1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Wąbrzeski

Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski

Znajdź 23 nieruchomości na sprzedaż w powiecie wąbrzeskim, w cenach między 58 000 zł a 899 000 zł, przy średniej cenie 476 946 zł.

Przewodnik po rynku sprzedaży powiatu wąbrzeskiego

Średnia cena 476 946 zł cena sprzedaży
Przedział cen 58 000–899 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 134 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 563 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

23 łącznie
83% domy
  • Mieszkania 17,4%
    4 nieruchomości
  • Domy 82,6%
    19 nieruchomości

Ile pokoi

23 łącznie
43% 5+ pokoi
  • 1 pokój 21,7%
    5 nieruchomości
  • 2 pokoje 8,7%
    2 nieruchomości
  • 3 pokoje 21,7%
    5 nieruchomości
  • 4 pokoje 4,3%
    1 nieruchomość
  • 5+ pokoi 43,5%
    10 nieruchomości

Przedziały cenowe

23 łącznie
  • 55 000–220 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 285 000–310 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 490 000–510 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości
  • 545 000–800 000 zł 21,7%
    5 nieruchomości
  • 870 000–900 000 zł 17,4%
    4 nieruchomości

Przedziały powierzchni

23 łącznie
  • 20–50 m² 26,1%
    6 nieruchomości
  • 70–110 m² 30,4%
    7 nieruchomości
  • 120–130 m² 4,3%
    1 nieruchomość
  • 140–220 m² 21,7%
    5 nieruchomości
  • 220–490 m² 17,4%
    4 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 47 m² 152 m²
Cena za metr kwadratowy 3 188 zł/m² 3 587 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Dostępne oferty na sprzedaż w powiecie wąbrzeskim to 23 nieruchomości: 19 domów i 4 mieszkania. Domy stanowią 83% oferty. Pod względem powierzchni domy mają średnio 152 m² (3 587 zł/m²), a mieszkania około 47 m² (3 188 zł/m²).

Domy 5-pokojowe występują najczęściej; następne w kolejności są opcje 3- i 8-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu wąbrzeskiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Akty notarialne zarejestrowane dla powiatu wąbrzeskiego obejmują 150 sprzedaży mieszkań i domów w 2025 roku, przy medianie ceny 190 000 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy mediana to 3 688 zł. To o 57,8% mniej niż mediana krajowa (450 010 zł).

Mediana ceny sprzedaży 190 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 3 688 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 150 2025
Ceny w ciągu roku -14,8% mediana
Od 2021 roku +5,6% mediana
Wobec mediany województwa -45,7% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -57,8% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości powiatu wąbrzeskiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 65% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 172 500 zł, czyli 3 688 zł/m², w obserwowanym przedziale od 41 250 zł do 308 750 zł. Domy (36% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 275 000 zł (3 856 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 63 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,1% transakcji zawarto między 130 000 zł a 280 000 zł, a 10,9% przekroczyło 400 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 44,8% sprzedanych lokali ma od 39 do 59 m², a 10,2% przekracza 78 m².

Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 45,7% niższa od mediany województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Wąbrzeźno — mediana 228 660 zł (4 670 zł/m², 390 transakcji od 2010 roku), dalej Książki z medianą 215 000 zł (3 000 zł/m²). Ryńsk: 160 000 zł (2 553 zł/m²). Na drugim biegunie Płużnica ma najbardziej przystępną medianę: 125 000 zł (1 932 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 82 sprzedaże mieszkań i domów, z medianą 215 000 zł i 4 401 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 205 000 zł (3 976 zł/m²) przy 133 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu wąbrzeskiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 82 215 000 zł +13,2% 4 401 zł/m²
2025 150 190 000 zł -14,8% 3 688 zł/m²
2024 137 223 050 zł -0,1% 4 289 zł/m²
2023 149 223 300 zł +44,1% 4 778 zł/m²
2022 96 155 000 zł -13,9% 3 277 zł/m²
2021 73 180 000 zł — 3 194 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Wąbrzeski: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 8664
Mediana ceny 172 500 zł275 000 zł
Cena za m² 3 688 zł/m²3 856 zł/m²
Mediana powierzchni 46,9 m²150 m²
Typowy przedział 41 250 –
308 750 zł		51 500 –
1 070 000 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie wąbrzeskim

Rozkład obliczony na podstawie 687 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 63 000 zł 9,5%
63 000 – 130 000 zł 18%
130 000 – 280 000 zł 42,1%
280 000 – 400 000 zł 19,5%
Powyżej 400 000 zł 10,9%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie wąbrzeskim

