Odkryj 25 nieruchomości na sprzedaż na terenie Ryńska. Ceny wahają się od 209 000 zł do 799 000 zł, a średnia cena to 440 159 zł.
Ceny nieruchomości Ryńska według rzeczywistych cen transakcyjnych
Na podstawie RCiWN (rejestr cen transakcyjnych z aktów notarialnych) mieszkanie lub dom na terenie Ryńska sprzedawano w 2025 roku za medianę 130 000 zł. Typowa nieruchomość: 47,4 m², 4 izby. Ceny straciły 31,6% w ciągu roku.
Mediana ceny sprzedaży
130 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 906 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
38
2025
Ceny w ciągu roku
-31,6%
mediana
Od 2021 roku
-27,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-31,6%
Wąbrzeski: 190 000 zł
Wobec mediany krajowej
-71,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Ryńska opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 66% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 162 500 zł, w obserwowanym przedziale od 37 250 zł do 817 500 zł. Mieszkania (34% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 110 000 zł (2 906 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 48 000 zł do 560 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 43,4% transakcji zawarto między 90 000 zł a 270 000 zł, a 10,1% przekroczyło 560 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale o sześciu i więcej izbach, przed lokalami trzyizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 42% sprzedanych lokali ma od 44 do 65 m², a 12% przekracza 83 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 31,6% niższa od mediany powiatu (Wąbrzeski: 190 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 71,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 15 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 150 000 zł i 2 613 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 100 000 zł (2 349 zł/m²) przy 28 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Ryńska rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
15 |
150 000 zł |
+15,4% |
2 613 zł/m² |
| 2025 |
38 |
130 000 zł |
-31,6% |
2 906 zł/m² |
| 2024 |
28 |
190 000 zł |
-30% |
2 547 zł/m² |
| 2023 |
12 |
271 250 zł |
+152,3% |
1 737 zł/m² |
| 2022 |
17 |
107 500 zł |
-40,3% |
1 615 zł/m² |
| 2021 |
19 |
180 000 zł |
— |
2 363 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Ryńsk: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
14 | 24 |
| Mediana ceny |
110 000 zł | 162 500 zł |
| Cena za m² |
2 906 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
47,4 m² | — |
| Typowy przedział |
24 500 –
241 000 zł | 37 250 –
817 500 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Ryńska
Rozkład obliczony na podstawie 129 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 48 000 zł |
10,1% |
| 48 000 – 90 000 zł |
17,8% |
| 90 000 – 270 000 zł |
43,4% |
| 270 000 – 560 000 zł |
18,6% |
| Powyżej 560 000 zł |
10,1% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Ryńska
Rozkład ceny za m² na podstawie 44 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 290 zł/m² |
11,4% |
| 290 – 1 700 zł/m² |
15,9% |
| 1 700 – 3 000 zł/m² |
40,9% |
| 3 000 – 3 800 zł/m² |
20,5% |
| Powyżej 3 800 zł/m² |
11,4% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Ryńska
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 29 m² |
4% |
| 29 – 44 m² |
26% |
| 44 – 65 m² |
42% |
| 65 – 83 m² |
16% |
| Powyżej 83 m² |
12% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Ryńska
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 800 m² |
10,6% |
| 800 – 1 400 m² |
16,5% |
| 1 400 – 3 800 m² |
44,7% |
| 3 800 – 27 000 m² |
17,6% |
| Powyżej 27 000 m² |
10,6% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Ryńsk: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 2 izby |
11,4% |
68 000 zł |
1 868 zł/m² |
| 3 izby |
22,7% |
85 000 zł |
1 710 zł/m² |
| 4 izby |
15,9% |
80 000 zł |
2 782 zł/m² |
| 5 izb |
9,1% |
97 500 zł |
2 071 zł/m² |
| 6 izb i więcej |
40,9% |
182 500 zł |
2 587 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Ryńska
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Przydwórz |
63 |
280 000 zł |
17 zł/m² |
| Wałycz |
57 |
170 000 zł |
41 zł/m² |
| Czystochleb |
35 |
— |
28 zł/m² |
| Cymbark |
32 |
146 000 zł |
5,2 zł/m² |
| Trzciano |
24 |
— |
25 zł/m² |
| Myśliwiec |
18 |
150 000 zł |
19 zł/m² |
| Zieleń |
17 |
— |
7,1 zł/m² |
| Jaworze |
16 |
— |
4,5 zł/m² |
| Wałyczyk |
15 |
— |
11 zł/m² |
| Małe Radowiska |
15 |
— |
15 zł/m² |
Ceny działek na terenie Ryńska: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
61 |
28 zł/m² |
57 000 zł |
2 115 m² |
| Grunty rolne |
196 |
7,2 zł/m² |
76 500 zł |
7 945 m² |
| Grunty leśne |
9 |
3,0 zł/m² |
50 000 zł |
5 900 m² |
| Wszystkie działki |
284 |
11 zł/m² |
67 000 zł |
3 758 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Ryńska
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
125 |
14 |
26 |
72 |
13 |
| 2026 (do 17.08) |
69 |
9 |
7 |
39 |
14 |
| Razem 2010–2026 |
590 |
45 |
93 |
375 |
77 |
Między obrębami ewidencyjnymi na terenie Ryńska różnice są wyraźne: najdroższy obręb to Jarantowice, z medianą 390 000 zł przy 3 sprzedażach mieszkań i domów. Najwięcej transakcji przypada na obręb Przydwórz (63). Rynek pierwotny odpowiada za 10,1% sprzedaży, dla których znany jest rodzaj rynku. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Wszystko, co musisz wiedzieć, aby kupić nieruchomość na terenie Ryńska
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Ryńska?
Nieruchomości na terenie Ryńska kosztują średnio około 440 159 zł, czyli około 2 830 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
Aktualna oferta to około 25 nieruchomości: 9 domów i 2 mieszkania oraz 14 innych nieruchomości.
Jaki jest przedział cen na terenie Ryńska?
Oferty zaczynają się od 209 000 zł i sięgają 799 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Ryńska?
Zazwyczaj oferują około 156 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 179 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 48 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Ryńska?
Wynosi ona około 2 830 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 542 zł/m², a dla domów spada do 2 728 zł/m².
Jaki jest najpopularniejszy typ nieruchomości na terenie Ryńska?
Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 8-pokojowy dom i 3-pokojowe mieszkanie.