Mamy 23 nieruchomości na sprzedaż na terenie Drzycimia, w cenach od 229 000 zł do 900 000 zł, przy średniej cenie 676 333 zł.
Ceny nieruchomości Drzycimia według rzeczywistych cen transakcyjnych
Według Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (dane z aktów notarialnych) mediana ceny sprzedaży mieszkania lub domu na terenie Drzycimia wyniosła 190 000 zł w 2025 roku, na podstawie 15 transakcji zarejestrowanych przez starostwo. W ciągu roku ceny spadły o 32,7%. Mediana ceny metra kwadratowego to około 2 656 zł.
Mediana ceny sprzedaży
190 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
2 656 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
15
2025
Ceny w ciągu roku
-32,7%
mediana
Od 2010 roku
+111,1%
mediana
Wobec mediany powiatu
-38,7%
Świecki: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-57,8%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Drzycimia opiera się przede wszystkim na domach, które stanowią 56% sprzedaży. Ich mediana ceny wynosi 370 000 zł, w obserwowanym przedziale od 204 550 zł do 756 000 zł. Mieszkania (44% sprzedaży) zmieniają właściciela za medianę około 155 000 zł (2 656 zł/m²).
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 400 000 zł (około 80% rynku). W szczegółach: 42,7% transakcji zawarto między 74 000 zł a 190 000 zł, a 10,8% przekroczyło 400 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami czteroizbowymi i lokalami dwuizbowymi. Pod względem powierzchni 45,7% sprzedanych lokali ma od 47 do 61 m², a 16% przekracza 69 m².
Te poziomy cen sytuują lokalny rynek wyraźnie poniżej typowych punktów odniesienia: lokalna mediana jest o 38,7% niższa od mediany powiatu (Świecki: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 57,8% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 8 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 192 500 zł i 3 103 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 197 500 zł (1 400 zł/m²) przy 16 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Drzycimia rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
8 |
192 500 zł |
+1,3% |
3 103 zł/m² |
| 2025 |
15 |
190 000 zł |
-32,7% |
2 656 zł/m² |
| 2024 |
12 |
282 500 zł |
+52,7% |
3 546 zł/m² |
| 2023 |
10 |
185 000 zł |
+51% |
2 838 zł/m² |
| 2022 |
10 |
122 500 zł |
-5% |
3 624 zł/m² |
| 2021 |
17 |
129 000 zł |
-31,7% |
2 482 zł/m² |
| 2020 |
17 |
189 000 zł |
+110% |
1 876 zł/m² |
| 2019 |
11 |
90 000 zł |
-25,8% |
1 525 zł/m² |
| 2018 |
12 |
121 250 zł |
+63,9% |
1 758 zł/m² |
| 2017 |
12 |
74 000 zł |
-16,4% |
1 366 zł/m² |
| 2016 |
10 |
88 500 zł |
+77% |
1 925 zł/m² |
| 2015 |
9 |
50 000 zł |
-55,6% |
963 zł/m² |
| 2014 |
8 |
112 500 zł |
+50% |
1 505 zł/m² |
| 2013 |
5 |
75 000 zł |
-6,2% |
1 783 zł/m² |
| 2012 |
15 |
80 000 zł |
+37,9% |
1 230 zł/m² |
| 2011 |
9 |
58 000 zł |
-35,6% |
1 029 zł/m² |
| 2010 |
5 |
90 000 zł |
— |
1 627 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Drzycim: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
10 | 5 |
| Mediana ceny |
155 000 zł | 370 000 zł |
| Cena za m² |
2 656 zł/m² | — |
| Mediana powierzchni |
51,4 m² | — |
| Typowy przedział |
48 625 –
334 250 zł | 204 550 –
756 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Drzycimia
Rozkład obliczony na podstawie 185 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
9,7% |
| 40 000 – 74 000 zł |
18,4% |
| 74 000 – 190 000 zł |
42,7% |