Rozkład ceny za m² na podstawie 443 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 400 zł/m² 11,1%
1 400 – 2 900 zł/m² 16,9%
2 900 – 5 000 zł/m² 42,2%
5 000 – 5 800 zł/m² 19%
Powyżej 5 800 zł/m² 10,8%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie wąbrzeskim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 31 m² 10,2%
31 – 39 m² 16,4%
39 – 59 m² 44,8%
59 – 78 m² 18,4%
Powyżej 78 m² 10,2%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach w powiecie wąbrzeskim

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 440 m² 10,2%
440 – 800 m² 18%
800 – 3 500 m² 43,4%
3 500 – 7 300 m² 18%
Powyżej 7 300 m² 10,2%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Wąbrzeski: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 3,4% 130 000 zł 4 499 zł/m²
2 izby 23,2% 131 500 zł 6 027 zł/m²
3 izby 43,6% 172 500 zł 3 832 zł/m²
4 izby 22,7% 230 000 zł 4 041 zł/m²
5 izb 3% 255 000 zł 3 309 zł/m²
6 izb i więcej 4,1% 182 500 zł 2 587 zł/m²

Mediana ceny według gmin w powiecie wąbrzeskim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Wąbrzeźno 390 228 660 zł 4 670 zł/m²
Książki 29 215 000 zł 3 000 zł/m²
Ryńsk 129 160 000 zł 2 553 zł/m²
Dębowa Łąka 34 155 000 zł 1 806 zł/m²
Płużnica 105 125 000 zł 1 932 zł/m²

Ceny działek w powiecie wąbrzeskim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 178 47 zł/m² 60 000 zł 1 896 m²
Grunty rolne 457 6,9 zł/m² 95 412 zł 11 900 m²
Grunty leśne 9 3,0 zł/m² 50 000 zł 5 900 m²
Wszystkie działki 681 9,9 zł/m² 75 000 zł 4 729 m²

Ceny gruntu według gmin w powiecie wąbrzeskim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Wąbrzeźno 66 82 zł/m² 115 925 zł
Ryńsk 284 11 zł/m² 67 000 zł
Płużnica 136 10 zł/m² 75 750 zł
Książki 133 7,3 zł/m² 75 000 zł
Dębowa Łąka 62 6,0 zł/m² 127 500 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie wąbrzeskim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 373 88 68 169 48
2026 (do 17.08) 202 61 25 80 36
Razem 2010–2026 1 785 463 269 832 221

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie wąbrzeskim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 172 500 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica między mieszkaniami a domami wynosi 168 zł (3 688 zł wobec 3 856 zł). W ciągu roku mediana straciła 14,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie wąbrzeskim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość w powiecie wąbrzeskim?

Licz się ze średnią kwotą 476 946 zł, aby kupić nieruchomość w powiecie wąbrzeskim, czyli około 3 563 zł/m².

Jak duża jest oferta w powiecie wąbrzeskim?

Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 19 domów i 4 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie wąbrzeskim?

Oferty zaczynają się od 58 000 zł i sięgają 899 000 zł, więc coś dla siebie znajdą zarówno osoby z ograniczonym budżetem, jak i szukające ofert z wyższej półki.

Jaki metraż mają zwykle nieruchomości w powiecie wąbrzeskim?

Zazwyczaj oferują około 134 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 152 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 47 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu wąbrzeskiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
3 pokoje83 m²400 200 zł
5 pokoi168 m²687 375 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy w powiecie wąbrzeskim?

Średnio wychodzi około 3 563 zł/m². Dla mieszkań spada do 3 188 zł/m², a dla domów rośnie do 3 587 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży powiatu wąbrzeskiego?

Zdecydowanym faworytem jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 3-pokojowy dom i 8-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Wąbrzeski

W okolicy powiatu wąbrzeskiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Brodnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski Domy i mieszkania na sprzedaż Rypiński Domy i mieszkania na sprzedaż Lipnowski Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania na sprzedaż Nowomiejski Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Sztumski Domy i mieszkania na sprzedaż Iławski Domy i mieszkania na sprzedaż Włocławski
Gminy – Wąbrzeski
Domy i mieszkania na sprzedaż Dębowa Łąka Domy i mieszkania na sprzedaż Książki Domy i mieszkania na sprzedaż Płużnica Domy i mieszkania na sprzedaż Ryńsk Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeźno
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania do wynajęcia Wąbrzeski