Mamy 283 nieruchomości na sprzedaż na terenie Kwidzyna, w cenach od 82 490 zł do 1 990 000 zł, przy średniej cenie 798 324 zł.
Ceny nieruchomości Kwidzyna według rzeczywistych cen transakcyjnych
Akty notarialne zarejestrowane dla Kwidzyna obejmują 17 sprzedaży mieszkań w 2025 roku, przy medianie ceny 235 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 930 zł. To o 47,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).
Mediana ceny sprzedaży
235 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 930 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
17
2025
Ceny w ciągu roku
+46,9%
mediana
Od 2010 roku
+193,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-16,1%
Kwidzyński: 280 000 zł
Wobec mediany krajowej
-47,8%
Polska: 450 010 zł
Statystyki dla Kwidzyna obejmują lokale mieszkalne: dla wszystkich transakcji w tym obszarze rejestr cen nie zawiera jeszcze danych o budynkach, więc sprzedaże domów nie są wyodrębnione. Mediana ceny mieszkania to 235 000 zł, czyli 3 930 zł/m², w obserwowanym przedziale od 118 000 zł do 414 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 39 000 zł do 250 000 zł (około 77% rynku). W szczegółach: 43,9% transakcji zawarto między 70 000 zł a 160 000 zł, a 12,6% przekroczyło 250 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 44 do 65 m², a 10,4% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 16,1% niższa od mediany powiatu (Kwidzyński: 280 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 47,8% niższa.
W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 257 000 zł (3 325 zł/m²) przy 8 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Kwidzyna rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
3 |
95 000 zł |
-59,6% |
1 834 zł/m² |
| 2025 |
17 |
235 000 zł |
+46,9% |
3 930 zł/m² |
| 2024 |
17 |
160 000 zł |
+39,7% |
2 867 zł/m² |
| 2023 |
10 |
114 500 zł |
-30,6% |
2 855 zł/m² |
| 2022 |
20 |
165 000 zł |
+43,5% |
3 193 zł/m² |
| 2021 |
14 |
115 000 zł |
-20,1% |
2 297 zł/m² |
| 2020 |
16 |
144 000 zł |
+15,2% |
2 403 zł/m² |
| 2019 |
14 |
125 000 zł |
+23,2% |
2 447 zł/m² |
| 2018 |
20 |
101 500 zł |
+76,5% |
1 910 zł/m² |
| 2017 |
14 |
57 500 zł |
-50% |
1 118 zł/m² |
| 2016 |
13 |
115 000 zł |
+43,8% |
2 079 zł/m² |
| 2015 |
13 |
80 000 zł |
+55,3% |
1 727 zł/m² |
| 2014 |
10 |
51 500 zł |
-35,6% |
1 116 zł/m² |
| 2013 |
6 |
80 000 zł |
-22% |
1 281 zł/m² |
| 2012 |
9 |
102 500 zł |
+38,5% |
1 650 zł/m² |
| 2011 |
11 |
74 000 zł |
-7,5% |
1 594 zł/m² |
| 2010 |
7 |
80 000 zł |
— |
1 972 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Kwidzyn: ile trzeba przygotować na mieszkanie
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
| Sprzedaże |
17 |
| Mediana ceny |
235 000 zł |
| Cena za m² |
3 930 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
60,8 m² |
| Typowy przedział |
118 000 –
414 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Kwidzyna
Rozkład obliczony na podstawie 214 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 39 000 zł |
10,3% |
| 39 000 – 70 000 zł |
15,4% |
| 70 000 – 160 000 zł |
43,9% |
| 160 000 – 250 000 zł |
17,8% |
| Powyżej 250 000 zł |
12,6% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Kwidzyna
Rozkład ceny za m² na podstawie 212 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 890 zł/m² |
9,4% |
| 890 – 1 500 zł/m² |
18,9% |
| 1 500 – 2 900 zł/m² |
44,8% |
| 2 900 – 4 000 zł/m² |
15,6% |
| Powyżej 4 000 zł/m² |
11,3% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Kwidzyna
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 32 m² |
10,8% |
| 32 – 44 m² |
17,5% |
| 44 – 65 m² |
42% |
| 65 – 83 m² |
19,3% |
| Powyżej 83 m² |
10,4% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Kwidzyn: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,5% |
230 000 zł |
2 284 zł/m² |
| 2 izby |
14,2% |
43 500 zł |
1 844 zł/m² |
| 3 izby |
50,5% |
105 000 zł |
2 289 zł/m² |
| 4 izby |
26,4% |
184 500 zł |
2 664 zł/m² |
| 5 izb |
7,5% |
144 000 zł |
2 162 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
0,9% |
317 500 zł |
3 329 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Kwidzyna
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania) |
Działki zł/m² |
| Rakowiec |
299 |
90 000 zł |
19 zł/m² |
| Mareza |
193 |
135 000 zł |
15 zł/m² |
| Dankowo |
148 |
— |
52 zł/m² |
| Tychnowy |
115 |
184 000 zł |
10 zł/m² |
| Grabówko |
99 |
— |
12 zł/m² |
| Korzeniewo |
88 |
— |
31 zł/m² |
| Licze |
64 |
— |
4,3 zł/m² |
| Podzamcze |
60 |
— |
8,0 zł/m² |
| Baldram |
57 |
177 000 zł |
23 zł/m² |
| Kamionka |
53 |
— |
12 zł/m² |
Ceny działek na terenie Kwidzyna: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Grunty rolne |
1 047 |
15 zł/m² |
52 500 zł |
2 689 m² |
| Wszystkie działki |
1 234 |
14 zł/m² |
53 000 zł |
2 912 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Kwidzyna
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
138 |
18 |
0 |
85 |
35 |
| 2026 (do 17.08) |
35 |
3 |
0 |
25 |
7 |
| Razem 2010–2026 |
2 496 |
239 |
0 |
1 810 |
447 |
Zasadnicza część sprzedaży na terenie Kwidzyna zamyka się między 118 000 zł a 414 000 zł — te granice odcinają po 5% najbardziej nietypowych transakcji z każdej strony. W szczegółach 10,3% nieruchomości sprzedano poniżej 39 000 zł, a 12,6% powyżej 250 000 zł. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Kwidzyna: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość na terenie Kwidzyna?
Licz się ze średnią kwotą 798 325 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Kwidzyna, czyli około 5 220 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Kwidzyna?
W tej chwili do wyboru są 283 nieruchomości: 16 domów i 4 mieszkania oraz 263 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 82 490 zł do 1 990 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Kwidzyna?
Średnio mają około 153 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 176 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Kwidzyna:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 3 pokoje | 72 m² | 240 000 zł |
| 4 pokoje | 143 m² | 879 750 zł |
| 5 pokoi | 181 m² | 1 152 571 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy na terenie Kwidzyna?
Średnia cena to 5 220 zł/m². Dla mieszkań spada do 4 448 zł/m², a dla domów rośnie do 5 285 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Kwidzyna?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 4-pokojowy dom i 3-pokojowy dom.