |
| 2015 |
4 |
52 500 zł |
+87,5% |
768 zł/m² |
| 2014 |
2 |
28 000 zł |
— |
1 076 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Świecie nad Osą: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
12 | 5 |
| Mediana ceny |
95 000 zł | 300 000 zł |
| Cena za m² |
1 702 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
46,4 m² | — |
| Typowy przedział |
38 750 –
303 500 zł | 210 000 –
748 400 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Świecia nad Osą
Rozkład obliczony na podstawie 142 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 27 000 zł |
9,9% |
| 27 000 – 55 000 zł |
17,6% |
| 55 000 – 120 000 zł |
43% |
| 120 000 – 240 000 zł |
19% |
| Powyżej 240 000 zł |
10,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Świecia nad Osą
Rozkład ceny za m² na podstawie 91 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 630 zł/m² |
9,9% |
| 630 – 1 200 zł/m² |
17,6% |
| 1 200 – 2 000 zł/m² |
42,9% |
| 2 000 – 2 600 zł/m² |
16,5% |
| Powyżej 2 600 zł/m² |
13,2% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Świecia nad Osą
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 31 m² |
9,9% |
| 31 – 43 m² |
18,7% |
| 43 – 61 m² |
41,8% |
| 61 – 76 m² |
18,7% |
| Powyżej 76 m² |
11% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Świecia nad Osą
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 940 m² |
10,2% |
| 940 – 1 800 m² |
20,4% |
| 1 800 – 4 900 m² |
36,7% |
| 4 900 – 38 000 m² |
22,4% |
| Powyżej 38 000 m² |
10,2% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Świecie nad Osą: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
25,3% |
48 000 zł |
1 943 zł/m² |
| 3 izby |
59,3% |
75 000 zł |
1 589 zł/m² |
| 4 izby |
13,2% |
105 500 zł |
1 679 zł/m² |
| 5 izb |
2,2% |
220 000 zł |
1 950 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Świecia nad Osą
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Świecie Nad Osą |
42 |
25 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Lisnowo |
41 |
99 000 zł |
4,9 zł/m² |
| Linowo |
35 |
78 000 zł |
3,3 zł/m² |
| Bursztynowo |
29 |
90 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Partęczyny |
28 |
250 000 zł |
4,0 zł/m² |
| Lisnówko |
17 |
— |
3,1 zł/m² |
| Białobłoty |
16 |
— |
5,3 zł/m² |
| Rychnowo |
16 |
162 500 zł |
3,4 zł/m² |
| Szarnoś |
14 |
80 000 zł |
5,7 zł/m² |
| Kitnówko |
12 |
— |
5,9 zł/m² |
Ceny działek na terenie Świecia nad Osą: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
120 |
3,9 zł/m² |
76 953 zł |
18 192 m² |
| Wszystkie działki |
147 |
4,5 zł/m² |
82 000 zł |
20 100 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Świecia nad Osą
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
39 |
15 |
6 |
16 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
8 |
6 |
2 |
0 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
477 |
114 |
56 |
196 |
111 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Świecia nad Osą to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 75 000 zł. W ciągu roku mediana zyskała 1,6%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Świecia nad Osą: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Świecia nad Osą?
Na zakup nieruchomości na terenie Świecia nad Osą trzeba przeznaczyć średnio 177 000 zł, czyli około 2 975 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Świecia nad Osą?
Obecnie dostępnych ofert: 39.
Jaki jest przedział cen na terenie Świecia nad Osą?
Ceny wahają się od około 135 000 zł do 219 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Świecia nad Osą?
Średnia powierzchnia to około 60 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 2 975 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Świecia nad Osą?
Największym zainteresowaniem cieszy się 2-pokojowe mieszkanie.