| 190 000 – 400 000 zł |
18,4% |
| Powyżej 400 000 zł |
10,8% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Drzycimia
Rozkład ceny za m² na podstawie 81 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 770 zł/m² |
9,9% |
| 770 – 1 300 zł/m² |
18,5% |
| 1 300 – 2 500 zł/m² |
44,4% |
| 2 500 – 3 500 zł/m² |
16% |
| Powyżej 3 500 zł/m² |
11,1% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Drzycimia
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 28 m² |
8,6% |
| 28 – 47 m² |
17,3% |
| 47 – 61 m² |
45,7% |
| 61 – 69 m² |
12,3% |
| Powyżej 69 m² |
16% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Drzycimia
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 690 m² |
10,7% |
| 690 – 1 000 m² |
16,5% |
| 1 000 – 4 700 m² |
44,7% |
| 4 700 – 58 000 m² |
17,5% |
| Powyżej 58 000 m² |
10,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Drzycim: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
1,2% |
54 000 zł |
2 743 zł/m² |
| 2 izby |
19,8% |
42 800 zł |
1 718 zł/m² |
| 3 izby |
43,2% |
87 500 zł |
1 814 zł/m² |
| 4 izby |
24,7% |
118 750 zł |
2 266 zł/m² |
| 5 izb |
11,1% |
142 000 zł |
2 262 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Drzycimia
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Gródek |
54 |
90 000 zł |
32 zł/m² |
| Drzycim |
51 |
116 000 zł |
50 zł/m² |
| Wery |
36 |
79 000 zł |
3,0 zł/m² |
| Jastrzębie |
23 |
150 000 zł |
3,8 zł/m² |
| Biechówko |
11 |
90 000 zł |
7,6 zł/m² |
| Sierosław |
10 |
— |
6,1 zł/m² |
| Gacki |
7 |
— |
6,8 zł/m² |
| Krakówek |
5 |
— |
26 zł/m² |
| Dąbrówka |
3 |
— |
— |
Ceny działek na terenie Drzycimia: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
8 |
36 zł/m² |
65 000 zł |
1 149 m² |
| Grunty rolne |
300 |
7,3 zł/m² |
34 000 zł |
2 502 m² |
| Grunty leśne |
5 |
3,3 zł/m² |
30 000 zł |
8 578 m² |
| Wszystkie działki |
364 |
7,0 zł/m² |
37 000 zł |
3 000 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Drzycimia
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
40 |
10 |
8 |
20 |
2 |
| 2026 (do 17.08) |
18 |
5 |
3 |
9 |
1 |
| Razem 2010–2026 |
695 |
96 |
108 |
423 |
68 |
Najczęściej sprzedawany format mieszkania na terenie Drzycimia to lokal trzyizbowy, z medianą ceny 87 500 zł. W ciągu roku mediana straciła 32,7%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Rynek nieruchomości Drzycimia w liczbach
Jaka jest średnia cena, aby kupić nieruchomość na terenie Drzycimia?
Na zakup nieruchomości na terenie Drzycimia trzeba przeznaczyć średnio 676 333 zł, czyli około 1 870 zł/m².
Ile nieruchomości obejmuje oferta na terenie Drzycimia?
Aktualna oferta to około 23 nieruchomości: 2 domy i 1 mieszkanie oraz 20 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Ceny wahają się od około 229 000 zł do 900 000 zł, z opcjami niemal na każdą kieszeń.
Jaki metraż mają zwykle nieruchomości na terenie Drzycimia?
Średnia powierzchnia to około 362 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 518 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 49 m².
Jaka jest średnia cena metra kwadratowego na terenie Drzycimia?
Średnio wychodzi około 1 870 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 4 673 zł/m², a dla domów spada do 1 737 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej trafia na rynek sprzedaży Drzycimia?
Największym zainteresowaniem cieszy się 17-pokojowy dom. Tuż za nim plasuje się 2-pokojowe mieszkanie.