Zobacz 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Książek: ceny od 58 000 zł do 640 000 zł, średnio 359 250 zł.
Ceny nieruchomości Książek według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Książek wyniosła 300 000 zł w 2025 roku, na podstawie 6 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny wzrosły o 84%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 933 zł.
Mediana ceny sprzedaży
300 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 933 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
6
2025
Ceny w ciągu roku
+84%
mediana
Od 2022 roku
+252,9%
mediana
Wobec mediany powiatu
+57,9%
Wąbrzeski: 190 000 zł
Wobec mediany krajowej
-33,3%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Książek opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 66% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 290 000 zł, czyli 1 023 zł/m², w obserwowanym przedziale od 79 500 zł do 472 200 zł. Mieszkania (35% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 129 500 zł (3 128 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 55 000 zł do 420 000 zł (około 76% rynku).
Mediana powierzchni użytkowej wynosi około 47 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana przewyższa medianę powiatu (Wąbrzeski: 190 000 zł) o 57,9%, a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 33,3% niższa.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Książek rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
4 |
355 000 zł |
+18,3% |
3 280 zł/m² |
| 2025 |
6 |
300 000 zł |
+84% |
2 933 zł/m² |
| 2024 |
4 |
163 000 zł |
-40,2% |
2 152 zł/m² |
| 2023 |
6 |
272 500 zł |
+220,6% |
3 309 zł/m² |
| 2022 |
7 |
85 000 zł |
-33,1% |
1 366 zł/m² |
| 2021 |
2 |
127 000 zł |
— |
2 458 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Książki: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2010–2025) |
Domy (2010–2025) |
| Sprzedaże |
10 | 19 |
| Mediana ceny |
129 500 zł | 290 000 zł |
| Cena za m² |
3 128 zł/m² | 1 023 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
42,6 m² | 172 m² |
| Typowy przedział |
43 123 –
197 500 zł | 79 500 –
472 200 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Książek
Rozkład obliczony na podstawie 29 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 55 000 zł |
10,3% |
| 55 000 – 130 000 zł |
17,2% |
| 130 000 – 360 000 zł |
41,4% |
| 360 000 – 420 000 zł |
17,2% |
| Powyżej 420 000 zł |
13,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Książek
Rozkład ceny za m² na podstawie 10 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 300 zł/m² |
20% |
| 1 300 – 2 200 zł/m² |
10% |
| 2 200 – 3 300 zł/m² |
50% |
| 3 300 – 3 400 zł/m² |
10% |
| Powyżej 3 400 zł/m² |
10% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Książek
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 37 m² |
18,2% |
| 37 – 40 m² |
18,2% |
| 40 – 51 m² |
36,4% |
| 51 – 60 m² |
9,1% |
| Powyżej 60 m² |
18,2% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Książek
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 620 m² |
10,5% |
| 620 – 1 200 m² |
15,8% |
| 1 200 – 3 900 m² |
47,4% |
| 3 900 – 20 000 m² |
15,8% |
| Powyżej 20 000 m² |
10,5% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Książki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,1% |
34 000 zł |
1 256 zł/m² |
| 3 izby |
66,7% |
129 500 zł |
2 859 zł/m² |
| 4 izby |
22,2% |
195 000 zł |
3 511 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Książek
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Osieczek |
42 |
— |
9,1 zł/m² |
| Książki |
41 |
410 000 zł |
5,0 zł/m² |
| Łopatki |
25 |
— |
8,2 zł/m² |
| Zaskocz |
12 |
— |
5,4 zł/m² |
| Szczuplinki |
12 |
— |
8,2 zł/m² |
| Blizno |
6 |
— |
7,2 zł/m² |
| Brudzawki |
4 |
— |
6,7 zł/m² |
Ceny działek na terenie Książek: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
29 |
50 zł/m² |
52 900 zł |
1 093 m² |
| Grunty rolne |
99 |
5,9 zł/m² |
95 412 zł |
16 571 m² |
| Wszystkie działki |
133 |
7,3 zł/m² |
75 000 zł |
9 700 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Książek
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
41 |
2 |
4 |
31 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
14 |
1 |
3 |
10 |
0 |
| Razem 2010–2026 |
179 |
10 |
19 |
138 |
12 |
Typowa nieruchomość sprzedana na terenie Książek: 47 m², 3 izby, za 300 000 zł. Mieszkania stanowią 34,5% transakcji, a domy 65,5%. Przy domach sprzedawanych z gruntem średnia działka ma 8 966 m². Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Zakup nieruchomości na terenie Książek: ceny, powierzchnie i trendy rynkowe
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Książek?
Na zakup nieruchomości na terenie Książek trzeba przeznaczyć średnio 359 250 zł, czyli około 4 955 zł/m².
Jak duża jest oferta na terenie Książek?
W tej chwili do wyboru są 23 nieruchomości: 2 domy i 2 mieszkania oraz 19 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Książek?
Oferty zaczynają się od 58 000 zł i sięgają 640 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jak duże są zazwyczaj nieruchomości?
Zazwyczaj oferują około 73 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 100 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 45 m².
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Wynosi ona około 4 955 zł/m². Dla mieszkań spada do 1 744 zł/m², a dla domów rośnie do 6 400 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Książek?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 3-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 1-pokojowe mieszkanie i 2-pokojowe mieszkanie.