1. Strona główna
  2. Województwo kujawsko-pomorskie
  3. Świecki

Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki

Znajdź 210 nieruchomości na sprzedaż w powiecie świeckim, w cenach między 55 000 zł a 3 960 000 zł, przy średniej cenie 623 931 zł.

Wskaźniki rynku sprzedaży powiatu świeckiego

Średnia cena 623 931 zł cena sprzedaży
Przedział cen 55 000–3 960 000 zł od najniższej do najwyższej
Średnia powierzchnia 172 m² na nieruchomość
Cena za m² 3 628 zł/m² średnio

Co jest na sprzedaż

210 łącznie
60% domy
  • Mieszkania 40,0%
    84 nieruchomości
  • Domy 60,0%
    126 nieruchomości

Ile pokoi

210 łącznie
30% 5+ pokoi
  • 1 pokój 8,1%
    17 nieruchomości
  • 2 pokoje 20,5%
    43 nieruchomości
  • 3 pokoje 24,8%
    52 nieruchomości
  • 4 pokoje 17,1%
    36 nieruchomości
  • 5+ pokoi 29,5%
    62 nieruchomości

Przedziały cenowe

210 łącznie
  • 55 000–235 000 zł 20,0%
    42 nieruchomości
  • 240 000–395 000 zł 20,0%
    42 nieruchomości
  • 395 000–600 000 zł 21,0%
    44 nieruchomości
  • 600 000–800 000 zł 20,0%
    42 nieruchomości
  • 845 000–3 965 000 zł 19,0%
    40 nieruchomości

Przedziały powierzchni

210 łącznie
  • 0–60 m² 28,1%
    59 nieruchomości
  • 60–90 m² 17,1%
    36 nieruchomości
  • 90–140 m² 16,7%
    35 nieruchomości
  • 140–250 m² 19,0%
    40 nieruchomości
  • 260–3 170 m² 19,0%
    40 nieruchomości

Mieszkania i domy w porównaniu

Mieszkania Domy
Średnia powierzchnia 60 m² 246 m²
Cena za metr kwadratowy 5 702 zł/m² 3 290 zł/m²
Obliczenia na podstawie nieruchomości aktualnie dostępnych na rynku. Zaktualizowano w październiku 2026

Rynek sprzedaży powiatu świeckiego obejmuje 210 nieruchomości, ze zdecydowaną przewagą domów (60% całości): 126 domów i 84 mieszkania. Domy mają średnią powierzchnię 246 m² i cenę 3 290 zł/m²; mieszkania natomiast około 60 m² i 5 702 zł/m².

Domy 4-pokojowe dominują, a za nimi plasują się opcje 3- i 6-pokojowe.

Ceny nieruchomości powiatu świeckiego według rzeczywistych cen transakcyjnych

Rynek nieruchomości powiatu świeckiego zamknął 2025 rok medianą ceny sprzedaży 310 000 zł (średnia bez wartości skrajnych: 322 859 zł), jak wynika z rejestru cen nieruchomości prowadzonego przez starostwo. Liczba transakcji wzrosła o 3,8% rok do roku.

Mediana ceny sprzedaży 310 000 zł 2025
Mediana ceny za m² 5 694 zł/m² 2025
Zarejestrowane sprzedaże 465 2025
Ceny w ciągu roku +8,2% mediana
Od 2010 roku +142,2% mediana
Wobec mediany województwa -11,4% kujawsko-pomorskie: 350 000 zł
Wobec mediany krajowej -31,1% Polska: 450 010 zł

Rynek nieruchomości powiatu świeckiego opiera się przede wszystkim na mieszkaniach, które stanowią 64% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 280 000 zł, czyli 5 740 zł/m², w obserwowanym przedziale od 80 000 zł do 547 800 zł. Domy (36% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 400 000 zł (3 000 zł/m²).

Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 65 000 zł do 410 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 45,5% transakcji zawarto między 120 000 zł a 270 000 zł, a 10,2% przekroczyło 410 000 zł.

Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 42,2% sprzedanych lokali ma od 44 do 59 m², a 10% przekracza 69 m².

Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 11,4% niższa od mediany województwa (kujawsko-pomorskie: 350 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 31,1% niższa.

Ceny wyraźnie różnią się między poszczególnymi gminami. Najdroższa lokalizacja to Świecie — mediana 213 000 zł (3 891 zł/m², 3 477 transakcji od 2010 roku), dalej Pruszcz z medianą 190 000 zł (1 936 zł/m²). Osie: 181 000 zł (2 669 zł/m²). Na drugim biegunie Bukowiec ma najbardziej przystępną medianę: 110 000 zł (1 747 zł/m²).

W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 167 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 280 000 zł i 5 309 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 300 000 zł (5 380 zł/m²) przy 324 transakcjach.

