Mamy 68 nieruchomości na sprzedaż na terenie Jeżewa, w cenach od 110 000 zł do 1 060 000 zł, przy średniej cenie 474 474 zł.
Ceny nieruchomości Jeżewa według rzeczywistych cen transakcyjnych
Mediana ceny sprzedaży na terenie Jeżewa wyniosła 265 000 zł w 2025 roku według oficjalnego rejestru cen nieruchomości (RCiWN). Na poziomie powiatu (Świecki) mediana to 310 000 zł. Zmiana roczna: +61,1%.
Mediana ceny sprzedaży
265 000 zł
2025
Mediana ceny za m²
3 532 zł/m²
2025
Zarejestrowane sprzedaże
21
2025
Ceny w ciągu roku
+61,1%
mediana
Od 2010 roku
+304,8%
mediana
Wobec mediany powiatu
-14,5%
Świecki: 310 000 zł
Wobec mediany krajowej
-41,1%
Polska: 450 010 zł
Rynek nieruchomości Jeżewa dzieli się niemal po równo między mieszkania i domy. Domy, z niewielką przewagą (55% sprzedaży), osiągają medianę 360 000 zł, czyli 3 731 zł/m², w obserwowanym przedziale od 138 750 zł do 725 000 zł.
Większość sprzedanych nieruchomości kosztowała od 40 000 zł do 380 000 zł (około 82% rynku). W szczegółach: 44% transakcji zawarto między 80 000 zł a 220 000 zł, a 10,4% przekroczyło 380 000 zł.
Wśród mieszkań najczęściej sprzedawano lokale trzyizbowe, przed lokalami dwuizbowymi i lokalami czteroizbowymi. Pod względem powierzchni 40,5% sprzedanych lokali ma od 37 do 53 m², a 17,7% przekracza 65 m².
Dla porównania z typowymi punktami odniesienia: lokalna mediana jest o 14,5% niższa od mediany powiatu (Świecki: 310 000 zł), a od mediany krajowej (450 010 zł) jest o 41,1% niższa.
W bieżącym 2026 roku (dane do 17.08.2026) zarejestrowano już 5 sprzedaży mieszkań i domów, z medianą 150 000 zł i 1 839 zł/m². W ostatnich 12 miesiącach mediana ceny wyniosła 180 000 zł (3 510 zł/m²) przy 14 transakcjach.
Jak zmieniały się ceny nieruchomości Jeżewa rok po roku
| Rok |
Sprzedaże |
Mediana ceny |
Zmiana r/r |
Mediana za m² |
| 2026* |
5 |
150 000 zł |
-43,4% |
1 839 zł/m² |
| 2025 |
21 |
265 000 zł |
+61,1% |
3 532 zł/m² |
| 2024 |
26 |
164 500 zł |
-21,7% |
3 467 zł/m² |
| 2023 |
18 |
210 000 zł |
+77,2% |
3 692 zł/m² |
| 2022 |
28 |
118 500 zł |
-27,1% |
2 584 zł/m² |
| 2021 |
34 |
162 500 zł |
-13,8% |
2 345 zł/m² |
| 2020 |
28 |
188 500 zł |
+102,7% |
2 163 zł/m² |
| 2019 |
29 |
93 000 zł |
-11,4% |
1 962 zł/m² |
| 2018 |
23 |
105 000 zł |
+10,5% |
1 614 zł/m² |
| 2017 |
23 |
95 000 zł |
-26,9% |
1 796 zł/m² |
| 2016 |
25 |
130 000 zł |
+41,3% |
1 329 zł/m² |
| 2015 |
31 |
92 000 zł |
+24,3% |
1 684 zł/m² |
| 2014 |
13 |
74 000 zł |
-31,8% |
1 549 zł/m² |
| 2013 |
8 |
108 500 zł |
-3,3% |
1 457 zł/m² |
| 2012 |
10 |
112 180 zł |
-32,6% |
1 381 zł/m² |
| 2011 |
6 |
166 500 zł |
+154,3% |
1 778 zł/m² |
| 2010 |
8 |
65 472 zł |
— |
1 517 zł/m² |
* 2026: rok bieżący, dane do 17.08.2026.
