Porównaj 30 nieruchomości na sprzedaż na terenie Rogóźna — średnia cena to 486 000 zł, a ceny sięgają od 129 000 zł do 800 000 zł.
Ceny nieruchomości Rogóźna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Ile naprawdę są warte nieruchomości na terenie Rogóźna? Odpowiedź dają sprzedaże w 2025 roku: 150 000 zł mediany, a zasadnicza część rynku mieści się między 35 500 zł a 617 000 zł (bez 5% najbardziej skrajnych transakcji z każdej strony). Źródło: RCiWN, akty notarialne.
Mediana ceny sprzedaży
150 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 652 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
7
2025
Ceny w ciągu roku
-48,3%
mediana
Od 2012 roku
+72,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
-46,3%
Grudziądzki: 279 500 zł
Wobec mediany krajowej
-66,7%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Rogóźna opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 56% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 395 000 zł, w obserwowanym przedziale od 48 000 zł do 628 000 zł. Mieszkania (45% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 90 000 zł (1 767 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 35 000 zł do 410 000 zł (około 81% rynku). W szczegółach: 46,1% transakcji zawarto między 70 000 zł a 200 000 zł, a 10,9% przekroczyło 410 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 43,9% sprzedanych lokali ma od 44 do 56 m², a 12,3% przekracza 64 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 46,3% niższa od mediany powiatu (Grudziądzki: 279 500 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 66,7% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 110 000 zł i 3 147 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 110 000 zł (2 939 zł/m²) przy 7 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Rogóźna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
110 000 zł |
-26,7% |
3 147 zł/m² |
| 2025 |
7 |
150 000 zł |
-48,3% |
2 652 zł/m² |
| 2024 |
13 |
290 000 zł |
+182,9% |
3 274 zł/m² |
| 2023 |
10 |
102 500 zł |
-25,2% |
2 042 zł/m² |
| 2022 |
15 |
137 000 zł |
+14,2% |
2 386 zł/m² |
| 2021 |
9 |
120 000 zł |
+140% |
2 346 zł/m² |
| 2020 |
9 |
50 000 zł |
-44,4% |
1 004 zł/m² |
| 2019 |
9 |
90 000 zł |
-5,3% |
1 418 zł/m² |
| 2018 |
5 |
95 000 zł |
+33,8% |
1 952 zł/m² |
| 2017 |
6 |
71 000 zł |
-9,6% |
1 095 zł/m² |
| 2016 |
10 |
78 500 zł |
-53,8% |
1 365 zł/m² |
| 2015 |
6 |
170 000 zł |
+30,8% |
1 339 zł/m² |
| 2014 |
9 |
130 000 zł |
+152,4% |
— |
| 2013 |
4 |
51 500 zł |
-40,6% |
971 zł/m² |
| 2012 |
8 |
86 750 zł |
+116,9% |
1 497 zł/m² |
| 2011 |
3 |
40 000 zł |
— |
— |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Rogóźno: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
57 | 5 |
| Mediana ceny |
90 000 zł | 395 000 zł |
| Cena za m² |
1 767 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
46,8 m² | — |
| Typowy przedział |
30 000 –
156 000 zł | 48 000 –
628 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Rogóźna
Rozkład obliczony na podstawie 128 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 35 000 zł |
7,8% |
| 35 000 – 70 000 zł |
18% |
| 70 000 – 200 000 zł |
46,1% |
| 200 000 – 410 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 410 000 zł |
10,9% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Rogóźna
Rozkład ceny za m² na podstawie 57 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 970 zł/m² |
10,5% |
| 970 – 1 300 zł/m² |
19,3% |
| 1 300 – 2 400 zł/m² |
42,1% |
| 2 400 – 3 300 zł/m² |
15,8% |
| Powyżej 3 300 zł/m² |
12,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Rogóźna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
17,5% |
| 30 – 44 m² |
10,5% |
| 44 – 56 m² |
43,9% |
| 56 – 64 m² |
15,8% |
| Powyżej 64 m² |
12,3% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Rogóźna
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 200 m² |
11,3% |
| 1 200 – 1 700 m² |
15,5% |
| 1 700 – 7 400 m² |
45,1% |
| 7 400 – 30 000 m² |
18,3% |
| Powyżej 30 000 m² |
9,9% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Rogóźno: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,1% |
69 000 zł |
2 376 zł/m² |
| 3 izby |
57,4% |
110 000 zł |
2 141 zł/m² |
| 4 izby |
31,5% |
80 000 zł |
1 600 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Rogóźna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Rogóźno |
72 |
149 000 zł |
6,4 zł/m² |
| Rogóźno Zamek |
60 |
85 000 zł |
6,6 zł/m² |
| Szembruk |
45 |
57 500 zł |
3,8 zł/m² |
| Białochowo |
41 |
— |
7,1 zł/m² |
| Kłódka Szlachecka |
39 |
302 500 zł |
12 zł/m² |
| Skurgwy |
27 |
— |
5,8 zł/m² |
| Zarośle |
23 |
— |
4,5 zł/m² |
| Bukowiec |
16 |
— |
3,8 zł/m² |
| Szembruczek |
16 |
— |
4,5 zł/m² |
| Gubiny |
14 |
110 000 zł |
7,1 zł/m² |
Ceny działek na terenie Rogóźna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
23 |
17 zł/m² |
65 000 zł |
3 186 m² |
| Grunty rolne |
205 |
5,2 zł/m² |
49 900 zł |
9 911 m² |
| Wszystkie działki |
271 |
5,8 zł/m² |
60 000 zł |
11 400 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Rogóźna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
33 |
2 |
5 |
23 |
3 |
| 2026 (do 17.08) |
20 |
4 |
1 |
14 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
545 |
71 |
72 |
326 |
76 |
W porównaniu z medianą powiatu (Grudziądzki: 279 500 zł) ceny Rogóźna są o 46,3% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -66,7%. Od 2012 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +72,9%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Rogóźna — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Rogóźna?
Na zakup nieruchomości na terenie Rogóźna trzeba przeznaczyć średnio 486 000 zł, czyli około 2 571 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Rogóźna?
Aktualna oferta to około 30 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 27 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Rogóźna?
Oferty zaczynają się od 129 000 zł i sięgają 800 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Średnia powierzchnia to około 189 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 242 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 84 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Rogóźna?
Wynosi ona około 2 571 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 536 zł/m², a dla domów rośnie do 2 752 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Rogóźna?
Największym zainteresowaniem cieszy się 4-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.