Jak zmieniały się ceny nieruchomości powiatu świeckiego rok po roku

Rok Sprzedaże Mediana ceny Zmiana r/r Mediana za m²
2026* 167 280 000 zł -9,7% 5 309 zł/m²
2025 465 310 000 zł +8,2% 5 694 zł/m²
2024 448 286 500 zł +4,2% 5 522 zł/m²
2023 501 275 000 zł +20,7% 5 135 zł/m²
2022 568 227 750 zł +13,9% 4 642 zł/m²
2021 566 200 000 zł +1,3% 3 718 zł/m²
2020 441 197 500 zł +7,9% 3 825 zł/m²
2019 455 183 098 zł +16,6% 3 422 zł/m²
2018 404 157 000 zł +0,6% 3 077 zł/m²
2017 355 156 000 zł +13,9% 2 996 zł/m²
2016 313 137 000 zł -2,1% 2 671 zł/m²
2015 341 140 000 zł +16,7% 2 643 zł/m²
2014 252 120 000 zł -7,7% 2 083 zł/m²
2013 243 130 000 zł +2% 2 548 zł/m²
2012 226 127 500 zł +6,2% 2 596 zł/m²
2011 205 120 000 zł -6,2% 2 434 zł/m²
2010 251 128 000 zł — 2 527 zł/m²

* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.

Świecki: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom

Rodzaj nieruchomości Mieszkania (2025) Domy (2025)
Sprzedaże 305160
Mediana ceny 280 000 zł400 000 zł
Cena za m² 5 740 zł/m²3 000 zł/m²
Mediana powierzchni 48,2 m²142 m²
Typowy przedział 80 000 –
547 800 zł		66 900 –
880 500 zł

Przedziały cen sprzedanych nieruchomości w powiecie świeckim

Rozkład obliczony na podstawie 6 201 transakcji (2010–2025)
Przedział cenyUdział sprzedaży
Poniżej 65 000 zł 9,9%
65 000 – 120 000 zł 15,8%
120 000 – 270 000 zł 45,5%
270 000 – 410 000 zł 18,6%
Powyżej 410 000 zł 10,2%

Ceny za metr kwadratowy mieszkań w powiecie świeckim

Rozkład ceny za m² na podstawie 3 979 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
Cena za m²Udział sprzedaży
Poniżej 1 500 zł/m² 9,7%
1 500 – 2 600 zł/m² 18,2%
2 600 – 4 600 zł/m² 44%
4 600 – 6 100 zł/m² 17,9%
Powyżej 6 100 zł/m² 10,2%

Powierzchnie sprzedanych nieruchomości w powiecie świeckim

Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
Powierzchnia użytkowaUdział sprzedaży
Poniżej 35 m² 9,8%
35 – 44 m² 19,5%
44 – 59 m² 42,2%
59 – 69 m² 18,5%
Powyżej 69 m² 10%

Powierzchnie działek przy sprzedanych domach w powiecie świeckim

Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
Powierzchnia działkiUdział sprzedaży
Poniżej 430 m² 10%
430 – 770 m² 18%
770 – 3 000 m² 42,6%
3 000 – 11 000 m² 19,3%
Powyżej 11 000 m² 10%

Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb

Świecki: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
Liczba izb Udział sprzedaży Mediana ceny Średnia za m²
1 izba 0,7% 57 000 zł 2 810 zł/m²
2 izby 18,8% 160 000 zł 4 024 zł/m²
3 izby 48,1% 171 750 zł 3 834 zł/m²
4 izby 27,3% 195 000 zł 3 530 zł/m²
5 izb 4,4% 245 000 zł 3 277 zł/m²
6 izb i więcej 0,7% 342 917 zł 3 451 zł/m²

Najdroższe gminy w powiecie świeckim

Mediany cen mieszkań i domów w latach 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Świecie 3 477 213 000 zł 3 891 zł/m²
Pruszcz 393 190 000 zł 1 936 zł/m²
Osie 269 181 000 zł 2 669 zł/m²
Dragacz 435 160 000 zł 2 362 zł/m²
Nowe 430 151 462 zł 2 703 zł/m²

Najtańsze gminy w powiecie świeckim

Gmina Sprzedaże Mediana ceny Cena za m²
Bukowiec 204 110 000 zł 1 747 zł/m²
Drzycim 185 120 000 zł 1 818 zł/m²
Świekatowo 151 128 000 zł 1 529 zł/m²
Warlubie 216 129 000 zł 1 850 zł/m²
Jeżewo 336 130 000 zł 1 970 zł/m²

Ceny działek w powiecie świeckim: grunty budowlane, rolne i leśne

Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
Rodzaj gruntu Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki Typowa powierzchnia
Działki budowlane i zurbanizowane 220 75 zł/m² 91 725 zł 1 072 m²
Grunty rolne 6 130 15 zł/m² 47 250 zł 2 900 m²
Grunty leśne 100 5,9 zł/m² 60 000 zł 10 208 m²
Wszystkie działki 7 629 14 zł/m² 50 000 zł 3 000 m²