Jeżewo: ile trzeba przygotować na mieszkanie lub dom
| Rodzaj nieruchomości |
Mieszkania (2025) |
Domy (2025) |
| Sprzedaże |
5 | 16 |
| Mediana ceny |
100 000 zł | 360 000 zł |
| Cena za m² |
3 333 zł/m² | 3 731 zł/m² |
| Mediana powierzchni |
44,4 m² | 150,1 m² |
| Typowy przedział |
52 000 –
374 400 zł | 138 750 –
725 000 zł |
Przedziały cen sprzedanych nieruchomości na terenie Jeżewa
Rozkład obliczony na podstawie 336 transakcji (2010–2025)
| Przedział ceny | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 40 000 zł |
7,4% |
| 40 000 – 80 000 zł |
19% |
| 80 000 – 220 000 zł |
44% |
| 220 000 – 380 000 zł |
19% |
| Powyżej 380 000 zł |
10,4% |
Ceny za metr kwadratowy mieszkań na terenie Jeżewa
Rozkład ceny za m² na podstawie 152 sprzedaży mieszkań (2010–2025)
| Cena za m² | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 1 000 zł/m² |
9,2% |
| 1 000 – 1 500 zł/m² |
17,8% |
| 1 500 – 2 500 zł/m² |
44,1% |
| 2 500 – 3 600 zł/m² |
18,4% |
| Powyżej 3 600 zł/m² |
10,5% |
Powierzchnie sprzedanych nieruchomości na terenie Jeżewa
Powierzchnia użytkowa sprzedanych lokali i domów (2010–2025)
| Powierzchnia użytkowa | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 30 m² |
10,8% |
| 30 – 37 m² |
16,5% |
| 37 – 53 m² |
40,5% |
| 53 – 65 m² |
14,6% |
| Powyżej 65 m² |
17,7% |
Powierzchnie działek przy sprzedanych domach na terenie Jeżewa
Tylko sprzedaże domów z gruntem (2010–2025)
| Powierzchnia działki | Udział sprzedaży |
|---|
| Poniżej 450 m² |
10,3% |
| 450 – 860 m² |
18,5% |
| 860 – 3 000 m² |
42,9% |
| 3 000 – 11 000 m² |
19,6% |
| Powyżej 11 000 m² |
8,7% |
Od kawalerki po duże mieszkanie: cena według liczby izb
Jeżewo: mieszkania sprzedane w latach 2010–2025; izby liczone według ewidencji (pokoje z kuchnią)
| Liczba izb |
Udział sprzedaży |
Mediana ceny |
Średnia za m² |
| 1 izba |
0,8% |
37 000 zł |
1 971 zł/m² |
| 2 izby |
28,1% |
50 000 zł |
1 881 zł/m² |
| 3 izby |
49,2% |
100 000 zł |
2 358 zł/m² |
| 4 izby |
20,3% |
131 500 zł |
2 389 zł/m² |
| 5 izb |
1,6% |
80 000 zł |
990 zł/m² |
Obręby ewidencyjne z największą liczbą transakcji na terenie Jeżewa
Obręby z co najmniej 3 transakcjami w latach 2010–2025
| Obręb |
Transakcje |
Mediana (mieszkania i domy) |
Działki zł/m² |
| Laskowice |
82 |
100 000 zł |
40 zł/m² |
| Krąplewice |
58 |
90 000 zł |
48 zł/m² |
| Czersk Świecki |
52 |
145 000 zł |
9,5 zł/m² |
| Pięćmorgi |
45 |
210 000 zł |
8,3 zł/m² |
| Jeżewo |
33 |
177 000 zł |
50 zł/m² |
| Lipno |
27 |
305 000 zł |
55 zł/m² |
| Osłowo |
19 |
102 500 zł |
33 zł/m² |
| Taszewskie Pole |
16 |
— |
14 zł/m² |
| Lipienki |
15 |
160 000 zł |