Gdzie grunt jest najdroższy: gminy w powiecie świeckim

Mediana ceny m² działek niezabudowanych, 2010–2025
Gmina Sprzedaże Mediana zł/m² Mediana ceny działki
Świecie 1 702 30 zł/m² 60 000 zł
Osie 704 20 zł/m² 50 000 zł
Świekatowo 500 19 zł/m² 40 059 zł
Jeżewo 716 15 zł/m² 40 000 zł
Lniano 554 12 zł/m² 37 188 zł
Dragacz 574 9,2 zł/m² 60 000 zł
Pruszcz 864 8,6 zł/m² 65 100 zł
Drzycim 364 7,0 zł/m² 37 000 zł
Warlubie 493 5,5 zł/m² 42 200 zł
Nowe 515 5,2 zł/m² 37 890 zł

Aktywność rynku nieruchomości w powiecie świeckim

Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
Okres Transakcje Mieszkania Domy Działki Inne
2025 1 329 332 189 675 133
2026 (do 17.08) 423 134 54 207 28
Razem 2010–2026 17 381 4 451 2 341 8 715 1 874

Najczęściej sprzedawany format mieszkania w powiecie świeckim to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 171 750 zł. W przeliczeniu na metr kwadratowy różnica między mieszkaniami a domami wynosi 2 740 zł (5 740 zł wobec 3 000 zł). W ciągu roku mediana zyskała 8,2%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.

Źródło: RCiWN — Rejestr Cen i Wartości Nieruchomości (starostwa powiatowe / GUGiK) — Rejestr cen nieruchomości — transakcje z aktów notarialnych (akty notarialne przekazywane do rejestru cen). Okres 2010–2026, dane do 17.08.2026. Dane publiczne PZGiK (art. 40a ustawy – Prawo geodezyjne i kartograficzne).

Zakup nieruchomości w powiecie świeckim: ceny, metraże i co warto wiedzieć

Jaki budżet trzeba mieć, aby kupić nieruchomość w powiecie świeckim?

Na zakup nieruchomości w powiecie świeckim trzeba przeznaczyć średnio 623 931 zł, czyli około 3 628 zł/m².

Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?

Aktualna oferta to około 210 nieruchomości: 126 domów i 84 mieszkania.

Od jakiej do jakiej kwoty sięgają ceny w powiecie świeckim?

Ceny wahają się od około 55 000 zł do 3 960 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.

Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości w powiecie świeckim?

Zazwyczaj oferują około 172 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 246 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 60 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku powiatu świeckiego:

PokojeŚrednia powierzchniaŚrednia cena
1 pokój33 m²129 500 zł
2 pokoje66 m²286 292 zł
3 pokoje106 m²388 905 zł
4 pokoje161 m²877 412 zł
5 pokoi133 m²745 087 zł
6 pokoi268 m²878 550 zł

Ile kosztuje metr kwadratowy?

Średnia cena to 3 628 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 702 zł/m², a dla domów spada do 3 290 zł/m².

Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela w powiecie świeckim?

Zdecydowanym faworytem jest 2-pokojowe mieszkanie. Tuż za nim plasują się 3-pokojowe mieszkanie i 4-pokojowy dom.

Podobne wyszukiwania – Świecki

W okolicy powiatu świeckiego
Domy i mieszkania na sprzedaż Chełmiński Domy i mieszkania na sprzedaż Starogardzki Domy i mieszkania na sprzedaż Tucholski Domy i mieszkania na sprzedaż Bydgoski Domy i mieszkania na sprzedaż Toruński Domy i mieszkania na sprzedaż Tczewski Domy i mieszkania na sprzedaż Grudziądzki Domy i mieszkania na sprzedaż Wąbrzeski Domy i mieszkania na sprzedaż Kwidzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Kościerski Domy i mieszkania na sprzedaż Inowrocławski Domy i mieszkania na sprzedaż Gdański Domy i mieszkania na sprzedaż Golubsko-Dobrzyński Domy i mieszkania na sprzedaż Chojnicki Domy i mieszkania na sprzedaż Aleksandrowski
Gminy – Świecki
Domy i mieszkania na sprzedaż Bukowiec Domy i mieszkania na sprzedaż Dragacz Domy i mieszkania na sprzedaż Drzycim Domy i mieszkania na sprzedaż Jeżewo Domy i mieszkania na sprzedaż Lniano Domy i mieszkania na sprzedaż Nowe Domy i mieszkania na sprzedaż Osie Domy i mieszkania na sprzedaż Pruszcz Domy i mieszkania na sprzedaż Świecie Domy i mieszkania na sprzedaż Świekatowo Domy i mieszkania na sprzedaż Warlubie
Powiązane wyszukiwania
Domy i mieszkania na sprzedaż Świecki Domy i mieszkania do wynajęcia Świecki