19 zł/m² |
| Ciemniki |
13 |
— |
2,8 zł/m² |
Ceny działek na terenie Jeżewa: grunty budowlane, rolne i leśne
Działki niezabudowane sprzedane w latach 2010–2025 (sprzedaż wolnorynkowa, pełna własność)
| Rodzaj gruntu |
Sprzedaże |
Mediana zł/m² |
Mediana ceny działki |
Typowa powierzchnia |
| Działki budowlane i zurbanizowane |
30 |
50 zł/m² |
9 775 zł |
178 m² |
| Grunty rolne |
569 |
16 zł/m² |
40 000 zł |
2 436 m² |
| Grunty leśne |
14 |
4,8 zł/m² |
67 500 zł |
15 850 m² |
| Wszystkie działki |
716 |
15 zł/m² |
40 000 zł |
2 500 m² |
Aktywność rynku nieruchomości na terenie Jeżewa
Wszystkie transakcje zarejestrowane w rejestrze cen, łącznie z gruntami i innymi nieruchomościami
| Okres |
Transakcje |
Mieszkania |
Domy |
Działki |
Inne |
| 2025 |
93 |
7 |
18 |
64 |
4 |
| 2026 (do 17.08) |
22 |
3 |
5 |
12 |
2 |
| Razem 2010–2026 |
1 286 |
167 |
198 |
797 |
124 |
W porównaniu z medianą powiatu (Świecki: 310 000 zł) ceny Jeżewa są o 14,5% niższe. Mediana krajowa wynosi 450 010 zł, różnica to -41,1%. Od 2010 roku lokalna zmiana wynosi łącznie +304,8%. Dane pochodzą z Rejestru Cen i Wartości Nieruchomości (RCiWN) prowadzonego przez starostwa powiatowe: rzeczywiste sprzedaże wolnorynkowe zarejestrowane na podstawie aktów notarialnych od 2010 roku, z pominięciem sprzedaży udziałów, przetargów i transakcji poniżej 1 000 zł.
Szybki przewodnik: jak kupić nieruchomość na terenie Jeżewa — ceny i metraże
Ile średnio kosztuje zakup nieruchomości na terenie Jeżewa?
Licz się ze średnią kwotą 474 474 zł, aby kupić nieruchomość na terenie Jeżewa, czyli około 3 119 zł/m².
Ile nieruchomości jest teraz dostępnych do kupienia?
W tej chwili do wyboru są 68 nieruchomości: 10 domów i 9 mieszkań oraz 49 innych nieruchomości.
W jakim przedziale cen porusza się sprzedaż?
Znajdziesz tu oferty od 110 000 zł do 1 060 000 zł, w zależności od okolicy i typu nieruchomości.
Jaką powierzchnię mają zwykle nieruchomości na terenie Jeżewa?
Średnio mają około 152 m². Domy oferują więcej przestrzeni — około 214 m² — podczas gdy mieszkania mają zwykle około 83 m². Chcesz wiedzieć, ile zapłacisz w zależności od liczby pokoi? Oto aktualny obraz rynku Jeżewa:
| Pokoje | Średnia powierzchnia | Średnia cena |
|---|
| 2 pokoje | 166 m² | 211 667 zł |
| 5 pokoi | 111 m² | 594 571 zł |
Ile kosztuje metr kwadratowy?
Średnia cena to 3 119 zł/m². Dla mieszkań rośnie do 5 051 zł/m², a dla domów spada do 2 446 zł/m².
Jaki typ nieruchomości najczęściej znajduje nowego właściciela na terenie Jeżewa?
Bezkonkurencyjnie najpopularniejszy jest 5-pokojowy dom. Tuż za nim plasują się 2-pokojowy dom i 2-pokojowe mieszkanie.